Rakennushankkeiden rakennuttamisen ja suunnittelun palvelut
Maakuntien tilakeskus Oy · koko Suomi
Perustiedot
- Hankkija
- Maakuntien tilakeskus Oy, Y-tunnus 2809806-2
- Toteutuspaikka
- koko Suomi
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Jälki-ilmoitus
- Puitejärjestelyn enimmäisarvo
- 700 000 € (alv 0 %)
- Puitejärjestelyjen enimmäisarvo
- 3 000 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 2 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
- Sopimuskausi
- 48 kuukautta
- Julkaistu
- 17.3.2026
Hankinnan tulos
| Erä | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia | Päätös |
|---|---|---|---|---|
| Erä 1: Osa-alue 1: Rakennuttamishankkeiden johtaminen ja rakennuttaminen | Rakennuttajatoimisto HTJ Oy, Y-tunnus 1514298-4Intecon Oy, Y-tunnus 3289192-8A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy, Y-tunnus 0794541-0 (yhteenliittymän johtaja)A-Insinöörit Oy Lappi, Y-tunnus 2311110-9 (yhteenliittymän jäsen) | enint. 3 000 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 2: Osa-alue 2: Rakennushankkeiden suunnittelupalvelut | Ei voittajaa: Vain yksi hyväksyttävä tarjous, osallistumishakemus tai hanke | – | ei ilmoitettu |
Voittajista näytetään nimi ja Y-tunnus. ”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle.
Puitejärjestelyissä arvo on hankkijan ilmoittama enimmäisarvo, ei toteutunut summa.
Erät ammattialoittain
- Rakennus: Kaikki erät
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaMaakuntien tilakeskus Oy (jäljempänä myös Tilaaja) pyysi tarjouksia palveluntuottajilta Rakennushankkeiden rakennuttamisen ja suunnittelun palvelut -hankinnan Osa-alueeseen 1: Rakennuttamishankkeiden johtaminen ja rakennuttaminen sekä Osa-alueeseen 2: Rakennushankkeiden suunnittelupalvelut. Osa-alueiden vaatimukset oli määritelty tarjouspyynnön liitteissä. Palveluiden tuli täyttää tarjouspyynnössä kuvatut vaatimukset.
TAVOITETILA
Tällä hankinnalla tavoiteltiin Maakuntien tilakeskus Oy:lle laadukkaita yhteistyökumppaneita toimimaan yhteistyössä sosiaali- ja terveydenhoidon ja pelastuslaitosten toimintojen rakennuttamishankkeiden johtamisen sekä rakennuttamisen tehtävissä sekä rakennushankkeiden suunnittelutehtävissä. Hankinnalla tavoiteltiin Maakuntien tilakeskus Oy:n saataville asiantuntijoita, joilla on kokemusta vaativien ja moninaisten rakennushankkeiden johtamis-, rakennuttamis- sekä suunnittelutehtävistä. Hankinnalla tavoiteltiin yhteistyökumppaneita, joilla on valmiudet tuottaa palvelua koko Suomen alueella.
Tällä kilpailutuksella muodostettiin puitejärjestely, jolla Tilaaja voi hankkia hankinnan kohteen mukaisia palveluja. Puitejärjestelyyn valittiin jokaiseen osa-alueeseen kolme kokonaisvaltaista palveluntuottajaa. Kunkin osa-alueelle valitun Palveluntuottajan kanssa tehtiin kyseistä osa-aluetta koskeva puitesopimus.
Puitejärjestely sisältää kaksi osa-aluetta:
Osa-alue 1: Rakennuttamishankkeiden johtaminen ja rakennuttaminen
Osa-alue 2: Rakennushankkeiden suunnittelupalvelut
Tilaajalla ei ole määräostovelvoitetta kummassakaan osa-alueessa eikä Palveluntuottaja saa yksinoikeutta Palvelun tuottamiseen.
Tarjoaja pystyi jättämään tarjouksensa molempiin osa-alueisiin sekä tulla valituksi Palveluntuottajaksi. Palveluntuottaja ei voi kuitenkaan olla puolueettomuuden sekä Tilaajan tosiasiallisen edun vuoksi samassa Tilaajan yksittäisessä hankkeessa Palveluntuottajana sekä rakennushankkeiden johtamisessa ja rakennuttamisessa että rakennushankkeiden suunnittelussa, jos Tilaaja tällaisessa tilanteessa harkintavaltansa puitteissa perustellusti katsoo puolueettomuuden ja Tilaajan tosiasiallisen edun vaarantuneen.
Erien kuvaukset
Erä 1: Osa-alue 1: Rakennuttamishankkeiden johtaminen ja rakennuttaminen
Osa-alueen kohteena oli hankkia rakennuttamishankkeiden johtamisen ja rakennuttamisen palveluja, joiden tarkoituksena on tilaajatehtävien tukeminen. Tarjoajan tuli muodostaa työryhmä, jolla on osaamista rakennuttamishankkeiden johtamisesta sekä rakennuttamisesta. Haettavien asiantuntijoiden tehtävänä on valvoa tilaajan etuja hankkeissa ja huolehtia, että hankkeet etenevät aikataulujen, budjettien ja laatutakeiden mukaisesti, varmistaa hankeosapuolten yhteistyö ja tiedonvälitys sekä koordinoida osapuolten, kuten suunnittelijoiden, urakoitsijoiden sekä viranomaisten toimintaa. Palvelunkuvaus oli kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteellä 1a.
Toimittajan tehtäviin kuuluu kokonaisvaltaisesti rakennuttamisen ja projektinjohdon tehtävät ja tuki rakennushankkeisiin kussakin toimeksiannossa erikseen sovittavalla tavalla. Rakennuttajakonsultti toimii tiiviissä yhteistyössä Tilaajan kanssa.
Erä 2: Osa-alue 2: Rakennushankkeiden suunnittelupalvelut
Osa-alueen kohteena oli sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen toimintojen rakennushankkeiden suunnittelutehtäviin liittyvä palvelukokonaisuus. Palveluntuottajan tehtäviin kuuluu kokonaisvaltaisesti rakennushankkeiden suunnittelutehtävät, kuten arkkitehti-, rakenne-, LVI-, sähkö- ja sisustussuunnittelupalvelut sekä niihin liittyvät muut asiantuntijapalvelut kussakin toimeksiannossa erikseen sovittavalla tavalla.
Suunnittelupalveluiden tarve voi kohdistua uudisrakentamiseen, peruskorjaukseen, tilamuutokseen tai muihin rakennushankkeisiin. Suunnittelupalveluiden tarve voi vaihdella laajoista kokonaisuuksista yksittäisiin suunnittelutehtäviin. Tehtäviin kuuluu mm. suunnittelun kokonaisvaltainen toteutus ja johtaminen sekä suunnitteluryhmän kokoaminen ja koordinointi. Palvelukokonaisuus kattaa kaikki suunnitteluvaiheet.
Palveluntuottajan tuli muodostaa suunnitteluryhmä joko omana työnään tai yhteistyössä muiden toimijoiden kanssa. Suunnitteluryhmällä tulee olla vahva ja monipuolinen osaaminen vaativien rakennushankkeiden suunnittelusta sosiaali- ja terveys- sekä pelastustoimen toimialalla.
Suunnitteluryhmän tuli sisältää eri suunnittelualojen asiantuntijat, joiden asiantuntemuksella voidaan suunnitella vaativia julkishallinnon rakennushankkeita. Tilaajan tulee pystyä tilaamaan koko suunnittelukokonaisuus valitulta palveluntuottajalta. Arkkitehti- ja pääsuunnittelija muodostaa konsortion muiden suunnittelualojen (rakennesuunnittelu, LVIAS-suunnittelu ja sisustussuunnittelu) kanssa. Kaikki suunnittelualat ovat käytettävissä ja toimivat saumattomasti yhdessä.
Tarkempi palvelunkuvaus oli tarjouspyynnön liitteellä 1b, Palvelukuvaus.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Osa-alue 1: Rakennuttamishankkeiden johtaminen ja rakennuttaminen | Rakennus | 3 000 000 € | 71000000 |
| 2 | Osa-alue 2: Rakennushankkeiden suunnittelupalvelut | Rakennus | 4 000 000 € | 71000000 |
Hankinnan vaiheet
-
–Hankintailmoitus
Aiempi versio. Sen tiedot eivät ole Urakkahaussa.
-
Julkaisijan virheen korjaaminen.
-
Jälki-ilmoitustämä ilmoitus
Voittajat: Rakennuttajatoimisto HTJ Oy, Intecon Oy, A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy ja 1 muuta.
Hankkijan aiemmat rakennusalan suunnitteluhankinnat
Maakuntien tilakeskus Oy: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 3.10.2025 | Sotepe-toimitilojen toiminnallisen suunnittelun ja muutosjohtamisen palvelut Työympäristömuutoksien johtamisen tukipalvelut | Medielli Oy (yhteenliittymän johtaja)Ambigo Oy eFace (yhteenliittymän jäsen)Arkkitehtitoimisto Tähti-Set OyTamora Oy | enint. 300 000 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 6.3.2026 | Rakennushankkeiden arkkitehti- ja rakennesuunnittelupalvelut | ONE Architects Oy (yhteenliittymän johtaja)A-Insinöörit Suunnittelu Oy (yhteenliittymän jäsen)Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy (yhteenliittymän johtaja)Ramboll Finland Oy (yhteenliittymän jäsen)UKI Arkkitehdit Helsinki (yhteenliittymän johtaja) | enint. 3 000 000 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 6.3.2026 | Rakennushankkeiden talotekniset suunnittelupalvelut | Ramboll Finland OyGranlund Oy HelsinkiSweco Finland Oy | enint. 3 000 000 € | ei ilmoitettu |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.