Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen välityksen puitejärjestely

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu kilpailuttaa tarjouspyynnössä määritellyn mukaisesti kiinteistövälityspalvelun puitejärjestelyn toimialan tarpeisiin vuosille 2026-2028. Lisäksi mahdollisuus jatkaa sopimusta kaksi kertaa yhden (1) vuoden optiona. Tilaaja arvioi vuosittaisen kiinteistövälityspalvelun arvon olevan 300 000 euroa. Puitejärjestely ei kuitenkaan sisällä määrä- tai vähimmäisostovelvoitetta eikä se tuota palveluntuottajalle yksinoikeutta Sopimuksen kohteena olevan Palvelun tuottamiseen Tilaajalle. Puitejärjestely sisältää hankintayksikön omistuksessa olevien tai valtion perintökohteiden osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myyntitehtäviä. Kiinteistövälityksen kohteena voivat olla pääkaupunkiseudulla sijaitsevat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt. Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myyntiin kuuluvat seuraavat tehtävät: - osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen aktiivinen myynti - myyntiin liittyvien asiakirjojen tilaukset - myynti ja markkinointi sekä niihin liittyvän materiaalin tuottaminen - kohteen esittely, tarjousneuvottelut, kauppakirjojen laadinta ja kaupanteko - myytävien kohteiden valokuvaus ja videokuvausLisäksi tehtäviin kuuluvat yhteydenpito toimeksiantajaan ja vastuu myytävään osakkeeseen mahdollisesti kohdistuvan lunastuksen hoitamisesta. Tarjoajan on nimettävä tarjouksessaan toimeksiannosta vastaava henkilö ja tämän varahenkilö. Palveluntuottajan on noudatettava toimeksiannoissa ohjetta hyvästä välitystavasta.

Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myyntiin hyväksytään enintään kolme (3) palveluntuottajaa. Sopimus voidaan kuitenkin tehdä myös vähemmän kuin kolmen palveluntuottajan kanssa, mikäli soveltuvuusvaatimukset ja tarjouspyynnön vaatimukset täyttäviä tarjoajia on vähemmän. TOIMEKSIANTOJEN JAKAUTUMINEN SOPIMUSKAUDEN AIKANA Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynnnissä alle 60 000 euron hankinnat kohdennetaan valittujen palveluntuottajien kesken alla olevan etusijajärjestyksen mukaisesti: 1. sija: 50-80 % 2. sija: 20-50 % 3. sija: 0-20 % Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynnnissä yli 60 000 euron hankinnoissa palveluntuottaja valitaan kuhunkin tilaukseen minikilpailutuksen kautta. Minikilpailutuksessa Tilaaja toimittaa yhtäaikaisesti hankinnan edellytykset omaaville palveluntuottajille tarjouspyynnön, jolla Tilaaja pyytää tarjouksia suoritettavasta palvelusta. Minikilpailutuksessa valintakriteerinä on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin tarjottu välityspalkkioprosentti.