JÄLKI-ILMOITUS: Zacharias Topeliusskolan, perusparannus, projektinjohtourakka

Hankinnan kohteena on yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana toteutettava Zacharias Topeliusskolanin toiminnallinen ja tekninen perusparannus. Perusparannus kattaa koko rakennuksen ja pihan. Hankkeen laajuus on 3774 brm², 2549 htm² ja 1642 hym². Tontin pinta-ala on 8970 m², rakennusoikeutta 3300 m² ja rakennuksen kerrosala 3401 kem². Piha-alueen laajuus on noin 4845 m². Työt sisältävät rakennuksen vesikaton uusimisen, julkisivujen, ikkunoiden ja ulko-ovien korjaamisen, välipohjien uusimisen suurelta osin, lattiarakenteiden uusimisen sekä alapohjien uusimisen radonputkiston asentamisen yhteydessä. Talotekniikkaa modernisoidaan, ja ullakolle sekä pohjakerrokseen rakennetaan uusia IV-konehuoneita. Lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmiä uusitaan osittain, ja sähköjärjestelmät päivitetään nykyaikaisiksi.

Hankintaan sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) säännöksiä. Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä rakennusurakkahankinta. Hankinta toteutetaan hankintalain 34 §:n tarkoittamalla neuvottelumenettelyllä. Hankintaprosessin kulku on kuvattu liitteenä olevissa hankinta-asiakirjoissa. YMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.