Mestaritoiminta Oy & Järvenpään kaupunki: Julkisten kiinteistöjen turvaurakointi ja lukitustyöt (Osa 1: Lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmät, Kameravalvonta- ja rikosilmoitinjärjestelmät, Henkilöturvajärjestelmät, Osa 2: Automaattiset kääntö- ja liukuovijärjestelmät)
Mestaritoiminta Oy · koko Suomi
Perustiedot
- Toteutuspaikka
- koko Suomi
- Järvenpää
- Hankintalaji
- Urakka (rakennustyö)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Jälki-ilmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- 1 251 812 € (alv 0 %)
- Sopimusten kokonaisarvo
- 1 251 812 € (alv 0 %)
- Puitejärjestelyjen enimmäisarvo
- 1 251 812 € (alv 0 %)
- Erät
- 2 erää
- Pääasiallinen CPV
- 45000000 Rakennustyöt
- Lisäkoodit: 44520000, 44522400, 98395000
- Sopimuskausi
- 22.4.2025–21.4.2026
- Julkaistu
- 21.9.2025
Hankinnan tulos
| Erä | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia | Päätös |
|---|---|---|---|---|
| Erä 1: Osa 1: Lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmät, Kameravalvonta- ja rikosilmoitinjärjestelmät, Henkilöturvajärjestelmät | LukkoLuket Oy, Y-tunnus 1086127-7Turvaexpertit Helsinki Oy, Y-tunnus 0747091-0 | enint. 1 100 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 2: Osa 2: Automaattiset kääntö- ja liukuovijärjestelmät | LukkoLuket Oy, Y-tunnus 1086127-7KONE Hissit Oy, Y-tunnus 1904292-1 | enint. 151 811 € | ei ilmoitettu |
Voittajista näytetään nimi ja Y-tunnus. ”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle.
Puitejärjestelyissä arvo on hankkijan ilmoittama enimmäisarvo, ei toteutunut summa.
Erät ammattialoittain
- Sähkö: Erä 1 – Osa 1: Lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmät, Kameravalvonta- ja rikosilmoitinjärjestelmät, Henkilöturvajärjestelmät
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaHankinnan kohteena on Järvenpään kaupungin omistamien julkisten rakennusten turvallisuusjärjestelmät sekä automaattiset kääntö- ja liukuovijärjestelmät. Tällä hankintakokonaisuudella hankittavat palvelukumppanit toimivat niin ylläpidon sekä korjausrakentamisen kumppaneina tässä tarjouspyynnössä ja sen asiakirjoissa esitetyin rajauksin.
Puitesopimushankinnan sopimuskauden pituus on yksi (1) vuotta. Sopimuskauden päättyessä puitesopimusta voidaan jatkaa Tilaajan erillisellä päätöksellä alkuperäisin ehdoin kolmella (3) optiovuodella. Sopimuskausi ajoittuu ajalle 22.4.2025-21.4.2026. Optiokausi ajoittuu ajalle 22.4.2026-21.4.2029. Edellä kuvattu sopimuskausi sekä optiokausi on tavoite. Tarkat aikamääreet täsmentyvät hankintasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.
Hankinnan tavoitteena on hankkia Tilaajan puitesopimuskumppaniksi kokonaistaloudellisesti edullisin palvelukumppani, joilla on parhaat edellytykset toteuttaa julkisiin kiinteistöihin kohdistuvia turva- ja ovijärjestelmien tehtäviä Tilaajan määrittelemien toimeksiantojen ja tilausten mukaisesti.
Tarjoajalta edellytetään 24/7 päivystyspalvelua.
Hankittava kokonaisuus muodostuu seuraavista osakokonaisuuksista:
Osa 1: Lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmät, Kameravalvonta- ja rikosilmoitinjärjestelmät, Henkilöturvajärjestelmät
Osa 2: Automaattiset kääntö- ja liukuovijärjestelmät
Hankinnan hankintatehtävistä sekä palvelusopimusten mukaisten töiden tilauksesta, rahoituksesta ja yhteistyönjohtamisesta vastaa Mestaritoiminta Oy, Mestaritoiminta Oy:n ja Järvenpään kaupungin välisen inhouse-kumppanuuden mukaisesti. Tilaajana voi tilauskohtaisesti olla myös Järvenpään kaupunki.
Kumppaneita valitaan osa-alueittain:
Osa 1: Lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmät, Kameravalvonta- ja rikosilmoitinjärjestelmät, Henkilöturvajärjestelmät, valittava kumppanien määrä 2
Osa 2: Automaattiset kääntö- ja liukuovijärjestelmät, valittava kumppanien määrä 2
Tarjoaja voi tarjota yhtä tai useampaa osa-aluetta. Mikäli johonkin osa-alueeseen saadaan vähemmän tarjouksia, kuin osa-alueeseen määritelty valittavien kumppanien määrä, voi osa-alueeseen valittava kumppanien määrä olla myös vähemmän kuin osa-alueeseen määritelty enimmäismäärä. Tilausmenettelyn käytänteet on kuvattu tarjouspyynnön asiakirjoissa.
Tarjouksen jätön edellytyksenä osa-aluekohtaisesti on, että
1. Tarjoaja täyttää tilaajan asettamat kelpoisuus- ja soveltuvuusvaatimukset (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit)
2. Tarjoajalla on osoittaa kokemusta aikaisemmista osa-aluekohtaisesti määritellyistä toteutuksista referenssien muodossa (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit)
3. Tarjoajalla on osoittaa tarvittavan pätevyyden omaavat avainhenkilöt sekä tarvittava organisaatio tarjouspyynnön mukaisten toimeksiantojen toteuttamiseksi (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit)
4. Tarjoajan tulee liittää tarjoukseensa tarjouspyynnössä osa-aluekohtaisesti määritellyt liitteet (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit)
5. Tarjoaja laskee tämän tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen mukaisesti tarjouspyynnön mukaiset sopimushinnat ja jättää tarjouksen Tilaajan osa-aluekohtaisesti määrittämän ohjeistuksen mukaisesti (tarjouspyynnön kohta hankinnan kohteen kriteerit)
Erien kuvaukset
Erä 1: Osa 1: Lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmät, Kameravalvonta- ja rikosilmoitinjärjestelmät, Henkilöturvajärjestelmät
Hankinta käsittää Järvenpään kaupungin ja sen tytäryhteisön Mestaritoiminta Oy:n (myöhemmin Tilaaja) omistamien julkisten tai julkisessa käytössä olevien kiinteistöjen erillistilauksina suoritettavat rakennuksiin ja niiden tiloihin kohdistuvat lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmien, kameravalvonta- ja rikosilmoitinjärjestelmät sekä henkilöturvajärjestelmiä koskevat työt.
Osa-alueen kokonaisuus koostuu seuraavista kokonaisuuksista:
• päivystystyöt
• huolto- ja ylläpitotyöt
• kunnossapito-, korjaus-, uudistus- ja urakointityöt
Hankinnan tavoitteena on hankkia palvelukumppani, joka
• toiminnallaan vaikuttaa Järvenpään kaupungin ja Mestaritoiminta Oy:n omistamien kiinteistöjen turvallisuuteen ja turvallisuustasoon
• toimii käyttäjälähtöisesti ja käyttäjät huomioiden
• toimii joustavasti ja ketterästi asetettujen aikatauluvaatimusten mukaisesti
• tuottaa laadukasta mutta kustannustehokasta palvelua kokonaisvaltaisen edun saavuttamiseksi Tilaajalle
Lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmiä, kameravalvonta- ja rikosilmoitinjärjestelmiä sekä henkilöturvajärjestelmiä koskevat työt kiinteistöissä ja niiden alueella toteutetaan tarjouspyynnön mukaisen yksikkö- ja tuntihinnoittelun mukaisesti.
Kilpailun perusteella solmittavat sopimukset eivät tuota urakoitsijalle yksinoikeutta sopimuksissa määriteltäviin toimeksiantoihin tai tilauksiin. Sopimus ei sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja sitoudu tarjouspyyntöasiakirjoissa esitettyihin arvioihin hankintamääristä.
Palvelu toteutetaan tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Tilaajan omistamat, Järvenpäässä sijaitsevat kiinteistöt on esitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Tarjous tulee laatia hankinnan kohteen kriteerit osiossa annettujen ohjeiden mukaisesti.
Tarjoajan edellytetään tulkitsevan näitä asiakirjoja lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmien, kameravalvonta- ja rikosilmoitinjärjestelmien sekä henkilöturvajärjestelmien asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee annetuissa tiedoissa puutteellisuuksia jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, niistä on tiedusteltava etukäteen (ks. Yhteydenpito ja lisätiedot kilpailun aikana).
Lisätiedot
Hankinta sisältää yhden option:
OPTIO 1) Sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan erillisen yksipuoleisen päätöksen mukaan. Mahdolline optiokausi arviolta 22.4.2026 - 21.4.2029.
Tilaaja päättää option käytöstä yksipuolisesti viimeistään kaksi (2) kuukautta ennen varsinaisen sopimuskauden päättymistä.
Erä 2: Osa 2: Automaattiset kääntö- ja liukuovijärjestelmät
Hankinta käsittää Järvenpään kaupungin ja sen tytäryhteisön Mestaritoiminta Oy:n (myöhemmin Tilaaja) omistamien julkisten tai julkisessa käytössä olevien kiinteistöjen erillistilauksina suoritettavat rakennuksiin ja niiden tiloihin kohdistuvat automaattisten kääntö- ja liukuovijärjestelmien työt.
Osa-alueen kokonaisuus koostuu seuraavista kokonaisuuksista:
• päivystystyöt
• huolto- ja ylläpitotyöt (vuosihuollot)
• kunnossapito-, korjaus-, uudistus- ja urakointityöt
Hankinnan tavoitteena on hankkia palvelukumppani, joka
• toiminnallaan vaikuttaa Järvenpään kaupungin ja Mestaritoiminta Oy:n omistamien kiinteistöjen turvallisuuteen ja turvallisuustasoon
• toimii käyttäjälähtöisesti ja käyttäjät huomioiden
• toimii joustavasti ja ketterästi asetettujen aikatauluvaatimusten mukaisesti
• tuottaa laadukasta mutta kustannustehokasta palvelua kokonaisvaltaisen edun saavuttamiseksi Tilaajalle
Automaattisten kääntö- ja liukuovijärjestelmien työt kiinteistöissä ja niiden alueella toteutetaan tarjouspyynnön mukaisen yksikkö- ja tuntihinnoittelun mukaisesti.
Kilpailun perusteella solmittavat sopimukset eivät tuota urakoitsijalle yksinoikeutta sopimuksissa määriteltäviin toimeksiantoihin tai tilauksiin. Sopimus ei sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja sitoudu tarjouspyyntöasiakirjoissa esitettyihin arvioihin hankintamääristä.
Palvelu toteutetaan tämän tarjouspyynnön ja sen liitteenä olevien asiakirjojen mukaisesti. Tilaajan omistamat, Järvenpäässä sijaitsevat kiinteistöt on esitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Tarjous tulee laatia hankinnan kohteen kriteerit osiossa annettujen ohjeiden mukaisesti.
Tarjoajan edellytetään tulkitsevan näitä asiakirjoja automaattisten kääntö- ja liukuovijärjestelmien asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee annetuissa tiedoissa puutteellisuuksia jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, niistä on tiedusteltava etukäteen (ks. Yhteydenpito ja lisätiedot kilpailun aikana).
Lisätiedot
Hankinta sisältää yhden option:
OPTIO 1) Sopimusta voidaan jatkaa Tilaajan erillisen yksipuoleisen päätöksen mukaan. Mahdolline optiokausi arviolta 22.4.2026 - 21.4.2029.
Tilaaja päättää option käytöstä yksipuolisesti viimeistään kaksi (2) kuukautta ennen varsinaisen sopimuskauden päättymistä.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Osa 1: Lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmät, Kameravalvonta- ja rikosilmoitinjärjestelmät, Henkilöturvajärjestelmät | Sähkö | 1 100 000 € | 45000000 |
| 2 | Osa 2: Automaattiset kääntö- ja liukuovijärjestelmät | – | 151 812 € | 45000000, 51511000 |
Hankinnan vaiheet
-
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 16.4.2025 klo 12.00.
-
Jälki-ilmoitustämä ilmoitus
Voittajat: LukkoLuket Oy, Turvaexpertit Helsinki Oy ja KONE Hissit Oy.
Hankkijan aiemmat sähköurakat
Mestaritoiminta Oy: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 5.11.2024 | Mestaritoiminta Oy ja Järvenpään kaupunki: Julkisten rakennusten rakennustekniset-, lämpö-, vesi- ja viemäri-, ilmanvaihto-, sähkö- sekä automaatiotyöt osa 4. Sähkötyöt (S) | Suomen Sähkö- ja Kylmätekniikka OyTR-SÄHKÖ OYVantaan Sähköpalvelu Oy | enint. 1 040 000 € | ei ilmoitettu |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.