Isolahti Gerby- alueen päiväkodin hankesuunnittelu

Vaasan Isolahden ja Gerbyn alueella on tällä hetkellä lisääntynyttä Varhaiskasvatuspaikkojen tarvetta, johon on pyritty eri vaihtoehdoilla etsimään ratkaisua. Kohteen tarveselvityksen (tarjouspyynnön liitteenä) tuloksena on päädytty siihen lopputulemaan, että uudisrakennus on tällä alueella ainut vaihtoehto. Tuleva uudisrakennus päiväkoti tulee sisältämään yhteensä 8 varhaiskasvatusryhmää, ikäryhmät esitetty tarveselvityksessä. Näistä ryhmistä 5 toimii tällä hetkellä muissa Vaasan kaupungin tiloissa ja 3 tulee olemaan kokonaan uusia ryhmiä. Hankkeen tarkemmat laatutavoitteet sekä muut tavoitteet täsmennetään suunnittelun alkuvaiheessa suunnitteluryhmän kanssa. Suunnittelijat sitoutuvat noudattamaan Kuivaketju10-toimintamallia koko toimeksiannon ajan. Suunnitteluratkaisujen valinnat suoritetaan tiedostaen ratkaisujen koko elinkaaren aikaiset kustannukset. Suunnitteluvaiheessa selvitetään ratkaisut kiertotalouden edistämiseen. Hankkeessa pyritään mahdollisimman vähähiiliseen rakentamiseen ja suunnitteluvaiheessa arvioidaan eri ratkaisujen käyttökelpoisuutta. Ennen lopullisia suunnitteluratkaisujen lukkoon lyömistä arvioidaan eri vaihtoehtojen hiilijalanjälki. Hankkeen suunnittelun jokaisessa vaiheessa tulee ottaa huomioon VNA 205/2009 Asetus rakennustyönturvallisuudesta oman suunnittelualansa tehtäväluettelon mukaisesti. Hankkeen toteutetaan noudattaen Sisäilmasto S2-luokitusta sekä Puhtaustaso P1-luokitusta. Tilaaja asettaa kohteelle erillisen kosteudenhallintakoordinaattorin sekä puhtaudenhallintakoordinaattorin. Hankesuunnitelmavaiheessa määritetään hankkeen laajuus- ja kustannustavoitteet sekä esitetään hankkeen toiminnalliset ja laadulliset tavoitteet. Hankkeen tavoitteet täsmennetään suunnittelun alkuvaiheessa suunnitteluryhmän kanssa. Hanke- ja toteutussuunnittelun aikana tilojen tulevat käyttäjät sekä tukipalvelut tulee osallistaa suunnitteluun. Alustava hankesuunnittelun aikataulu on 2/2024–7/2024 siten, että hankesuunnitelma on valmis käsittelykierrokselle 31.7.2024 mennessä. Suunnitteluvaiheen aikataulu tarkentuu hankesuunnittelun aikana. Tämä hankinta sisältää hankkeen hankesuunnittelun tarjouspyyntömateriaalin mukaisessa laajuudessa. Lisäksi hankinnassa on optiomahdollisuus hankkeen Pää- ja arkkitehtisuunnitelusta, jonka sisältö on kuvattu tarkemmin tarjouspyyntömateriaalissa.

Tarjoajan tulee tässä hankintamenettelyssä tarjota koko hankintaa mukaan lukien optiota. Esimerkiksi pelkästään Hankesuunnittelua ilman optiota ei voi tarjota.