Kototie 22, korjaustyöt

Pyydämme Teiltä tarjousta Kärkölän kunnan omistaman kolmikerroksisen kerrostalon korjausurakasta tämän tarjouspyynnön ja tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Tarjous laaditaan sähköisellä urakkatarjouslomakkeella Hilma-toimittajaportaalissa. Tilaaja pidättää oikeuden olla hyväksymättä mitään tarjouksista. Sopimuksessa noudatetaan rakennusalan YSE 1998 -yleisiä sopimusehtoja. Kohteeseen on suoritettu kuntotutkimus, jossa havaittiin mikrobivaurioituneita rakenteita sekä ilmavuotoja rakenneliittymissä. Korjaushankkeen tavoitteena on poistaa todetut mikrobivauriot, parantaa rakenneliittymien ilmatiiveyttä sekä rajoittaa epäpuhtauksien kulkeutumista sisätiloihin. Kohteen tiloissa toimii Kantamon päihdekuntoutuskeskus. Korjaukset toteutetaan samanaikaisesti kuntoutuskeskuksen normaalin toiminnan kanssa. Tämän vuoksi työvaiheiden ja aikataulujen yhteensovittaminen käyttäjien kanssa on erityisen tärkeää. Kohteen luonteen vuoksi kuntoutuskeskuksen asiakkaiden ja työntekijöiden yksityisyydensuoja on keskeinen asia urakan toteutuksessa. Urakoitsijan tulee kaikessa toiminnassaan kunnioittaa kuntoutuskeskuksen asiakkaiden ja työntekijöiden yksityisyyttä. Urakka toteutetaan kerros kerrallaan. Urakka aloitetaan terapiasaleista ja jatkuu sen jälkeen henkilökunnan asuintiloihin. Laitos pysyy toiminnassa koko urakan ajan, mikä edellyttää huolellista ja turvallista työn toteutusta. Rakennuttaja on alustavasti arvioinut töiden aloitusajankohdaksi 27.10.2025.Työn arvioitu valmistumispäivä on 27.3.2025. Päivämäärä on ainoastaan arvio, eikä se sido tilaajaa. Lopullinen valmistumispäivä määritellään urakkasopimuksessa. Työt on suoritettava yhtäjaksoisesti. Urakoitsijan on tarjouksessaan ilmoitettava alustava töiden aloitus- ja lopetusajankohta. Toteutusaikataulua ja urakka-aikaa tarkennetaan sopimusneuvotteluissa. Kohteen esittelytilaisuus järjestetään 8.9.2025 klo 8.00 osoitteessa Kototie 22, Kärkölä. Ilmoittautuminen tilaisuuteen tapahtuu ottamalla yhteyttä Kimmo Laaksoon sähköpostitse (kimmo.laakso@welado.fi). Kysymykset tulee jättää Hilmaan 9.9.2025 klo 12.00 mennessä. Tarjoukset tulee jättää Hilmaan 14.9.2025 klo 23.45 mennessä.

Urakoitsija voi tehdä valmistelevia töitä riskillään valitusaikana, joka on 14 vuorokautta urakoitsijavalinnasta. Tilaaja on arvioinut töiden aloitusajankohdaksi 27.10.2025. SELVITYKSET JA TODISTUKSET HARMAAN TALOUDEN TORJUMISEKSI Hankintaan sovelletaan lakia julkisista hankinnoista (1397/2016, jäljempänä "hankintalaki") ja Tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä annettuja lakia("tilaajavastuulaki"). Tarjoaja voidaan sulkea pois tarjouskilpailusta tai alihankkijaa vaatia vaihdettavaksi, jos tarjoaja ei pyydettäessä toimita alla lueteltuja selvityksiä tai todistuksia tai jos selvityksen tai todistuksenpuuttumiseen ei ole laillista perustetta. Hankintayksikkö tarkastaa kilpailutuksen voittajan liikevaihdon ja tilaajavastuulain mukaiset tiedot ensisijaisesti Vastuu Group - yritysraportista. Mikäli kilpailutuksenvoittaja ei ole liittynyt Vastuu Group Oy:n Luotettava Kumppani - palveluun, hankintayksikkö pyytää ennen hankintapäätöksen tekoa seuraavat selvitykset: 1. Selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisen rekisteriin. 2. Kaupparekisteriote, josta selviää yrityksen rekisteriin merkitsemisaika, toimiala, hallitus, muu johto, nimen kirjoittajat, tilintarkastajat, vastuuhenkilöiden henkilötiedot sekä onko viimeisimmät tilinpäätösasiakirjat toimitettu lainmukaisestirekisteriviranomaisille sekä merkintä tai selvitys siitä, ettei yritystä tai sen toimihenkilöitä ole määrätty liiketoimintakieltoon. 3. Selvitys siitä, että tarjoajalla ei ole verovelkarekisteriin merkittyä verovelkaa taikka veroviranomaisen antama selvitys verovelanmäärästä (verovelkatodistus) [ja selvitys siitä, että verovelkaa koskevaveronsaajan hyväksymä maksusuunnitelma on tehty]. 4. Todistukset työntekijöiden eläkevakuutusmaksujen ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkemaksuja koskeva maksunsaajan hyväksymämaksusopimus on tehty. 5. Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. 6. Selvitys työterveyshuollon järjestämisestä. 7. Todistus tapaturmavakuutuksen ottamisesta ja tapaturmavakuutusmaksujen maksamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä tapaturmavakuutusmaksuja koskeva maksunsaajanhyväksymä maksusopimus on tehty. Jos kilpailutuksen voittaja ei ole rekisteröitynyt tilaajavastuulainmukaisiin rekistereihin, hankintayksikkö pyytää selvityksen rekisteröitymättömyyden perusteista. Ulkomaisen voittajan on pyynnöstä toimitettava tilaajalle tilaajavastuulain mukaisia selvityksiä vastaavat tiedot sijoittumismaansa lainsäädännön mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla virallisina suomenkielisinä käännöksinä. Selvitykset on toimitettava koskien sekä lähtömaata että Suomea. Jos sijoittumisvaltiossa ei anneta edellä mainittuja asiakirjoja, tulee kilpailutuksen voittajan toimittaa edustamansa sijoittumisvaltion toimivaltaisen viranomaisen antama valaehtoinen todistus. Edellä mainitut selvitykset saavat olla enintään kolme (3) kuukautta vanhoja niiden hankintayksikölle toimittamispäivästä laskettuna. Suomessa tehtävä työ on vakuutettava Suomessa, poikkeuksena EU/ETA alueelta lähetetyt työntekijät, joilla on A1- tai E101 - todistus. Urakoitsijan tulee sisällyttää aliurakoitsijoita tai hankintoja koskeviin tarjouspyyntöihin tilaajavastuulain edellytykset. Urakoitsijan tulee lisäksi esittää selvitykset vaadittaessa myös tilaajalle.