Rakentamisen konsulttipalveluiden puitejärjestely
Tampereen ev.lut. seurakuntayhtymä · koko Suomi
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- to 26.3.2026 klo 15.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- ma 9.3.2026 klo 15.00 (päättynyt)
- Hankkijat
- Tampereen ev.lut. seurakuntayhtymä, Y-tunnus 0206114-9
- Akaan seurakunta, Y-tunnus 2053947-6
- Forssan seurakunta, Y-tunnus 0145639-2
- Hattulan seurakunta, Y-tunnus 0145806-4
- Hausjärven seurakunta, Y-tunnus 0145999-9
- Hämeenkyrön seurakunta, Y-tunnus 0132952-9
- Hämeenlinnan seurakuntayhtymä, Y-tunnus 1788883-5
- Ikaalisten seurakunta, Y-tunnus 0133047-4
- Janakkalan seurakunta, Y-tunnus 0147516-3
- Jokiläänin seurakunta, Y-tunnus 0147667-6
- Kangasalan seurakunta, Y-tunnus 0205424-8
- Kihniön seurakunta, Y-tunnus 0133866-0
- Lempäälän seurakunta, Y-tunnus 0150791-1
- Lopen seurakunta, Y-tunnus 0150920-4
- Mänttä-Vilppulan seurakunta, Y-tunnus 0205675-3
- Nokian seurakunta, Y-tunnus 0205724-6
- Oriveden seurakunta, Y-tunnus 0151796-8
- Parkanon seurakunta, Y-tunnus 0136322-5
- Pirkkalan seurakunta, Y-tunnus 0152086-8
- Punkalaitumen seurakunta, Y-tunnus 0138043-9
- Pälkäneen seurakunta, Y-tunnus 0152192-4
- Riihimäen seurakunta, Y-tunnus 0152574-9
- Sastamalan seurakunta, Y-tunnus 0204967-6
- Sääksmäen seurakunta, Y-tunnus 0206292-6
- Tammelan seurakunta, Y-tunnus 0153182-3
- Tarjanteen seurakunta, Y-tunnus 0206343-5
- Urjalan seurakunta, Y-tunnus 0157328-1
- Vesilahden seurakunta, Y-tunnus 0157715-1
- Ylöjärven seurakunta, Y-tunnus 0158175-9
- Toteutuspaikka
- koko Suomi
- Kohteet Pirkanmaan ja Kanta-Hämeen alueella
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- Ei ilmoitettu
- Erät
- 10 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
- Sopimuskausi
- 1.6.2026–31.5.2030
- Julkaistu
- 15.2.2026
Erät ammattialoittain
- LVI: Erä 3 – LVIA-töiden valvontapalvelut
- LVI: Erä 6 – LVIAJ-tekniikan kuntotutkimukset
- Sähkö: Erä 4 – Sähkötöiden valvontapalvelut
- RAU: Erä 3 – LVIA-töiden valvontapalvelut
- Rakennus: Erä 1 – Rakennuttaminen
- Rakennus: Erä 2 – Rakennustöiden valvontapalvelut
- Rakennus: Erä 5 – Rakennustekniset kuntotutkimukset
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaRakentamisen konsulttipalveluiden puitekilpailutus toteutetaan Tampereen Hiippakunnan alueella, jossa mukaan ovat ilmoittautuneet Hiippakunnan halukkaat seurakuntataloudet.
Mukaan ilmoittautuneilla seurakunnilla on kirkkoja, kappeleita, seurakuntataloja, leirikeskuksia sekä muita kiinteistöjä. Seurakunnilla on omistuksessa ja hallinnoinnissa lisäksi sijoitusomaisuutena asuinhuoneistoja sekä liike- ja toimistotiloja.
Tampereen Hiippakunnan alueelta mukaan ilmoittautuneet seurakunnat (myöhemmin Tilaaja) pyytää tarjousta Rakentamisen konsulttipalveluiden puitejärjestelyyn tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Kohteina voivat olla kaikki Tilaajan omistamat tai toiminnan käyttöön vuokraamat kiinteistöt, maa-alueet tai tilat Tampereen Hiippakunnan alueella.
Hankinnalla perustetaan puitejärjestely, jonka sisällä konsultin valinta tapahtuu joko suorana valintana (kun hankinnan ennakoitu arvo alittaa osa-alueittain määritellyn rajan) tai kevennetyllä kilpailutuksella (em. rajan ylittyessä tai aina Tilaajan niin halutessa). Vaativiin suojeltuihin tai kulttuurihistoriallisiin kohteisiin liittyen Tilaajalla on oikeus edellyttää erityisosaamista. Vaativien kohteiden osalta tilaaja varaa oikeuden hankkia palveluita erikseen myös kokonaan erillisellä menettelyllä. Vastaavalla tavalla Tilaajalla on oikeus kilpailuttaa isommat hankinnat erillisellä menettelyllä.
Tässä hankinnassa voi tarjota joko yhteen, useaan tai kaikkiin osa-alueisiin, ja palveluntuottaja voi tulla valituksi yhden, useamman tai kaikkien osa-alueiden toimittajaksi. Osa-alueisiin valitaan viisi (5) kumppania.
Kukin mukana oleva hankintayksikkö tekee oman hankintapäätöksen ja sopimukset. Hankintapäätökset on tarkoitus tehdä huhti-toukokuussa 2026 ja hankintasopimusten astua voimaan 1.6.2026. Puitejärjestely on voimassa1.6.2026 – 31.5.2028 ja sitä on mahdollista jatkaa yhdellä kahden vuoden optiolla 31.5.2030 asti. Option käytöstä päätetään erikseen ja se voidaan käyttää osassa tai kaikissa osa-alueissa.
Erien kuvaukset
Erä 1: Rakennuttaminen
Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden rakennuttamisen palvelut.
Rakennuttamisen tehtävät perustuvat lähtökohtaisesti rakennushankeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluetteloon (HJR18). Tehtävien laajuus voi vaihdella hankkeittain.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja.
Erä 2: Rakennustöiden valvontapalvelut
Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden rakennustöiden valvonnan palvelut. Valvojan tehtävät RT 103171 mukaisesti.
Hankkeen luonteesta riippuen yleisvalvontatehtävät voidaan liittää minkä tahansa ammattialueen valvontatehtävään. Rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorin tehtävät sisällytetään yleisvalvojan tehtävään. Hankittavaan konsulttipalveluun voidaan liittää myös esimerkiksi kosteuden- tai puhtaudenhallintakoordinaattorin tehtäviä.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja.
Erä 3: LVIA-töiden valvontapalvelut
Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden LVIA-töiden valvonnan palvelut.
Valvojan tehtävät RT 103172 mukaisesti.
Hankkeen luonteesta riippuen yleisvalvontatehtävät voidaan liittää minkä tahansa ammattialueen valvontatehtävään.
Rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorin tehtävät sisällytetään yleisvalvojan tehtävään.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja.
Erä 4: Sähkötöiden valvontapalvelut
Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden sähkötöiden valvonnan palvelut.
Valvojan tehtävät RT 103172 mukaisesti.
Hankkeen luonteesta riippuen yleisvalvontatehtävät voidaan liittää minkä tahansa ammattialueen valvontatehtävään.
Rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorin tehtävät sisällytetään yleisvalvojan tehtävään.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja.
Erä 5: Rakennustekniset kuntotutkimukset
Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden rakennustekniset kuntotutkimukset ja sisäilmatutkimukset.
Rakennustekniikan osalta tuntihinnan lisäksi pyydetään yksikköhintaa yksittäiselle rakenneavaukselle sekä eri tutkimusnäytteille.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja.
Erä 6: LVIAJ-tekniikan kuntotutkimukset
Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden LVIAJ-tekniikan kuntotutkimukset.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja.
Erä 7: Haitta-ainetutkimukset
Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden haitta-ainetutkimusten palvelut.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja.
Erä 8: Energiatehokkuuskonsultointi
Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden energiatehokkuuteen liittyvät konsulttipalvelut.
Palvelut voivat sisältää energiatehokkuuteen liittyviä katselmuksia ja raportointia, energiatehokkuuteen liittyvää neuvontaa, hiilijalanjäljen laskentaa, ilmastoselvityksiä, aurinkoenergiaan tai muihin uusiutuviin energianlähteisiin liittyvää suunnittelua tai muuta aihekokonaisuuteen liittyvää konsultointia.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja.
Erä 9: Kustannuslaskenta
Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden kustannuslaskentapalvelut.
Kustannuslaskentapalvelua voidaan hankkia hankkeiden eri vaiheissa kuten hankesuunnitteluvaiheen laskenta, tilapohjainen kustannusarviointi sekä rakennusosapohjainen laskenta. Hankittavaan palveluun voidaan lisäksi sisällyttää mm. vertailujen tekemistä, vaihtoehtoisten investointien laskelmia tai muita vastaavia.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja.
Erä 10: Kiinteistökehitys
Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden kiinteistökehitykseen konsulttipalvelut.
Kiinteistökehityskonsultointi voi sisältää laaja-alaisesti neuvontaa, kohteiden kiinteistökehityksessä avustamista, neuvotteluja, vertailua, kilpailuttamista, vuokralaishankintaa, sopimusten valmistelua, kaavoituksessa sekä siihen liittyvissä tehtävissä avustamista tai muuta kiinteistökehitykseen liittyvää palvelua.
Kiinteistökehityskonsultin tehtävä edellyttää riippumatonta ja puolueetonta asiantuntijaroolia, jossa konsultin ensisijainen velvollisuus on tilaajan edun varmistaminen koko hankkeen ajan.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron kohdekohtaiset hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita sekä leirikeskuksia. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rakennuttaminen | Rakennus | – | 71000000 |
| 2 | Rakennustöiden valvontapalvelut | Rakennus | – | 71000000 |
| 3 | LVIA-töiden valvontapalvelut | LVI, RAU | – | 71000000 |
| 4 | Sähkötöiden valvontapalvelut | Sähkö | – | 71000000 |
| 5 | Rakennustekniset kuntotutkimukset | Rakennus | – | 71000000 |
| 6 | LVIAJ-tekniikan kuntotutkimukset | LVI | – | 71000000 |
| 7 | Haitta-ainetutkimukset | – | – | 71000000 |
| 8 | Energiatehokkuuskonsultointi | – | – | 71000000 |
| 9 | Kustannuslaskenta | – | – | 71000000 |
| 10 | Kiinteistökehitys | – | – | 71000000 |
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 26.3.2026 klo 15.00.
-
TulevaJälki-ilmoitus
Ei vielä julkaistu.
Hankkijan aiemmat LVI-alan suunnitteluhankinnat
Tampereen ev.lut. seurakuntayhtymä: kaikki hankinnatEi jälki-ilmoituksia viimeisen 36 kuukauden ajalta.