Malmin Kalmistotie 1 asuinrakennuksen purku-urakka

Helsingin seurakuntayhtymän kiinteistöosasto pyytää tarjoustanne Malmin Kalmistotie 1 asuinrakennuksen purku-urakasta tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Tarjouspyynnön kohteena on Malmin Kalmistotie 1 (91–41–217–1, tontin pinta-ala 8360 m²), sijaitseva asuinrakennus, joka on rakennettu vuonna 1969. Rakennuksessa on seitsemän asuntoa, autotalli sekä kellarissa sijaitsevat varastotilat, tekniset tilat sekä pesutilat. Rakennuksen kokonaisala on 427 m2. Autokatos, joka on tarjouspyynnössä optiona, on rakennettu arviolta 1980–1990-luvulla. Rakennus on perustettu kalliolle betonisten perusmuurien varaan. Kellarin alueella perusmuurin sisäpinnassa on bitumisively ja kuorimuuraus. Kellarin alapohjarakenne on kantava betonilaatta, jonka yläpuolella on pintabetonilaatta. Laattojen välissä on kosteuseristyksenä bitumisively. Ensimmäinen kerros on osin kellarin päällä. Kellarittomalla osalla alapohjarakenteena on kaksoisbetonilaatta, joiden välissä on lämmöneristeenä sementtilastulevy (Toja-levy) ja kosteuseristyksenä alemman laatan yläpinnassa bitumisively. Välipohja on betonirakenteinen. Kantavan betonilaatan yläpuolella on sementtilastulevy ja tervapaperi sekä pintabetonilaatta. Ulkoseinät ovat tiili-villa-betonirakenteiset. Parvekkeiden taustaseinät ovat paneloitu, jonka takana on villaeriste. Yläpohjarakenteena on kantavabetonilaatta yläpuolisella lämmöneristyksellä (sementtilastulevy). Lämmöneristeen päällä on ohut betonivalu. Vesikatto on tuettu puuristikolla. Kattomuotona on pulpettikatto ja vesikatteena on maalattu rivipelti. Tarjousten vertailussa käytetään halvinta hintaa valintaperusteena, koska oleelliset laatuun vaikuttavat seikat on huomioitu kattavasti hankinnan kohteen määrittelyssä sekä hankinnan vähimmäisvaatimuksissa. Tarjoajan on käytävä paikan päällä tutustumassa ohjatusti kohteeseen (osoite on Malmin Kalmistotie 1, 00700 Helsinki) tilaajan edustajan Sari Sahlbergin johdolla (huom. poikkeus urakkaohjelmaan). Tilaaja sulkee sellaisen tarjoajan, joka ei ole tutustunut ohjatusti kohteeseen tilaajan edustajan johdolla, pois tarjouskilpailusta. Tilaaja järjestää esittelytilaisuuden 10.3.2026 klo 13-15. Kohdetta esittelee tilaajan edustaja hankepäällikkö Sari Sahlberg: sari.sahlberg@evl.fi. Kohteeseen tutustumiseen on ilmoittauduttava viimeistään vuorokautta ennen tilaajan edustajalle sähköpostitse. HUOM! Kyseessä on ainoa esittelytilaisuus, joka järjestetään eli tarjouksen jättämisen ehtona on osallistuminen kyseiseen esittelytilaisuuteen, sillä tilaaja ei järjestä korvaavaa. Hankintapäätös on tarkoitus tehdä maalis-huhtikuussa 2026.

Urakoitsijan on annettava optiohintana rakennuksen läheisyydessä olevan autokatoksen purku ja tontin ennallistaminen. Tilaaja päättää option toteuttamisesta ennen urakan aloittamista.