Markkinakartoitus: Uudisrakentamisen volyymi-indeksin laskenta- ja hintatiedot

Tämän markkinakartoituksen tarkoituksena on selvittää uudisrakentamisen volyymi-indeksiin sekä kiinteistöverotuksen uudistamiseen tarvittavien uudisrakentamisen hinta- sekä muiden tietojen saatavuutta. Uudisrakentamisen hinnalla tarkoitetaan rahamäärää, jonka asiantunteva toimija, noudattaessaan hyvää ohjelmointi-, suunnittelu- ja rakentamiskäytäntöä, tarvitsee toteuttaakseen uuden ominaisuuksiltaan halutun rakennuksen. Ominaisuuksia ovat esimerkiksi pinta-ala ja muoto, rakenteet (kantavuus, palonkestävyys ja vedeneristävyys), tilojen käyttö, olosuhteet (lämpö, ilma, valo ja ääni), palvelut (tilalaitteet ja -kalusteet sekä putki- ja heikkovirtajärjestelmät) sekä rakennuksen teema ja koettavuus. Uudishinta ei sisällä veroja. Tilastokeskus suunnittelee hankintaa, jossa palveluntuottaja tuottaa uudisrakentamisen volyymi-indeksin laskentaa varten vuoden 2018 rakennusluokituksessa määritetyille rakennusluokille kunkin luokan tyypillistä rakennusta kuvaavan rakentamisvaihekohtaisen uudisrakentamisen käyvän ja kiinteän hintatiedon siten, että rakentamisen alueelliset hintaerot tulevat huomioiduksi. Alueellisten hintaerojen tulee pohjautua kuntaluokitukseen. Alustava suunnitelma hankinnan sisällöstä on kuvattu tarkemmin tämän ilmoituksen liitteessä 1. Liite sisältää myös asiaa syventäviä linkkejä.

Tämä ilmoitus ei ole hankintailmoitus eikä tarjouspyyntö, vaan tämä on markkinakartoitus varsinaisen hankintamenettelyn suunnittelun tueksi. Markkinakartoitukseen osallistumisesta ei makseta korvausta. Tämä ilmoitus ja siihen liittyvä vuoropuhelu ei sido ketään osallistuvaa tahoa eikä velvoita Tilastokeskusta toteuttamaan varsinaista hankintaa. Ilmoitukseen vastaamatta jättäminen ei estä mahdolliseen tarjouskilpailuun osallistumista, eikä vaikuta tarjoajan asemaan mahdollisessa tarjouskilpailussa. Pyydämme kiinnostuneita yrityksiä esittämään tarjoamansa palvelun kyvykkyyden vastaamalla alla oleviin kysymyksiin: • Onko palveluntuottajalla kyvykkyys tuottaa hankinnan kuvauksessa (liite 1) kuvatut tiedot? • Onko palveluntuottajalla kyvykkyys tuottaa Tilastokeskuksen käyttöön taustamateriaalia, jonka avulla Tilastokeskus voi arvioida toimitettujen hintojen laatua? • Onko palveluntuottajalla kyvykkyys tuottaa kyseiset tiedot taulukkomuodossa vuoden 2027 tammikuuhun mennessä ja kerran vuodessa vuodesta 2028 alkaen? • Jos palveluntuottajalla ei ole kyvykkyyttä tuottaa tietoja tammikuuhun 2027 mennessä, millä aikataululla tiedot olisi mahdollista toimittaa? • Salliiko palveluntuottaja toimittamiensa tietojen julkaisun tässä ilmoituksessa kuvatulla tavalla? Pyydämme kiinnostuneita yrityksiä vastaamaan viimeistään 12.1. 2026. Saatujen vastausten perusteella voidaan palveluntuottajia kutsua vuoropuheluun ja palvelun esittelyyn Teamsin kautta. Pidätämme oikeuden resurssisyistä rajata vuoropuhelun keskusteluihin kutsuttavien määrää. Palveluntuottajia voidaan myös kutsua myöhemmässä vaiheessa kommentoimaan tarjouspyyntöasiakirjojen luonnoksia.