/ Lohjan kaupungin kiinteistöjen purku-urakka 1. Paloniemi

Lohjan kaupunki pyytää tarjoustanne Paloniemen alueen viiden rakennuksen purku-urakasta. Kokonaisala on noin 6868 m2! Rakennukset ovat pääasiassa kivirakenteisia, joten hyötykäyttöasteen voidaan arvioida olevan korkea . Murskattu kiviaines voidaan uudelleen käyttää täytemaana / -rakenteena kevyen liikenteen väylien, pysäköintialueiden jne. rakentamisen yhteydessä. Metalli, kuten putkistot yms. menevät metallinkierrätyksen. Puuaines, mikäli urakoitsijalla ei ole niille erikseen muuta kohdetta, ne haketetaan polttoaineeksi. Työssä käytettäviltä koneilta edellytetään biopolttoaineiden/ uusiutuvan käyttöä, mikä edesauttaa purkamisesta syntyvän hiilijalanjäljen pienentämistä. Kilpailutuksen voittaneen yrityksen velvoitetaan tekemään jälkikäteen laskelma toteutuneesta hiilijalanjäljestä tässä projektissa. Laskelman pohjana käytetään toteutuneita määriä. Laskennassa tulee eritellä purkutyön hiilijalanjälki C1, Kuljetuksista syntynyt hiilijalanjälki C2 ja Jätteen käsittelyn hiilijalanjälki C3. Tilaaja poistaa ja tyhjentää lämmitys- ja käyttövesijärjestelmät. Samoin irrottaa rakennukset sähköverkosta. Kohteista ei ole tehty pukusuunnitelmaa, ja purkutyöselostusta Ne kuuluvat purku-urakoitsijalle. Samoin kaikkien tarvittavien lupien hankita ja kaikki viranomaisiille toimitettava dokumentointi kuuluu urakoitsijalle.

Purettavat kohteet ovat: 1. Leivintupa, paloniementie 50A, asunnot 1-4 , bruttoala 140m2, rv 1940, 444-439-1-405 , ei piirustuksia 2. Erityskuntoutuskoti, Paloniementie ( osa sairaalakiinteistöä ), bruttoala 313m2, rv 1970, 444-439-1-325 3. Ratsastusterapiarakennus, Paloniementie 52, ( osa sairaalakiinteistöä ) bruttoala 129m2, rv 1960, 444-439-1-325 4. Paloniemen sairaala, Paloniementie 52, bruttoala 5371m2, rv.1959 ja 1982 444-439-1-325 5. Paloniemen sairaala osasto 4. Paloniementie 52, bruttoala 915m2, rv.1959, 444-439-1-325 ( entinen henkilökunnan asuntola) 6. Öljysäiliöiden poisto ( tutkimusraportti öljysäiliön poistosta liitteenä) Valittava urakoitsija/urakoitsijat toimii YSE 1998 mukaisena pääurakoitsijana ja työmaan päätoteuttajana. Pääurakoitsijalle kuuluu työmaan johtovelvollisuudet sekä työmaapalveluista vastaavan urakoitsijan velvoitteet Tilaaja on katkaissut purkukohteiden sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Purku-urakoitsija vastaa vesi- ja viemäriputkien tulppauksista sekä ilmoittaa tulppauksien paikat kaupungin vesilaitokselle. Tilaaja luovuttaa rakennusten saatavilla olevat piirustukset urakoitsijan käyttöön. Purku-urakoitsijan tulee aina varmistaa todellinen tilanne työmaalla ennen toimenpiteiden suoritusta. Kaikki kohteet puretaan perustuksineen. Purkutöihin kuuluvat tonttien tasaukset purkualueella ympäristöön sopivaksi. Purkutyön jälkeen purkualue tiivistetään ja tasataan ympäröivän maanpinnan tasoon pihan pohjaksi sopivan rakennetyypin mukaisesti. Purkujen ja tasausten jälkeen pohjien täytöt ja tasaukset kuuluvat purkuprojektiin. Tämä vaatii kaikille kohteelle erikseen meluilmoituksen Lohja ympäristönsuojeluun. Meluilmoitus on tehtävä vähintään 30 vuorokautta ennen toimenpiteisiin ryhtymistä tai toiminnan aloittamista. Kohteissa on myös poistettavia öljysäiliöitä. Öljysäiliöiden purkuun tarvitaan ympäristölupa. Purkujäte tulee kuljettaa pois tonteilta ja kuljettaa jäte kierrätettäväksi uusiokäyttöä varten. Urakoitsija laatii myös suunnitelman materiaalin hyötykäytöstä ja kierrättämisetä ja liittää ne tarjoukseen. Purkumateriaalin vieminen kierrätykseen pitää dokumentoida ja kirjalliset todistukset ja muu aineisto pitää toimittaa tilaajalle. Todistusten toimittaminen on viimeisen maksuerän ( 20%) maksamisen ehto. Urakoitsija laatii työturvallisuussuunnitelman ja liittää sen tarjoukseen. Urakoitsijan tulee tutustua kohteeseen ennen tarjouksen antamista. Tarjoajan tulee olla yhteydessä tilaajaan ennen tutustumiskäyntiä. Kohteen esittelystä on sovittava Reijo Teppolan kanssa +358 40 6867447, reijo.teppola@lohja.fi