Nikkilän asemanseudun viitesuunnittelu sekä kunnallistekniikan esi- ja yleissuunnittelu

Sipoon kunnan yhdyskunnan ja ympäristön toimiala pyytää tarjoustanne Nikkilän asemanseudun viitesuunnittelun, kunnallistekniikan esi- ja yleissuunnittelun toteuttamiseksi. Tarjousta pyydetään tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Toimeksiannon mukaisen tehtävän laatijaksi valitaan tällä tarjouskilpailulla yksi sopimuskumppani.

Nikkilän asemanseudun viitesuunnittelulla sekä kunnallistekniikan esi- ja yleissuunnittelulla luodaan puitteet noin 28 hehtaarin laajuisen ja toiminnoiltaan monipuolisen keskusta-alueen kehittämiselle Sipoon Nikkilään, tulevaan henkilöliikenteen juna-asemaan kytkeytyen. Suunnittelun tavoitteena on osaltaan tarkentaa ja havainnollistaa Sipoon yleiskaavassa, Nikkilän kaavarungossa sekä Kerava–Nikkilä-radan aluevarausselvityksessä esitettyjä ratkaisuja sekä toimia asemakaavoituksen ja toteutuksen pohjana. Alueen yleiskuvaus, yhdessä tehtävän tarkemman määrittelyn kanssa, on esitetty tarjouspyynnön liitteessä 4 (tehtävän kuvaus). Viitesuunnittelu: Viitesuunnittelun tavoitteena on tutkia suunnittelualueen rakentamis- ja kehittämismahdollisuuksia sekä liikennejärjestelyjä annettujen reunaehtojen ja tavoitteiden puitteissa, sekä osaltaan tarkentaa ja havainnollistaa Sipoon yleiskaavan ja Nikkilän kaavarungon ratkaisuja. Suunnittelua ohjaavat asemanseudun liikenteelliset ratkaisut (mm. liikenneyhteydet asemalle radan etelä- ja pohjoissuunnasta, aseman ja liityntäpysäköinnin tilavaraukset), jotka osaltaan luovat reunaehtoja alueen muulle maankäytölle. Sovittamalla yhteen liikenne, palvelut, asuminen ja virkistys, on tavoitteena luoda toimiva asemanseutu tulevaan juna-asemaan kytkeytyen. Viitesuunnittelussa syntyvä materiaali toimii pohjana alueen asemakaavoitukselle. Kunnallistekniikan esisuunnittelu: Kunnallistekniikan esisuunnittelussa tarkoituksena on kunnallistekniikan ratkaisujen suunnittelun avulla arvioida viitesuunnitelman teknistä toteutuskelpoisuutta ja kustannustehokkuutta ja sen avulla ohjata suunnitelman laatimista kustannustehokkaisiin ratkaisuihin. Kunnallistekniikan yleissuunnittelu: Kunnallisteknisen yleissuunnittelun tavoitteena on laatia katujen ja muiden kulkuväylien sekä puistojen ja yleisten alueiden yleissuunnitelmat. Yleissuunnitelmassa laaditaan lopulliset kustannusarviot hankeosalaskelmalla. Suunnitteluyhteistyö: Suunnittelu toteutetaan iteratiivisesti viitesuunnitelman laatijan sekä kunnallisteknisen suunnittelun yhteistyönä siten, että työn tuotokset ohjaavat kaavoitusta kunnallisteknisissä ratkaisuissa ja niiden vaikutusten arvioinnissa. Tilaajan ehdotuksena on, että esim. arkkitehtitoimisto tai muu suunnittelutoimisto toimii yhteistyössä infrasuunnittelijoiden kanssa. Alustava aikataulu on esitetty liitteessä 4 (tarjoajan odotetaan esittävän tarkemman aikatauluehdotuksensa osana työsuunnitelmaa). Tilaaja voi tarvittaessa tilata valitulta tarjoajalta suunnittelutoimeksiannon edellyttämiä, täsmentäviä tutkimuksia ja tarkasteluja lisätyönä.