Naulakalliontie 1 kiinteistön julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen

2909 Naulakalliontie 1, 00970 Helsinki Helsingin kaupungin asunnot Oy pyytää tarjouksia koskien kohteen julkisivun ja parvekkeiden kunnostusta. Urakka on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteillä. Korjauksen kohteena on Helsingissä osoitteessa Naulakalliontie 1 sijaitseva v. 1990 valmistunut kiinteistö, joka koostuu 4 asuinkerrostalosta ja yhdestä päiväkotirakennuksesta. Rakennuksissa on yhteensä 126 asuntoa. Työ suoritetaan asutussa kohteessa. Korjaustyöselostuksessa ja suunnitelma-asiakirjoissa on esitetty toimenpiteet koskien kiinteistön julkisivujen ja parvekkeiden korjauksia. Urakka käsittää: - maalattujen betonijulkisivujen pesun ja huoltomaalauksen - maalattujen puujulkisivujen pesun ja huoltomaalauksen - betonijulkisivujen hilseilevien ja / tai rapautuneiden osuuksien hiekkapuhalluksen ja laastipaikkaukset, sekä ruostuneiden terästen käsittelyn - irtonaisten ja rikkinäisten keraamisten laattojen uusimisen ja / tai uudelleenkiinnityksen, sekä ruostuneiden terästen käsittelyn - julkisivun keraamisten laattojen vaurioituneiden saumojen uusimisen - sokkelin ja betonimuurien betonikorjaukset ja ruostuneiden terästen käsittelyn - ikkunoiden ja ikkunaovien ulkopuolisten puuosien huoltomaalauksen - vaurioituneiden ikkunasmyygien betonikorjaukset ja näiden ikkunoiden saumausten uusimisen - ikkunoiden vesipeltien maalauksen - parvekkeiden ja parvekekaiteiden puuosien huoltomaalauksen - ulko-ovien huoltomaalaus ulkopuolelta (teräsumpiovet, teräslasiovet, puuovet) - julkisivujen täydentävien osien teräs- ja puupintojen huoltomaalauksen (räystäät,katokset, palkit, pilarit, tuuletusputket, venttiilit) - parvekkeiden ja parvekekaiteiden vaurioituneiden puuosien uusimisen - parvekkeilla olevien kukkalaatikoiden ja niiden kannakkeiden uusimisen - rakennusten peltikattojen pesun ja huoltomaalauksen - räystäspellitysten pesun - jätekatoksen ja huoltorakennusten huoltomaalauksen - kaikkien tontilla sijaitsevien kiinteiden betoniportaiden puhdistuksen ja porraskaiteiden huoltomaalauksen - parvekkeiden teräsbetonipilareiden pesun ja maalauksen Huom! Asuinkerrostalojen läheisyydessä sijaitseva päiväkotirakennus piharakennuksineen kuuluu myös urakkaan ja siihen suoritetaan yllä luetellut toimenpiteet. Päiväkodin korjaustoimenpiteet on tehtävä heinäkuun aikana, kun päiväkoti on kiinni. - Muut asiakirjoissa kirjatut toimenpiteet Työt kohteessa tulee aloittaa mahdollisimman nopeasti sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, viimeistään 06/2026. Urakoitsija laatii työaikataulun ja töiden tulee olla valmiita 10/2026. Tarjoajan tulee antaa kokonaisurakkahinta (alv 0 %) tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Urakan toteuttajaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättänyt tarjoaja. Kohteeseen voi tutustua omatoimisesti tai sovi esittelystä projektipäällikkö Toni Kärkkäinen 09-5767 3214.

Hankintayksiköllä on mahdollisuus tilata tarjoajalta urakkaan kuulumattomia ennakoimattomia lisä- ja muutostöitä. Näissä sovelletaan ensijaisesti kilpailutuksessa pyydettyjä yksikköhintoja. Hankintayksikkö varaa oikeuden pyytää näistä kustannusarviota ja hankkia töitä myös kolmannelta osapuolelta.