HANKINTAILMOITUS: Vimpelin kunnan koulun ja päiväkodin rakennusurakka

Vimpelin kunta (Tilaaja) pyytää tarjouksia uuden koulun ja päiväkodin rakennusurakan osalta, tämän tarjouspyynnön ja muun tarjouspyyntöaineiston sekä liitteiden mukaisesti. Kyseessä on hankintalain (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 1397/2016) mukainen kansallisen kynnysarvon ylittävä rakennusurakan hankinta. Hankinnan kohteena oleva koulun ja päiväkodin rakennusurakka on hankintalain mukainen rakennusurakka, jonka pääasiallinen CPV-koodi on 45000000 - Rakennustyöt ja lisäkoodin hankintanimikkeistöt ovat 45214200 – Koulurakennusten rakentamistyöt ja 45215221 - Päiväkotien rakennustyöt. Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16- 10660 (viittauksissa on käytetty lyhennettä YSE). Kaikki tarkemmat tiedot urakkakohteesta on esitetty tarjouspyynnössä, muussa tarjouspyyntöaineistossa sekä liitteissä.

Urakkamuotona on tekninen KVR-urakka (kokonaisvastuurakentaminen). KVR-urakasta käytetään tässä urakkaohjelmassa nimitystä urakka. Kokonaisvastuurakentamisella ymmärretään rakennuskohteen toteuttamista siten, että KVR-urakoitsija hankkii rakennuskohteen suunnitelmat ja toteuttaa rakennustyöt suunnitelmien mukaisesti. Urakoitsija saattaa loppuun myös tilaajan teettämät ARK suunnitelmat. Urakkaan kuuluu koulun ja päiväkodin lisäksi koko kyseisen urakkarajojen sisälle merkityn alueen rakentaminen siten, että se täyttää toiminnan ja käytön asettamat vaatimukset. Työ sisältää piha-alueen pintarakenteen ja oleskelutilojen ja varastojen rakennukset ja rakenteet. Työ sisältää myös koko piha-alueen rakenteet, kuivatus ja hulevesien käsittely huomioiden. Urakkaan kuuluu pysäköintialueiden rakentaminen ja vaadittavien liikennemerkkien ja muiden opaskylttien rakentaminen ja asentaminen. Leikkialueiden varusteet tilaajan hankintana, mutta pohjien teko ja turva-alustojen hankinta ja asennus kuuluvat urakkaan. Urakkaan kuuluu rakennuttajan laatimien lähtötietosuunnitelmien, työselostusten ja muiden tarjouspyyntöasiakirjojen vaatimusten mukaisten suunnitelmien (ARK, RAK, GEO, LVI, SÄH, RAU ja AV) laadinta ja hyväksyttäminen rakennuttajalla, käyttäjällä ja viranomaisilla. Urakoitsijan velvollisuuksiin kuuluu huolehtia, että kaikki tilaajan ja käyttäjän kohteelle asettamat minimilaatuvaatimukset ja tavoitteet toteutuvat. Urakoitsija täydentää arkkitehtisuunnitelmat ja LVIAS-suunnitelmat Tilaajan laatimien keittiölaitesuunnitelmien pohjalta. Keittiölaitteet hankkii Tilaaja, mutta kytkentä kuuluu KVRU. Myös kylmälaitteet ja tilat hankkii Tilaaja, mutta KVRU asentaa paikalleen ja kytkee laitteet. Suunnittelijat ja asiantuntijat ovat suoraan sopimussuhteessa urakoitsijaan, ja urakoitsija vastaa suunnitelmien sisällöstä ja viranomaisvaatimusten täyttymisestä. Urakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien ja työmaan turvallisuuden yleisjohdon lisäksi kaikki rakennustekniset ja talotekniset työt tarjouspyynnössä mainittujen suunnitelmavaatimusten mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi. Urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Putki-, ilmanvaihto-, automaatio- ja sähkötyöt sekä AV-urakat toteutetaan urakkaan kuuluvina aliurakoina. Kohteen lukkorungot hankkii urakoitsija, mutta lukitusurakan hankkii Tilaaja. Lukitusjärjestelmä on joko iLOG tai Abloy. Kohteen työturvallisuuskoordinaattorina toimii Tilaajan nimeämä henkilö. Urakkaan kuuluvat YSE 1998 mukaiset työmaapalvelut, jotka koskevat urakoitsijan aliurakoita ja mahdollisia rakennuttajan hankintoja. YSE 57 §:n työsuojelua koskevat velvollisuudet kuuluvat urakoitsijalle. Urakoiden ketjuttaminen aliurakoitsijoille sallitaan vain kolmanteen urakoitsijaan (korkeintaan kaksi urakoitsijaa). Kohteen toteutuksen seurantaan muodostetaan ns. Yhteistyöryhmä, jossa ovat edustettuina sekä KVR-urakoitsijan, rakennuttajan ja käyttäjän edustajat, että valvoja. Edustajat nimetään urakkasopimukseen. Yhteistyöryhmä käsittelee ja päättää kohteen toteutuksen aikaisista muutoksista ja kustannusvaikutuksista. Hankkeen toteutuksen lähtökohtana on, että kohteen lämmitys hoidetaan kaukolämpöratkaisulla. Mahdollisille tarjoajille järjestetään tutustumiskäynti tarjouksen kohteena olevan rakennuksen sijoituspaikalle. Tutustumiskäynnille tulee ilmoittautua erikseen.Ilmoittautuminen sähköpostilla alla olevaan osoitteeseen. Käynti järjestetään 13.05.2026 klo. 9.00-10.00 välisenä aikana. Yhteyshenkilönä toimii Jarno Pulkkinen (jarno.pulkkinen@vimpeli.fi). Mikäli tarjoaja ei osallistu tutustumiskäynnille, ei tarjoaja voi vedota jälkeenpäin asioihin, jotka olisivat selvinneet tutustumiskäynnin yhteydessä.Tilaajalla on oikeus hylätä kaikki tarjoukset, perustellusta syystä. Tilaajalla on oikeus keskeyttää hankinta ja käynnistää hankinnan kilpailutus uudelleen, perustellusta syystä. Kaikki tarkemmat tiedot urakkakohteesta on esitetty tarjouspyynnössä, muussa tarjouspyyntöaineistossa sekä liitteissä.

Tilaaja tarkentaa hankinnan kohteen sisältöä vastuurajojen osalta julkaisemalla 26.05.2026 korjausilmoituksen (Iisäkirjelmä 5). Tarkemmat tiedot korjausilmoituksen (lisäkirjelmä 5) sisällöstä on ilmoitettu liitteessä Vimpelin kunnan koulun ja päiväkodin rakennusurakka_Lisäkirjelmä 5_26052026.

Tilaaja tarkentaa hankinnan kohteen sisältöä vastuurajojen osalta julkaisemalla 26.05.2026 korjausilmoituksen (Iisäkirjelmä 5). Tarkemmat tiedot korjausilmoituksen (lisäkirjelmä 5) sisällöstä on ilmoitettu liitteessä Vimpelin kunnan koulun ja päiväkodin rakennusurakka_Lisäkirjelmä 5_26052026.