Voiska-talo: KVR-urakoitsijan hankinta

Hankkeessa Lappeenrannan kaupunki rakennuttaa Voisalmen kaupunginosaan alueen julkiset palvelut yhteen kokoavan monitoimitalon, Voiska-talon. Voiska-taloon sijoittuu päiväkoti, koulu ja kirjasto. Päiväkoti käsittää viisi varhaiskasvatusryhmää ja kaksi esiopetusryhmää. Koulu käsittää 10 vuosiluokkien 1-6 perusopetusryhmää sekä kaksi erityisen tuen pienryhmää. Lisäksi koulussa toimii kuusi kehitysvammaisten lasten ja kehitysvammaisten autisminkirjon lasten ryhmää vuosiluokilla 1-9. Rakennukseen sijoittuu myös Voisalmen kirjasto. Lisäksi rakennukseen sijoittuu muut tarjouspyynnön liitteenä olevassa tilaohjelmassa mainitut tilat kuten liikuntasali ja ruokahuollon tilat tarvittavine aputiloineen. Hankkeen arvioitu laajuus on noin 5 700 brm2. Rakennuspaikalla sijaitseva nykyinen Voisalmen koulu- ja kirjastorakennus puretaan tilaajan erillisurakkana ennen uudisrakennuksen töiden aloitusta. Hankkeen alustava toteutusmuoto on yhteistoiminnallinen KVR-urakka, joka sisältää uudisrakennuksen sekä tarvittavien liikennejärjestelyjen suunnittelun ja toteuttamisen. Vaihtoehtoisena toteutusmuotona on perinteinen KVR-urakka. Lopullinen toteutusmuoto tarkentuu neuvottelujen lopuksi lopulliseen tarjouspyyntöaineistoon. Valittava KVR-urakoitsija vastaa hankkeen suunnittelusta, lupien hakemisesta ja rakentamisesta sekä takuuajasta. Suunnitelmia kehitetään tilaajan ja tarjoajien kesken jo tarjouskilpailun aikana ja sen jälkeen tarjouskilpailun voittaneen tarjoajan kanssa suunnitteluvaiheessa. Osallistumishakemuksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä eli työyhteenliittymä. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä ei voi vähentää tai muuttaa. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä voidaan lisätä edellyttäen, että uudet jäsenet täyttävät tässä hankintailmoituksessa esitetyt vaatimukset ja toimittavat vaaditut selvitykset. Näiden vaatimusten tulee täyttyä jo sillä ryhmittymän kokoonpanolla, jolla osallistumishakemus tehdään. Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä. Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä ja kohteesta on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä. Liiteaineiston tiedot muodostavat lähtökohdan hankkeen toteutukselle, mutta aineisto on alustavaa ja sen yksityiskohtia voidaan täsmentää ja muokata lopulliseen tarjouspyyntöaineistoon. Tässä hankintailmoituksessa ehdottomina esitettyjä tietoja ei muuteta. Projektikieli on suomi.

Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä. Osallistumishakemukset toimitetaan sähköisesti Buildercom BEM-projektipankin kautta. Tarjoaja voi esittää lisäkysymyksiä tarjouspyynnöstä. Lisäksi tarjoaja on velvollinen tarkastamaan tarjouspyynnön sekä ilmoittamaan havaitsemistaan virheistä, ristiriitaisuuksista ja puutteista. Lisäselvityspyyntö tulee yksilöidä riittävä selkeästi esim. viite tai lainaus hankinta-asiakirjoihin ja kysymys. Lisäkysymyksistä ja niihin esitetyistä vastauksista lähetetään erillinen koostettu lisäkirje viimeistään 7 päivää ennen osallistumishakemuksen määräaikaa. Puhelimitse tehtyihin tiedusteluihin ei vastata.