Aisti Oy tilamuutosten projektinjohtourakka, Kiteen Puhoshalli

Pohjois-Karjalan hankintatoimi pyytää antamaan tarjouksen Kiteen Puhoshallin Aisti Oy tilamuutosten projektinjohtourakasta tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisessa laajuudessaan. Urakkamuotona on projektinjohtourakka, jossa projektinjohtourakoitsijalla (= PJU) on kokonaisvastuu toteutuksen kokonaisuudesta pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana vastaten mm. kohteen työturvallisuudesta sekä työmaapalveluista. Urakka toteutetaan kaksisvaiheisesti peräkkäisinä kehitys- ja toteutusvaiheina. Kehitysvaiheen päätyttyä tilaaja päättää erikseen rakentamisen käynnistämisestä ja siirtymisestä toteutusvaiheeseen. Vaiheista tehdään erilliset sopimukset. Projektinjohtourakoitsijan tehtäviin kuuluu rakennuskohteen kehitysvaiheen sekä toteutusvaiheen suunnittelun ohjaus yhdessä tilaajan kanssa sekä kaikki projektin läpiviemiseksi tarvittavat Projektinjohtourakan tehtäväluettelon RT 103018 mukaiset tehtävät kohtien A-D mukaisesti. Kehitysvaiheessa urakoitsijan tulee suunnittelunohjauksen lisäksi varautua perustamaan työmaan sekä käynnistämään purku- ja rakennustyöt urakkaohjelmassa kuvatulla tavalla sekä tarjouksen liitteenä toimitettavien yksikköhintojen mukaisesti. Tilaajan suunnitelmien valmiusastetta on arvioitu, jotta tarjoaja saa mahdollisimman hyvän kuvan suunnitelmien tasosta. - ARK suunnitelmat noin 75 % - RAK suunnitelmat noin 65 - 70 % - ELE suunnitelmat noin 15-20 % - SÄH suunnitelmat noin 75 % - RAU suunnitelmat noin 85 % - LVI suunnitelmat noin 70 % - SPR suunnitelmat noin 65 % Projektinjohtourakalle asetettu budjetti on 6 575 000 € (alv. 0 %), josta rakentamisen tavoitekustannus on noin 5 974 000 € (alv. 0 %). Rakennuspaikka sijaitsee Puhoshallin yhteydessä osoitteessa Teollisuustie 17, 82430 Puhos. Ennen tarjouksen antamista urakoitsijan tulee tutustua kohteeseen. Kohteessa järjestetään yleinen esittely 22.4.2025 klo 11:30 - 13:00. Esittelyn yhteyshenkilönä on tilaajan edustaja Petri Moisio 040 105 1225. Mikäli urakoitsija ei ole tutustunut kohteeseen ennen tarjouksen antamista, urakoitsija ei voi myöhemmin vedota sellaisiin seikkoihin, jotka ovat tutustumisen yhteydessä käyneet ilmi. Tarjous hylätään, mikäli urakoitsija ei ole tutustunut kohteeseen ennen tarjouksen jättämistä. Tilaaja kutsuu tarjousten perusteella kaksi parasta tarjoajaa selonottoneuvotteluihin, jotka järjestetään 5.5.2025 klo 12.00 ja 6.5.2025 klo 9.00. Tarjoajan projektiryhmän tulee varautua em. ajankohtiin. Tarjous on sitova ja se tulee laatia suomen kielellä. Hankintaprosessi on kokonaisuudessaan suomenkielinen. Urakan tulee täyttää Euroopan unionin suoraan velvoittavien säädösten, Suomen lakien ja asetusten sekä viranomaisten antamat määräykset.