Kiinteistökatselmuspalvelut 2026-2027

Hankinnan kohde Katselmusten kohteena olevat kiinteistöt sijaitsevat Vantaan kaupungin alueella katu-, vesihuolto- ja viherrakennustyömaitten välittömässä läheisyydessä. Kunkin työmaan osalta sovitaan etukäteen tarkastettavat kiinteistöt. Kiinteistöissä pidetään vuosittain yhteensä n. 200 alkukatselmusta ja n. 200 loppukatselmusta. Niistä arvioidaan olevan omakotitaloissa 50 %, paritaloissa 10 %, rivitaloissa 30 % ja kerrostaloissa 10 %. Alkukatselmuksessa kartoitetaan kiinteistön kunto ennen työmaan käynnistymistä ja sovitaan mahdollisista videoinneista sekä tarvittavista suojaus- ja tarkkailutavoista (esim. tärinämittauksista). Työmaan päättymisen jälkeen kiinteistöissä pidetään loppukatselmus. Katselmukset ja tarvittavien tärinämittareiden ja atk-vaimentimien asennus on aloitettava yhden (1) viikon kuluessa tilauksesta. Yllättävissä ja kiireellisissä tapauksissa alkukatselmuksen ajankohdasta sovitaan tapauskohtaisesti. Kiinteistön katselmukseen kuuluu: Alku- tai loppukatselmus - katselmuksesta sopiminen kiinteistönomistajan kanssa - katselmuksen suorittaminen - alkukatselmuksen videointi - matkakustannukset - katselmuspöytäkirjojen teko ja toimittaminen asianosaisille - tilaajan katselmuspöytäkirjat tulee toimittaa sähköisessä muodossa. Tärinämittaus - mittarin asennus, poisto ja porausjälkien korjaus - mittareitten oltava etäluettavia - mittaustuloksen tulkinta. Korvaus mittarin käytöstä (€/vrk). Atk-vaimennus, normaalit työasemat (€/kpl). Suurten atk-laitteiden tärinävaimentamisesta sovitaan tapauskohtaisesti. Videointiin kuuluu kuvaus ja tallenteiden arkistointi. Teollisuus- ja liikekiinteistöjen ym. muiden vastaavien kiinteistöjen katselmukset suoritetaan tuntihinnalla, joka sisältää myös matkakulut. Vahinkotapauksissa pyydetään erillinen lausunto vaurioista eri korvausta vastaan. Yksikköhintoihin tulee sisällyttää kaikki asiaankuuluvat työnantajan lakisääteiset maksut.

Kysymykset tulee lähettää suomen kielellä Tarjouspalvelu-toimittajaportaalista. Samasta paikasta löytyvät myös kysymyksiin annetut vastaukset. Tilaaja ei vastaa puhelimitse tai sähköpostitse esitettyihin kysymyksiin.