Sivakka-yhtymä Oy, Siivouspalvelut Oulun kaupungin Haukiputaan, Kellon Kiviniemen, Herukan, Pateniemen, Rajakylän, Tuiran, Puolivälinkankaan ja Pikisaaren alueille

Hankinnan kohteena ovat ylläpitosiivouspalvelut oululaisen vuokratalokonserni Sivakan kiinteistöissä. Konserniin kuuluu kolme yhtiötä: Oulun Sivakka Oy, Oulun Tervatalot Oy ja Sivakka-yhtymä Oy. Sopimus solmitaan jokaisen yhtiön kanssa. Hankinta on jaettu maantieteellisesti kahteen osa-alueeseen: Osa-alue 1: Haukipudas ja Kellon Kiviniemi Osa-alue 2: Herukka, Pateniemi, Rajakylä, Tuira, Puolivälinkangas ja Pikisaari Tarjoaja voi tarjota molempia osa-alueita tai vain jompaa kumpaa osa-aluetta. Siivottavat tilat ovat asuinkerrostalojen ja pientalojen porraskäytävä-, hissi-, sauna- ja kerhotiloja, pyykkitupia sekä urheiluväline- ja lastenvaunuvarastoja. Asuinhuoneistojen siivoukset eivät sisälly tähän hankintaan. Sopimuskausi on suunniteltu alkavaksi 1.4.2026. Aloitusaikataulu on arvio ja sopimus syntyy vasta molempien sopijaosapuolten allekirjoituksella. Sopimus on voimassa 31.3.2028, jonka jälkeen sitä on mahdollisuus jatkaa kolmen (3) kuukauden irtisanomisajalla 31.3.2031 saakka. Päätöksen sopimuksen jatkosta tekee tilaaja. Sopimus solmitaan yhden palveluntuottajan kanssa/osa-alue.

KOHDEKOHTAISET TARKEMMAT TIEDOT Kohteiden siivottavat tilat, pinta-alat, työmenetelmät ja taajuudet on saatavilla OneDrive -kansiosta, johon tarjoaja pyytää käyttöoikeudet. Tarkemmat ohjeet käyttöoikeuksista on saatavilla liitteessä 3. "Siivouksen aluetiedot, työt ja taajuudet". Tarjouksen jättäminen edellyttää kiinteistötietoihin perehtymistä. TARJOAJIEN MAHDOLLISUUS TUTUSTUA HANKINNAN KOHTEENA OLEVIIN SIIVOUSKOHTEISIIN Hankinnasta kiinnostuneilla tarjoajilla on mahdollisuus halutessaan tutustua hankinnassa mukana oleviin kiinteistöihin 17. -19.11.2025. Poikkeuksena ovat peruskorjauskohde Järvitie 10 sekä uudiskohde Ketunkuja 6. Järvitien kohteessa on kuitenkin kohdetta vastaava kiinteistö, joka toimii korvaavana kohteena näytössä Järvitie 10 osalta. Tarkemmat kohdekohtaiset aikataulut on esitetty liitteissä 9 ja 10. "Kiinteistöjen näytöt osa-alue 1" ja "Kiinteistöjen näytöt osa-alue 2". Näytöt ovat vapaaehtoisia eivätkä vaadi erillistä ilmoittautumista. Näyttöihin osallistuminen tai osallistumatta jättäminen ei vaikuta tarjoajan asemaan tarjouskilpailussa.

A) Korjattu virheellinen teksti kohteen osoitetiedossa: Vasamatie 6 -> Vasikkatie 6 (Tarjouspyyntö kohta hankinnan kohteen kriteerit, sekä liite 6.) B) Korjattu virheelliset luvut kohteen Rantahälinpolku 2 osalta 1. kerroksen porrastilan työtuntimäärän mitoituksessa 0,39 h/kk -> 0,28 h/kk ja 4,73 h/vuosi -> 3,41 h/vuosi (liite 5) sekä porrastilan siivouskerrassa 1 krt/vko -> 2 krt/vko (OneDrive -tiedosto)