Joensuun taidemuseo, peruskorjaus, Rakennustekniset työt, pääurakka

Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Joensuun Taidemuseon peruskorjauksen rakennusteknisistä töistä, pääurakka (rakennusurakka) tarjouspyynnön ja tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti. Rakennuskohde käsittää Joensuun taidemuseon peruskorjaustyöt. Joensuun taidemuseo on vuonna 1894 valmistunut, alun perin Joensuun Lyseoksi rakennettu ja 1979–1981 vuosina taidemuseoksi remontoitu rakennushistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvallisesti tärkeä rakennus aivan Joensuun kaupungin ytimessä, osoitteessa Kirkkokatu 23. Taidemuseorakennus on suojeltu kaavassa merkinnällä sr-1. Julkisivun suojelun lisäksi rakennuksen juhlasali, kirjasto ja porrashuone on suojeltu ns. omaehtoisesti tilojen historiallisen arvokkuuden säilyttämiseksi. Rakennuksen kerrosala on 2760 m², huoneistoala 2280 m² ja tilavuus 14700 m³. Rakennuksessa on kolme (3) pääasialliseen käyttötarkoitukseen soveltuvaa kerrosta. Kellarikerros ja ullakko on pääasiassa varattu tekniikalle. Urakkamuotona on jaettu urakka. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Putki-, ilmanvaihto-, rakennusautomaatio-, sähkö-, AV- ja turvaurakat toteutetaan pääurakkaan alistettuina sivu-urakoina. Rakennuttajan suositus on, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Mikäli urakoitsija jättää käymättä paikan päällä, ei urakoitsija voi myöhemmin vedota seikkoihin, jotka olisi tutustumisen yhteydessä mahdollisesti käynyt ilmi. Esittely on sovittava puhelimitse tai sähköpostilla Ari Kiiskin kanssa. Yhteystiedot puh. 050 4782 103 ja sähköposti ari.kiiski@joensuu.fi. Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen. Urakan tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset mm. rakenteen, varusteiden, työ- ja paloturvallisuuden sekä sähköturvallisuuden osalta.

Joensuun Taidemuseon peruskorjauksen rakennustekniset työt, pääurakka (rakennusurakka) tarjouspyynnön ja tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti. Rakennuttaja pyrkii tekemään urakoitsijan valintapäätöksen siten, että työt voidaan käynnistää viimeistään kesäkuun aikana 2025. Työt pitää käynnistää kesäkuussa 2025, ellei rakennuttajan kanssa kirjallisesti muuta sovita. Kokonaisuudessaan rakennustöiden tulee olla valmiina 31.7.2026.

Tarjouspyynnön liitteiksi lisätty Lisäkirje 1, sähkö Lisäkirje 1, ark Lisäkirje 1, lvi Lisäkirje 1, rak Lisäkirje 1, rau