SR-Urakka, uudisrakennus, Helsinki, Honkasuo, Heka Honkasuo Honkasuontie 4
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto · Uusimaa
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- pe 29.5.2026 klo 12.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- pe 15.5.2026 klo 12.00 (päättynyt)
- Hankkija
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto, Y-tunnus 0201256-6
- Toteutuspaikka
- Uusimaa (FI1B1)
- Hankintalaji
- Urakka (rakennustyö)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- Ei ilmoitettu
- Pääasiallinen CPV
- 45000000 Rakennustyöt
- Sopimuskausi
- 52 kuukautta
- Julkaistu
- 12.4.2026
- Muutosilmoitus: Julkaisijan virheen korjaaminen
Ammattiala
Rakennus
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaHankinnan kohteena on asuinkerrostalojen suunnittelu ja rakentaminen Helsingin Kaarelaan kiinteähintaisena SR-urakkana sisältäen kokonaissuunnittelun ja rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
SR-urakkaan lukeutuu:
- Tontti 33428/2, Heka Honkasuo Honkasuontie 4
Suunnittelutyö voidaan aloittaa esisopimuksen allekirjoituksen jälkeen.
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 10/2027.
Rakennukset voidaan poikkeamispäätösmenettelyllä toteuttaa myös hybridirakenteisina, kun rakennusten hiilijalanjälki on SR-urakkaohjelman liitteessä nro 24 esitetyillä laskentamenetelmillä voitu osoittaa täyttyvän.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.
Lisätiedot
SUUNNITTELU
- SR-urakoitsija hyväksyttää suunnittelijat rakennusvalvonnalla ja tilaajalla
- SR-urakoitsija vastaa kaikesta suunnittelusta
- Kohteen suunnittelu tehdään tietomallipohjaisesti
HANKKEEN TIETOJA:
Kohde koostuu kolmesta erillisestä kerrostalosta ja piha-alueista. Rakennuksiin liittyy kolme matalampaa talousrakennusosaa.
Hankkeen nimi: Heka Honkasuo Honkasuontie 4
Hankenumero: 2825001085
Kaupunginosa: 33 / Kaarela
Kortteli / Tontti: 33428, tontti 2
Osoite: Honkasuontie 4, 00410 Helsinki
Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta Helsingin kaupungin asunnot Oy:n nimiin.
Kohteen laajuustiedot:
- Rakennusoikeus 6 700 k-m2
- rakennusten lukumäärä 3 kpl kerrostaloja
- asuntojen lukumäärä n. 87-95 kpl, kpa 57-62 m2
- asuntoala n. 5 390 asm2
Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti on teknisissä vaatimuksissa.
Rakennukset voidaan poikkeamispäätösmenettelyllä toteuttaa myös hybridirakenteisina, kun rakennusten hiilijalanjälki on SR-urakkaohjelma
n liitteessä nro 24 esitetyillä laskentamenetelmillä voitu osoittaa täyttyvän.
Urakoitsija on ilmoitettava tarjouksessaan, kummalla toteutustavalla(puu tai hybridi/ hiilijalanjälki) tarjoaa kohdetta.
PYSÄKÖINTI
Pysäköinti sijaitsee kortteliin 33429 rakennettavassa pysäköintilaitoksessa. Toteutus ei kuulu tähän urakkaan.
Tarjoaja voi halutessaan esittää vaihtoehtoisen sääsuojausmenetelmän, jolla saavutetaan sama tulos kuin urakkaohjelmassa mainitulla omarunkoisella sääsuojauksella. Tarjoajan tulee esittää suojaustapa pääpiirteissään tarjouksen liitteenä sekä ilmoittaa tästä aiheutuva hintavaikutus. Tilaaja pidättää oikeuden olla hyväksymättä esitettyä vaihtoehtoista suojaustapaa ja pitäytyä
urakkaohjelman mukaisessa vaatimuksessa. Vaihtoehtoinen sääsuojaustapa ei vaikuta urakan vertailuun.
Muutoksen syy
Tarjouspyynnön "Muut ehdot -osiota on korjattu tarjouspyynnön liitteen 2. ”Tarjoajan yhteistyöjärjestelyt” mukaiseksi.
Hankinnan vaiheet
-
–Hankintailmoitus
Aiempi versio. Sen tiedot eivät ole Urakkahaussa.
-
Muutosilmoitustämä ilmoitus
Julkaisijan virheen korjaaminen.
-
TulevaJälki-ilmoitus
Ei vielä julkaistu.
Hankkijan aiemmat rakennusurakat
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 12.5.2026 | Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallionkatu 5 | Arkta Reponen Oy | 21 271 090,84 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 18.8.2026 | JÄLKI-ILMOITUS: Osallistumispyyntö: Malmin uusi sairaala, perhekeskus ja terveys- ja hyvinvointikeskus, päätoteuttajan hankinta | Lujatalo Oy | 200 000 000 € | 3 |
| ratkaistu 18.8.2026 | JÄLKI-ILMOITUS: Helsingin Rudolf Steiner -koulun perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka | Jatke Toimitilat Oy | 22 803 730 € | 6 |
| ratkaistu 29.9.2025 | Jälki-ilmoitus: Koskelan ala-aste ja päiväkoti, perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka | Consti Korjausrakentaminen Oy | 36 716 814 € | 3 |
| ratkaistu 17.6.2026 | JÄLKI-ILMOITUS: Meri-Rastilan monitoimitalo, perusparannus- ja uudisrakennus, projektinjohtourakka | Jatke Toimitilat Oy | 36 000 000 € | 3 |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.