Rakennuttamisen konsultoinnin puitejärjestely (hankintakonsultointi, rakennuttamisen konsultointi, rakennus- ja talotekninen valvonta)
Lahden kaupunki · Lahti, Päijät-Häme
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- ma 30.3.2026 klo 12.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- ke 11.3.2026 klo 12.00 (päättynyt)
- Hankkija
- Lahden kaupunki, Y-tunnus 0149669-3
- Toteutuspaikka
- Lahti, Päijät-Häme (FI1C6)
- Päijät-Hämeen alueella
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- Ei ilmoitettu
- Erät
- 6 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
- Sopimuskausi
- 1.5.2026–1.5.2030
- Julkaistu
- 26.2.2026
Erät ammattialoittain
- LVI: Erä 4 – Talotekniikkatöiden LVI-valvonta
- LVI: Erä 5 – Talotekniikkatöiden RAU-valvonta
- LVI: Erä 6 – Talotekniikkatöiden sähkövalvonta
- Sähkö: Erä 4 – Talotekniikkatöiden LVI-valvonta
- Sähkö: Erä 5 – Talotekniikkatöiden RAU-valvonta
- Sähkö: Erä 6 – Talotekniikkatöiden sähkövalvonta
- RAU: Erä 5 – Talotekniikkatöiden RAU-valvonta
- Rakennus: Erä 2 – Rakennuttamisen konsultointi
- Rakennus: Erä 3 – Rakennustöiden valvonta
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaLahden Tilakeskus (jäljempänä Tilakeskus tai tilaaja) hakee puitejärjestelykumppaneita hankkeiden hankinta- ja rakennuttajakonsulttitehtäviin sekä rakennus- ja talotekniikan valvontatehtäviin alla oleviin osiin.
1. Hankintakonsultointi
2. Rakennuttamisen konsultointi
3. Rakennustöiden valvonta
4. Talotekniikkatöiden LVI-valvonta
5. Talotekniikkatöiden RAU-valvonta
6. Talotekniikkatöiden sähkövalvonta
Toimeksiannot ovat pääasiassa Tilakeskuksen rakennuksissa tapahtuvien uudis-, korjaus-, kunnossapito- tai muutostyöhankkeisiin sekä purkamisenhankkeisiin ja niiden valmisteluun liittyviä hankinnan, rakennuttamisen ja valvonnantehtäviä, joiden sisältö, koko ja kustannukset vaihtelevat.
Puitesopimisjärjestely on kaksi (2) vuotinen ja sitä voidaan jatkaa kahdella (2) vuodella (Tilaajan optio). Sopimuksen enimmäiskesto neljä (4) vuotta (2+2).
Erien kuvaukset
Erä 1: Hankintakonsultointi
Hankintakonsultin keskeisin tehtävä on vastata julkisen hankinnan hankintaprosessin kokonaisvaltaisesta suunnittelusta, valmistelusta, toteutuksesta ja raportoinnista.
Tehtäviin kuuluvat hankintaprosessin johtaminen ja/tai avustaminen ja ohjaaminen sekä asiantuntijarooli juridisissa, taloudellisissa ja teknisissä hankintakysymyksissä.
Konsultin tulee tuntea julkisen hankinnan lainsäädäntö, julkisen hankinnan hankintaprosessit ja rakennusalalla yleisesti käytetyt hankemuodot.
Erä 2: Rakennuttamisen konsultointi
Rakennuttajakonsultin keskeisin tehtävä on edistää ja valvoa tilaajan etua siten, että hankkeissa toteutuvat laatu, kokonaistaloudellisuus, tarkoituksen mukaisuus, kestävä kehitys ja eettisyys sekä tarpeen mukaan selvittää edellä mainittujen asioiden perusteet ja perustelut tilaajalle.
Hankkeet voivat olla uudis-, korjaus- tai purkamishankkeita.
Rakennuttajakonsultin tulee sisäistää tilaajan ohjeistus ja valvoa, että sitä noudatetaan hankkeen kaikissa vaiheissa, hankkeen kaikkien osapuolien toimesta ja varmistaa, että noudatettava ohjeistus on ajan tasalla.
Rakennuttajakonsultti huolehtii siitä, että tilaajan velvollisuudet rakennustyön turvallisuudesta tulevat hoidetuiksi voimassa olevien valtioneuvoston päätösten ja asetusten mukaisesti.
Rakennuttajakonsultin on viipymättä informoitava tilaajaa, jos tilaajan edun toteutuminen on vaarassa vaarantua. Tilaaja määrittelee kaikissa tapauksissa hankkeen lopullisen toteuttamistavan sekä rakennuttajakonsultin tehtävän laajuuden.
Rakennuttajakonsultti on velvollinen osallistumaan yhdessä tilaajan kanssa niin rakennuttajakonsultin oman toiminnan, kuin myös urakoitsijoiden toiminnan kehittämiseen.
Erä 3: Rakennustöiden valvonta
Rakennustöiden valvojan tehtävänä on valvoa hankkeiden suunnitelmien ja tavoitteiden mukaisuuden ja laadun toteuttamista Lahden Tilakeskuksen ohjeiden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Erä 4: Talotekniikkatöiden LVI-valvonta
Talotekniikkatöiden valvojan tehtävänä on valvoa hankkeiden toteuttamista Lahden Tilakeskuksen ohjeiden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Erä 5: Talotekniikkatöiden RAU-valvonta
Talotekniikkatöiden valvojan tehtävänä on valvoa hankkeiden toteuttamista Lahden Tilakeskuksen ohjeiden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Erä 6: Talotekniikkatöiden sähkövalvonta
Talotekniikkatöiden valvojan tehtävänä on valvoa hankkeiden toteuttamista Lahden Tilakeskuksen ohjeiden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hankintakonsultointi | – | – | 71000000, 79418000 |
| 2 | Rakennuttamisen konsultointi | Rakennus | – | 71000000, 71541000 |
| 3 | Rakennustöiden valvonta | Rakennus | – | 71000000, 71520000 |
| 4 | Talotekniikkatöiden LVI-valvonta | LVI, Sähkö | – | 71520000, 71521000 |
| 5 | Talotekniikkatöiden RAU-valvonta | LVI, Sähkö, RAU | – | 71520000, 71521000 |
| 6 | Talotekniikkatöiden sähkövalvonta | LVI, Sähkö | – | 71520000, 71521000 |
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 30.3.2026 klo 12.00.
-
TulevaJälki-ilmoitus
Ei vielä julkaistu.
Hankkijan aiemmat LVI-alan suunnitteluhankinnat
Lahden kaupunki: kaikki hankinnatEi jälki-ilmoituksia viimeisen 36 kuukauden ajalta.