urakkahaku ProLaskennan maksuton palvelu Tilaa Urakkavahti
Määräaika päättynyt EU-hankinta LVISähköIlmanvaihtoRakennus

URAKKA-ALOJEN PUITESOPIMUS VUOSILLE 2026-2027 + OPTIO VUOSILLE 2028-2029

Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä · Lahti, Päijät-Häme

Perustiedot

Tarjousten määräaika
ma 8.12.2025 klo 9.00 (päättynyt)
Kysymysten määräaika
ke 26.11.2025 klo 10.00 (päättynyt)
Hankkija
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä, Y-tunnus 0993644-6
Toteutuspaikka
Lahti, Päijät-Häme (FI1C6)
Rakennushankkeet sijaitsevat Koulutuskeskus Salpaus-kuntayhtymän toiminta-alueella. Toiminta-alueen tarkempi esittely löytyy Salpauksen nettisivuilta www.salpaus.fi/
Hankintalaji
Urakka (rakennustyö)
Menettely
Avoin menettely, EU-hankinta
Ilmoituksen tyyppi
Hankintailmoitus
Arvioitu kokonaisarvo
8 000 000 € (alv 0 %)
Erät
7 erää
Pääasiallinen CPV
45000000 Rakennustyöt
Lisäkoodit: 45112710, 45310000, 45330000
Sopimuskausi
48 kuukautta
Julkaistu
6.11.2025

Erät ammattialoittain

  • LVI Erä 2 – LVV-asennustyöt
  • Sähkö Erä 4 – Sähkötyöt
  • Ilmanvaihto Erä 3 – IV-asennustyöt
  • Ilmanvaihto Erä 5 – IV-nuohous ja -säätötyöt sekä IV-suodattimien hankinta
  • Rakennus Erä 1 – Rakennustyöt

Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.

Ilmoituksen teksti

Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomana
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä pyytää tarjoustanne toimitilojen ja niiden ulkoalueiden toiminnallisten-, perusparannus- ja kunnossapitohankkeiden töistä seuraaviin urakkalajeihin jaettuna: • Rakennustyöt • LVV-asennustyöt • IV-asennustyöt • IV-nuohous ja -säätötyöt sekä IV-suodattimien hankinta • Sähkötyöt • Lukitustyöt • Viherrakennustyöt Urakka-alojen puitesopimus koskee yleensä käyttötalouden rakennushankkeita ja kattaa vuodet 2026–2027 sekä optioina vuodet 2028–2029 (sopimus tyyppiä 2+2). Rakennushankkeet sijaitsevat Koulutuskeskus Salpaus-kuntayhtymän toiminta-alueella. Toiminta-alueen tarkempi esittely löytyy Salpauksen nettisivuilta www.salpaus.fi/ Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä rakennuttaa vuosittain rakennusinvestointeja Salpauksen kuntayhtymän hallituksen päätösten mukaisesti. Näihin suunnittelijat ja urakoitsijat yleensä kilpailutetaan hankekohtaisesti erikseen. Lisäksi Koulutuskeskus Salpauksella on käytössään käyttötalouden määräraha, jota käytetään harkinnan mukaan rakennuskannan kunnostukseen ja ylläpitoon. Urakka-alojen puitesopimustyöt ovat luonteeltaan pääsääntöisesti kiireellisiä ja niiden hankekohtainen koko on yleensä alle rakennusurakan kansallisen hankinnan kynnysarvon. Urakka-alojen puitesopimusta voidaan käyttää myös kevennetyssä kilpailussa, jossa hankekohtainen koko voi ylittää rakennusurakan kansallisen kynnysarvon, mutta alittaa rakennusrakan EU-hankinnan kynnysarvon. Puitesopimusta käytetään pääsääntöisesti erilaisissa kiinteistöjen toiminnallisissa muutoksissa sekä ylläpitoon liittyvissä korjaustöissä. Tämän kilpailun perusteella tehtävät sopimukset eivät tuota toimittajille yksinoikeutta sopimuksissa määriteltäviin palveluihin. Sopimukset eivät tule sisältämään määräostovelvoitetta. Tilaaja voi sopimuskauden aikana järjestää tarvitsemistaan urakoista erillisiä tarjouskilpailuja hankintailmoituksella tai puitesopimuskumppaneiden kesken kevennetyllä kilpailutuksella tai hankkia kynnysarvon alittavia palveluja suorahankintana. Tilaajalla on pyrkimys edistää kumppanuutta puitesopimuskumppanien kanssa ja tilaaja pyrkii käyttämään urakoissa mahdollisimman laajasti puitesopimusta.

Erien kuvaukset

Erä 1: Rakennustyöt
Puitesopimus kilpailutetaan virtuaalihankkeena, joka sisältää työtä ja materiaaleja sekä alihankintaa. Tarjoaja hinnoittelee pyydetyt positiot sekä tarvittaessa lisää tarjoukseensa vapaamuotoisia kustannuseriä oman harkintansa mukaan. Hinnoitellut positiot muodostavat tarjouksen vertailuhinnan. Vertailuhinnat pisteytetään käyttäen hinnalle painoarvoa 100 %. Pieniä ja kiireellisiä tai epämääräisen kokonaisuuden muodostavia korjaustöitä voidaan tilata tuntiveloituspohjaisesti. Laajemmissa ja helpommin määriteltävissä kokonaisuuksissa urakoitsijat voidaan kilpailuttaa kevennetyllä kilpailutuksella urakka-asiakirjojen perusteella puitesopimusurakoitsijoiden kesken.
Erä 2: LVV-asennustyöt
Puitesopimus kilpailutetaan virtuaalihankkeena, joka sisältää työtä ja materiaaleja sekä alihankintaa. Tarjoaja hinnoittelee pyydetyt positiot sekä tarvittaessa lisää tarjoukseensa vapaamuotoisia kustannuseriä oman harkintansa mukaan. Hinnoitellut positiot muodostavat tarjouksen vertailuhinnan. Vertailuhinnat pisteytetään käyttäen hinnalle painoarvoa 100 %. Pieniä ja kiireellisiä tai epämääräisen kokonaisuuden muodostavia korjaustöitä voidaan tilata tuntiveloituspohjaisesti. Laajemmissa ja helpommin määriteltävissä kokonaisuuksissa urakoitsijat voidaan kilpailuttaa kevennetyllä kilpailutuksella urakka-asiakirjojen perusteella puitesopimusurakoitsijoiden kesken.
Erä 3: IV-asennustyöt
Puitesopimus kilpailutetaan virtuaalihankkeena, joka sisältää työtä ja materiaaleja sekä alihankintaa. Tarjoaja hinnoittelee pyydetyt positiot sekä tarvittaessa lisää tarjoukseensa vapaamuotoisia kustannuseriä oman harkintansa mukaan. Hinnoitellut positiot muodostavat tarjouksen vertailuhinnan. Vertailuhinnat pisteytetään käyttäen hinnalle painoarvoa 100 %. Pieniä ja kiireellisiä tai epämääräisen kokonaisuuden muodostavia korjaustöitä voidaan tilata tuntiveloituspohjaisesti. Laajemmissa ja helpommin määriteltävissä kokonaisuuksissa urakoitsijat voidaan kilpailuttaa kevennetyllä kilpailutuksella urakka-asiakirjojen perusteella puitesopimusurakoitsijoiden kesken.
Erä 4: Sähkötyöt
Puitesopimus kilpailutetaan virtuaalihankkeena, joka sisältää työtä ja materiaaleja sekä alihankintaa. Tarjoaja hinnoittelee pyydetyt positiot sekä tarvittaessa lisää tarjoukseensa vapaamuotoisia kustannuseriä oman harkintansa mukaan. Hinnoitellut positiot muodostavat tarjouksen vertailuhinnan. Vertailuhinnat pisteytetään käyttäen hinnalle painoarvoa 100 %. Pieniä ja kiireellisiä tai epämääräisen kokonaisuuden muodostavia korjaustöitä voidaan tilata tuntiveloituspohjaisesti. Laajemmissa ja helpommin määriteltävissä kokonaisuuksissa urakoitsijat voidaan kilpailuttaa kevennetyllä kilpailutuksella urakka-asiakirjojen perusteella puitesopimusurakoitsijoiden kesken.
Erä 5: IV-nuohous ja -säätötyöt sekä IV-suodattimien hankinta
Puitesopimus kilpailutetaan virtuaalihankkeena, joka sisältää työtä ja materiaaleja sekä alihankintaa. Tarjoaja hinnoittelee pyydetyt positiot sekä tarvittaessa lisää tarjoukseensa vapaamuotoisia kustannuseriä oman harkintansa mukaan. Hinnoitellut positiot muodostavat tarjouksen vertailuhinnan. Vertailuhinnat pisteytetään käyttäen hinnalle painoarvoa 100 %. Pieniä ja kiireellisiä tai epämääräisen kokonaisuuden muodostavia korjaustöitä voidaan tilata tuntiveloituspohjaisesti. Laajemmissa ja helpommin määriteltävissä kokonaisuuksissa urakoitsijat voidaan kilpailuttaa kevennetyllä kilpailutuksella urakka-asiakirjojen perusteella puitesopimusurakoitsijoiden kesken.
Erä 6: Lukitustyöt
Puitesopimus kilpailutetaan virtuaalihankkeena, joka sisältää työtä ja materiaaleja sekä alihankintaa. Tarjoaja hinnoittelee pyydetyt positiot sekä tarvittaessa lisää tarjoukseensa vapaamuotoisia kustannuseriä oman harkintansa mukaan. Hinnoitellut positiot muodostavat tarjouksen vertailuhinnan. Vertailuhinnat pisteytetään käyttäen hinnalle painoarvoa 100 %. Pieniä ja kiireellisiä tai epämääräisen kokonaisuuden muodostavia korjaustöitä voidaan tilata tuntiveloituspohjaisesti. Laajemmissa ja helpommin määriteltävissä kokonaisuuksissa urakoitsijat voidaan kilpailuttaa kevennetyllä kilpailutuksella urakka-asiakirjojen perusteella puitesopimusurakoitsijoiden kesken.
Erä 7: Viherrakennustyöt
Puitesopimus kilpailutetaan virtuaalihankkeena, joka sisältää työtä ja materiaaleja sekä alihankintaa. Tarjoaja hinnoittelee pyydetyt positiot sekä tarvittaessa lisää tarjoukseensa vapaamuotoisia kustannuseriä oman harkintansa mukaan. Hinnoitellut positiot muodostavat tarjouksen vertailuhinnan. Vertailuhinnat pisteytetään käyttäen hinnalle painoarvoa 100 %. Pieniä ja kiireellisiä tai epämääräisen kokonaisuuden muodostavia korjaustöitä voidaan tilata tuntiveloituspohjaisesti. Laajemmissa ja helpommin määriteltävissä kokonaisuuksissa urakoitsijat voidaan kilpailuttaa kevennetyllä kilpailutuksella urakka-asiakirjojen perusteella puitesopimusurakoitsijoiden kesken.

Erät

Erä Nimi Ammattiala Arvioitu arvo CPV
1 Rakennustyöt Rakennus 4 400 000 € 45000000
2 LVV-asennustyöt LVI 880 000 € 45000000, 45330000
3 IV-asennustyöt Ilmanvaihto 720 000 € 45000000, 45330000
4 Sähkötyöt Sähkö 800 000 € 45000000, 45310000
5 IV-nuohous ja -säätötyöt sekä IV-suodattimien hankinta Ilmanvaihto 640 000 € 45000000, 45330000
6 Lukitustyöt – 240 000 € 45000000
7 Viherrakennustyöt – 320 000 € 45000000, 45112710

Hankinnan vaiheet

  1. Hankintailmoitustämä ilmoitus

    Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 8.12.2025 klo 9.00.

  2. TulevaJälki-ilmoitus

    Ei vielä julkaistu.

Hankkijan aiemmat LVI-urakat

Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä: kaikki hankinnat

Ei jälki-ilmoituksia viimeisen 36 kuukauden ajalta.

Lähde: Hilma (hankintailmoitukset.fi)

Ilmoitus 2025-033427

Ilmoita virheestä tai pyydä poistoa