Noljakan päiväkodin uudisrakennuksen RAU-töiden valvonta

Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Noljakan uuden päiväkodin RAU-töiden valvonnasta tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Valvontatehtävän kohteena on Noljakan päiväkodin uudisrakentaminen osoitteessa Erkinpellontie 7b, 80140 Joensuu. Päiväkodin rakentamisen lisäksi hankkeeseen liittyy tontilla olevan matonpesupaikan siirtäminen lähialueelle. Pysäköintialueen rakentamiseen kuuluu päiväkodin paikkojen lisäksi myös pysäköintipaikat kuntalaisten käyttöön (matonpesu ja lähiliikunta). Uuden päiväkodin bruttoala on n. 1 750 m². Suunnitteluvaiheessa on rakennushankkeen kustannukseksi arvioitu n. 7,1 M€ (alv. 0%). Rakennuskohteesta laaditaan tietomalli. Kohteelle tullaan hakemaan RT Ympäristöluokitusta (4 tähteä). Ympäristöluokitus edellyttää sitä, että talotekniikan valvojat ovat mukana myös kohteen suunnitteluvaiheessa ja huolehtivat omalta osaltaan YL-luokituksen tavoitteiden täyttymisestä. Tarjoajan kannattaa tutustua rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Kohteen urakkatarjoukset saadaan maaliskuun lopulla ja rakennustyöt on tarkoitus käynnistää viimeistään elokuussa 2026. Kohteen tulee olla kokonaisuudessaan valmis marraskuun lopulla 2027. Urakkamuotona on KVR-urakka. RAU-valvoja osallistuu hankkeeseen jo rakennussuunnitteluvaiheessa mm. ympäristöluokituksen edellyttämiin suunnittelun/järjestelmien valvonta- ja ohjaustöihin kevään sekä kesän 2026 aikana. Varsinaiset työmaatapahtumat alkavat varsinaisesti työllistää valvojaa vasta loppuvuodesta 2026. Vastaanoton jälkeen joulukuussa 2027 RAU-valvoja osallistuu mm. talotekniikan loppusäätöihin ja ympäristöluokituksen dokumentaation loppuunsaattamiseen valvontatöiden edellyttämässä laajuudessa. Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen. Palvelun tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset mm. rakenteen, varusteiden, työ- ja paloturvallisuuden sekä sähköturvallisuuden osalta.