Puistolan peruskoulu, päiväkoti, leikkipuisto ja liikuntahalli, korvaava uudisrakennus, projektinjohtourakka

Hankinnan kohteena on Puistolan peruskoulun, päiväkodin, leikkipuiston ja liikuntahallin korvaavan uudisrakennuksen ja sitä edeltävien tontin rakentamiskelpoiseksi saattamisen täyttötöiden toteutusta yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Hankkeessa toteutetaan tilat noin 650 yhtenäisen peruskoulun oppilaalle, 220 varhaiskasvatuksen ja esiopetuksen tilapaikalle, leikkipuistolle ja liikuntahallille. Hankkeen laajuus on noin 12 154 brm2. Hankinnasta tehdään projektinjohtourakkasopimus, joka sisältää tontin rakentamiskelpoiseksi saattamisen täyttötyöt sekä uudisrakennushankkeen rakentamisen. Toteutusvaihe alkaa tontin rakentamiskelpoiseksi saattamisesta arviolta 9/25. Rakennuskohteen tulee olla täysin valmiiksi saatettu ja tilaajan vastaanotettavissa 9/27. Hankinnan kohde on tarkemmin kuvattu tarjouspyynnön liitteenä olevissa kaupallisissa ja teknisissä asiakirjoissa. Liiteasiakirjat löytyvät osin julkaisun Tarjouspalvelu-sivuilta kohdassa "Liitteet ja linkit" ilmoitetusta linkistä, ja osin ne ovat saatavissa seuraavien vaatimusten täyttyessä. TARJOUSPYYNTÖMATERIAALIN RAJOITETTU SAATAVUUS Tarjoajia pyydetään huomioimaan, että tarjouspyyntömateriaalin saantia on osin rajoitettu. Aineistoa koskevan salassapitositoumuksen vaatimisen perusteena on kohteen väestön turvallisuuden kannalta merkitykselliset tiedot, joiden takia osaa tarjouspyyntömateriaalista ei ole mahdollista julkaista muille kuin salassapitositoumuksen antaneille tahoille (julkisuuslain 24.1 §:n 7 kohta). Tarjoajan kaupparekisteritietojen mukaisen toimivaltaisen edustajan tai toimivaltaisten edustajien on täytettävä ja allekirjoitettava tämän tarjouspyynnön liitteenä oleva salassapitositoumuslomake ja toimitettava se sähköpostitse osoitteeseen (kymp.tilahankinnat@hel.fi, sähköpostin aihekentäksi "Puistolan PJU, salassapitositoumus") 9.5.2025 mennessä. Linkki rajoitettuun tarjouspyyntömateriaaliin toimitetaan mahdollisimman pian ilmoitettuun sähköpostiosoitteeseen sen jälkeen, kun tilaaja on vastaanottanut määräajassa lähetetyn salassapitositoumuksen ja tarkastanut yrityksen taustan rakennusalalla aiemmin toimineena, ja edellä olevien perusteella todennut yrityksen luotettavaksi tarjoajaksi. Salassapitositoumus tulee lähettää tilaajalle sähköpostitse 9.5.2025 mennessä.

Projektinjohtourakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hintalaatusuhteeltaan paras. KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Tarkemmat tiedot tutustumisesta ovat urakkaohjelmassa. YMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Hankintayksikkö on lisännyt latauspaikan liitteessä 1 edellytettävälle kohdat 1-23 sisältävälle alustavalle projektisuunnitelmalle.