Aleksinkulman perusparannus 2024-2026 alakatto- ja akustointoityöt

HANKKEEN YLEISKUVAUS Tämä hankinta koskee Aleksinkulman perusparannus -hankkeen muutostöihin liittyviä alakatto- ja akustointöitä. Hanke on Oulun Tilapalvelut -liikelaitoksen oman tuotannon kohde, jossa hankintayksikkö vastaa kohteen päätoteuttajan ja rakennusteknisten töiden urakoinnista. Alakatto- ja akustointiurakka tehdään aliurakkana. Suunnitelmat ja kaikki dokumentaatio on laadittu ja laaditaan koko hankkeen ajan suomen kielellä. Hankkeeseen liittyvässä yhteydenpidossa ja dokumentoinnissa käytetään vain suomen kieltä. Urakkaan sisältyy: Kaikkien materiaalien nostot ja laahaukset työkohteisiin. Urakoitsija huolehtii työmaalle sopivan nostokaluston omien materiaalien nostoja varten ja materiaalien kuljettamisen työmaan sisällä. Aikataulut sovittava työmaan pääurakoitsijan kanssa tontin ahtaudesta johtuen. AK 01 runkoineen ja huoltoluukkuinen. HUOM! Paneelikaton tulee täyttää C-s2, d1 -luokan vaatimus Paneelikatto, helmipaneeli 95x15 (leveys x paksuus), mänty, laatu: vähäoksainen HUOM! Paneelikaton tulee täyttää C-s2, d1 -luokan vaatimus Sävy: peittomaalattu Tikkurila Symphony, G497 valkoinen Kattolistat: KL 01, sävy: Tikkurila Symphony, G497 valkoinen Huoltoluukku: Helmipaneelilla, kuten ympäröivä kattopinta. Luukku pianosaranoitu, lukitus esim. kolmioavainlukko. Luukun paneelijaon tulee noudattaa ympäröivää kattopintaa. AK 01a runkoineen ja huoltoluukkuinen. HUOM! Paneelikaton tulee täyttää C-s2, d1 -luokan vaatimus Paneelikatto, helmipaneeli 95x15 (leveys x paksuus), mänty, laatu: vähäoksainen HUOM! Paneelinkaton tulee täyttää C-s2, d1 -luokan vaatimus Sävy: peittomaalattu Tikkurila Symphony, J484, vaalea bees Kattolistat: KL 01, peittomaalattu sävy: Tikkurila Symphony, J484, vaalea bees Huoltoluukku: Helmipaneelilla, kuten ympäröivä kattopinta. Luukku pianosaranoitu, lukitus esim. kolmioavainlukko. Luukun paneelijaon tulee noudattaa ympäröivää kattopintaa Kattolista KL01 valmiiksi maalattuna paikalleen asennettuna. Suunnitelmissa useampaa väriä AK-tyyppien mukaan Kattolista, Tuotekoodi: 3971181, Koko: 97 x 118, Tillman Oy Sävy Yleensä: Tikkurila Symphony, G497, valkoinen poikkeus Myllyn kukkakattotila, Sävy: Tikkurila Symphony M479, punertava AK02 kokonaisuudessaan runkoineen. HUOM! Akustoivan rima-alakattolementin tulee täyttää C-s2,d1 -luokan vaatimus Akustoiva rima-alakatto, esim Aikkon tai Inlook, rimoitusprofiilin tyyppi mukaillen ulkotilan sisäänkäyntilipan alapinnan verhousta. Rimojen taustalla valkoinen huopakangas suojaamassa akustiikkalevyjä. Osaan rima-alakattoelementtien rimaväleihin asennetaan valaisimia sähkösuunnitelmien mukaan. Valaisin tarvitsee korkeussuunnassa tilaa 65-95mm ja aukon koko valaisimelle 250x48,5mm. Rimakoko: L 45 mm x h. 33 mm, Rimaväli: 48,5 mm Sävy: vaalea kuultokäsitelty puu, Teknos Natura 15, puolihimmeä sisälakka. Sävy: TM T3072 HUOM! Akustoivan rima-alakattolementin tulee täyttää C-s2,d1 -luokan vaatimus. Huoltoluukku: Kuten ympäröivä kattopinta. Luukun paneelijaon tulee noudattaa ympäröivää kattopintaa. Paneelielementtistä toteutetaan mallikappale hyväksyttäväksi, ennen tuotannon aloittamista. Elementin koko: 600 x 1600 mm. Kattolista KL02 valmiiksi maalattuna paikalleen asennettuna. Suunnitelmissa voi esiintyä useampaa väriä AK-tyyppien mukaan. Kattolista, Tuotekoodi: 3400501, Koko: 40 x 50, Tillman Oy Sävy: Tikkurila Symphony, G497, valkoinen AK 03 runkoineen Pestävä akustiikkalevy 600x600x20mm, esim. Ecophon Hygiene Performance A, väri valkoinen. T24-listajärjestelmä kiinnitysklipseillä, korroosionkestävät listat. Seinien vierustalle kaksois L-lista. AK 04 listoituksineen ja runkoineen. Sileä, saumaton akustoiva alakattopinnoite, esim. Rockfon Mono Acoustic tai Ecophon Fade tai Lumir väri valkoinen. Alaslaskettu asennus, kokonaispaksuus 40mm. Kattolistat sileälle osuudelle: KL 02, sävy: Tikkurila Symphony, G497 valkoinen AK 04b listoituksineen. Tilaaja on tehnyt rungon valmiiksi Sileä, saumaton akustoiva alakattopinnoite palkkiväleihin, esim. Rockfon Mono Acoustic tai Ecophon Fade tai Lumir, väri valkoinen. Nykyiset palkit jäävät näkyviin. peittomaalaus, Sävy: Tikkurila Symphony, G497 Höyry, valkoinen Kattolistat: KL 01, sävy: Tikkurila Symphony, G497 Höyry, valkoinen AK 06 Runkoineen Messinkikatto, Spinea reikälevy, Creative line, Eternity, materiaali: messinki Kiinnitys: Alapuolelta ruuvaamalla kannatuslistoihin. Ruuvit: messingin sävyiset, Kannatuslistat: messingin sävyiset Listaväli: kk 580 mm noudattaen julkisivun saumoja Katon yläpuoli maalattu valkoiseksi: Tikkurila Symphony, G497 Höyry, valkoinen Holtoluukun kohdalla levyn pituus pienempi. AK 08 runkoineen ja listoituksineen Upotettu näkyvä lista akustiikkalevy 600x600x40 mm, esim. Ecophon Master E, väri valkoinen. upotettu näkyvä lista, M58-T24 listajärjestelmä. Sävy: G497 valkoinen Kattolistat: KL 01, sävy: G497 valkoinen: tiloissa 227 ja 228 Seinien vierustalle kaksois L-lista, tiloihin: 106 ja 108 sekä 120 OP 01 listoituksineen, Sileä kipsilevyotsapinta, maalattu valkoinen. Sävy: G497 valkoinen puinen L-lista kipsilevyn ja helmipaneelin kulman viimeistelyyn. : L-Lista, Tuotekoodi: ky=9x9, 3160161, Koko: 16 x 16, Tillman Oy SP 16 Julkisivuverhouksen kokonaisuus jatkuu tuulikaappiin HUOM! Julkisivua mukailevan puupaneeliverhouksen tulee täyttää C-s2, d1 -luokan vaatimus SP 17 Julkisivun rimoitus jatkuu visuaalisesti tuulikaappiin; seinätyyppi sama kuin alakatto AK02 Huom. tulee täyttää C-s2, d1 -luokan vaatimus myös koolaukset huomioiden julkisivut 15. Puurimoitus julkisivussa sekä katoksen alapinnassa, vaalea kuultokäsitelty puu, Teknos Woodex Aqua Classic TM T3072

Alustava aikataulu: Vaihe 1: Hirsiosa 17.11.2025 - 13-3-2026 Vaihe 2: Hansaosa 22.12.2025 - 30.1.2026 Vaihe 3: Laajennus (uudisosa) 8.6. - 14.8.2026 Aleksinkulman rakennus on asemakaavalla suojeltu rakennus ja kaikki purku-, korjaus- ja muutostyöt on toteutettava hienovaraisesti, museaalisin perustein ja olemassa olevaa materiaalia ja kulttuurikerrostumia kunnioittaen. Aleksinkulma koostuu useasta eri aikakauden rakennuksesta Aleksanterinkadun ja Hallituskadun kulmauksessa olevalla tontilla. Hansaosalla tarkoitetaan kivirakenteista osaa Hallituskadun varressa ja Aleksinkulman hirsirakenteisella osalla tarkoitetaan Aleksanterinkadun varteen sijoittuvaa osaa. Edellisten väliin sijoittuva 1970-luvulla oleva osuus on tarkoitus purkaa hankkeen aikana pois ja korvata uudisosalla. Rakennus sijaistee Oulun keskusta-alueella tiiviisti rakennetussa ympäristössä, jossa viereiset rakennukset ovat käytössä purkutöiden aikana. Työturvallisuuteen kiinnitetään erityistä huomiota. Työturvallisuusrikkomukset ja laiminlyönnit sanktioidaan urakkasopimusluonnoksen mukaisesti. Tilaaja osoittaa tilat työsuoritusten ajaksi Oulu 10 -virastotaloon pukeutumis- ja peseytymistilojen osalta korvauksetta. Varastointi- ja muut tilat: Varastotilaa on todella niukasti, urakoitsijan tulee huomioida, että työmaalla ei voi varastoida tarvikkeita. Työmaa-alueella ei ole pysäköintimahdollisuutta, eikä tilaaja sitä järjestä. Järjestysvastuu pysäköinnistä on urakoitsijalla. Työnaikaisesta suojauksesta, pölynhallinnasta ja siivouksesta omaan urakkaansa liittyen vastaa tarjoaja. Urakoitsija laatii työsuunnitelman ennen töiden aloittamista ja hyväksyttää sen tilaajalla. Tutustuminen kohteeseen: o Hankintayksikkö järjestää tutustumisen keskitetysti tiistai 14.10.2025 klo 9.30 Aleksanterinkatu 9, 90100 Oulu. Kokoontuminen hallituskadun työmaa portin luona. Käynnillä tulee olla työmaavarustus. o Tarjoajan on, ennen tarjouksensa jättämistä, varmistettava itse kohteen asettamat vaatimukset työn suorittamiselle. Hankinta-asiakirjat eivät välttämättä anna tarvittavaa kuvaa työn arvioimiseksi. o Tutustumiskäynnillä ilmenevät lisätietotarpeet on esitettävä kirjallisesti hankintayksikölle jäljempänä kuvatulla tavalla. Kysymyksiin vastataan kaikille tarjoajille jäljemmin kuvatulla tavalla tarjoajien tasapuolisen kohtelun varmistamiseksi. o Tutustumatta jättäminen ei ole tarjouksen hylkäysperuste. Mikäli tarjoaja jättää tutustumisen kohteeseen tekemättä, ei tästä muodostu myöhemmin lisä- muutostyöperustetta. Varmistuminen olosuhteisiin voi olla tehty jo aiemmin tai muutoin omatoimisesti. Tarjoaja vakuuttaa tarjouskaavakkeessa tutustuneensa työmaan olosuhteisiin ja siten varmistuneensa tarjoamansa urakan sisällöstä ja tarjouksensa hintatekijöistä. Työmaaosoite: Aleksanterinkatu 9, 90100 Oulu