MARKKINAKARTOITUSILMOITUS: Vimpelin liikuntahallin rakennusurakka

Vimpelin kunta on valmistelemassa uuden liikuntahallin rakennusurakan hankinnan kilpailutusta. Tuleva kilpailutus on hankintalain (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 1397/2016) mukainen kansallisen kynnysarvon ylittävä rakennusurakka. Hankinnan kohteena oleva liikuntahallin rakennusurakka on hankintalain mukainen rakennusurakka, jonka pääasiallinen CPV-koodi on 45000000 - Rakennustyöt ja lisäkoodin hankintanimikkeistö on 45214200 – Koulurakennusten rakentamistyöt. Vimpelin kunnan alustavien suunnitelmien mukaan hankinnan kilpailutuksen käynnistyminen ja hankintailmoituksen julkaisu toteutuu alkuvuoden 2026 aikana. Suunnitteilla oleva hankinta pyritään toteuttamaan avoimella menettelyllä ja tarkoituksena on toteuttaa liikuntahallin rakennusurakka KVR-urakkana (kokonaisvastuurakentaminen). Alustavan suunnitelman mukaan KVR-urakoitsija hankkii rakennuskohteen suunnitelmat ja toteuttaa rakennustyöt suunnitelmien mukaisesti. Urakkaan kuuluu liikuntahallin lisäksi koko kyseisen tontin rakentaminen siten, että se täyttää toiminnan ja käytön asettamat vaatimukset. Työ sisältää myös piha-alueen pintarakenteet laadittavan hankintarajaliitteen mukaan ja oleskelutilojen ja varastojen rakennukset ja rakenteet. Työ sisältää myös koko piha-alueen rakenteet, kuivatus ja hulevesien käsittely huomioiden. Urakkaan kuuluu myös pysäköintialueiden rakentaminen ja vaadittavien liikennemerkkien ja muiden opaskylttien rakentaminen ja asentaminen. Urakkaan kuuluu rakennuttajan laatimien lähtötietosuunnitelmien, työselostusten ja muiden tarjouspyyntöasiakirjojen vaatimusten mukaisten suunnitelmien (ARK, RAK, LVI, SÄH, RAU, keittiölaite ja AV) laadinta ja hyväksyttäminen rakennuttajalla, käyttäjällä ja viranomaisilla. Alustavan suunnitelman mukaan urakoitsijan velvollisuuksiin kuuluu huolehtia, että kaikki tilaajan ja käyttäjän kohteelle asettamat minimilaatuvaatimukset ja tavoitteet toteutuvat. Suunnittelijat ja asiantuntijat ovat suoraan sopimussuhteessa urakoitsijaan ja urakoitsija vastaa suunnitelmien sisällöstä ja viranomaisvaatimusten täyttymisestä. Urakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien ja työmaan turvallisuuden yleisjohdon lisäksi kaikki rakennustekniset ja taloustekniset työt laadittavassa tarjouspyynnössä mainittujen suunnitelmavaatimusten mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi. Urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Putki-, ilmanvaihto-, automaatio- ja sähkötyöt sekä AV-urakat toteutetaan urakkaan kuuluvina aliurakoina. Kohteen suunnitellusta ja toteutuksesta vastaa urakoitsijana ja tilaaja nimeää kohteen työturvallisuuskoordinaattorin. Urakkaan kuuluvat YSE 1998 mukaiset työmaapalvelut, jotka koskevat urakoitsijan aliurakoita ja mahdollisia rakennuttajan hankintoja. YSE 57 §:n työsuojelua koskevat velvollisuudet kuuluvat urakoitsijalle. Urakoiden ketjuttaminen aliurakoitsijoille sallitaan vain kolmanteen urakoitsijaan (korkeintaan kaksi urakoitsijaa). Alustavan suunnitelman mukaan kohteen toteutuksen seurantaan muodostetaan ns. Yhteistyöryhmä, jossa ovat edustettuina sekä KVR-urakoitsijan, rakennuttajan ja käyttäjän edustajat, että valvoja. Edustajat nimetään urakkasopimukseen. Yhteistyöryhmä käsittelee ja päättää kohteen toteutuksen aikaisista muutoksista ja kustannusvaikutuksista. Alustavan suunnitelman mukaan hankinnan kohteesta tehdään 2 kpl suunnitelmia ja tarjouksia. 1.Vanhan liikuntahallin n.13150m3 mukainen ratkaisu. 2.Uusi laajempi n. 20 000m3 mukainen ratkaisu. Alustavan suunnitelman mukaan tilaaja laatii molemmista vaihtoehdoista alustavat kaaviopiirustukset, jotka tulevat olemaan tarjouspyynnön liitteinä.

Tällä markkinakartoitusilmoituksella julkaistaan samalla tietopyyntö, jotka toimivat osana hankinnan valmistelua ja suunnittelua. Tämä markkinakartoitusilmoitus ja tietopyyntö eivät ole hankintailmoitus eikä näillä aloiteta varsinaista tarjouskilpailua tulevasta hankinnasta. Tämän markkinakartoitusilmoituksen ja tietopyynnön tavoitteena on kartoittaa markkinoita ja käynnistää avoin vuorovaikutusprosessi Vimpelin kunnan ja potentiaalisten tarjoajien välillä ja käydä läpi vaihtoehtoisia näkemyksiä sekä ratkaisuehdotuksia vaatimuksia vastaavan hankinnan kilpailuttamiseksi. Osallistuminen tähän markkinakartoitusilmoitukseen ja tietopyyntöön ei sido tarjoajaa tarjouskilpailuun osallistumiseen, eikä myöskään ole edellytyksenä myöhemmin varsinaiseen tarjouskilpailuun osallistumiselle. Tähän markkinakartoitusilmoitukseen ja tietopyyntöön vastaamatta jättäminen ei sulje pois osallistumista mahdolliseen varsinaiseen tarjouskilpailuun. Markkinakartoitusilmoitukseen ja tietopyyntöön vastaaminen ei vaikuta tarjoajan asemaan itse tarjouskilpailussa. Tähän markkinakartoitusilmoitukseen ja tietopyyntöön on mahdollista esittää kommentteja sekä vaihtoehtoisia näkemyksiä sekä ratkaisuehdotuksia vaatimuksia vastaavan hankinnan kilpailuttamiseksi. Vimpelin kunta ei julkaise missään esitettyjä kommentteja tai vaihtoehtoisia näkemyksiä tai ratkaisuehdotuksia vaatimuksia vastaavan hankinnan kilpailuttamiseksi. Vimpelin kunta ei myöskään vastaa tai itse kommentoi esitettyihin kommentteihin tai vaihtoehtoisiin näkemyksiin tai ratkaisuehdotuksiin vaatimuksia vastaavan hankinnan kilpailuttamiseksi. Tällä markkinakartoitusilmoituksella ja tietopyynnöllä Vimpelin kunta vain kerää tietoa hankinnan valmistelua ja suunnittelua varten.