Kaupunkisuunnittelukeskuksen konsulttipalveluiden hankinta 2023
Espoon kaupunki · alue ei tiedossa
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- ti 2.1.2024 klo 12.00 (päättynyt)
- Hankinta on keskeytetty.
- Kysymysten määräaika
- to 7.12.2023 klo 12.00 (päättynyt)
- Hankkija
- Espoon kaupunki, Y-tunnus 0101263-6
- Toteutuspaikka
- alue ei tiedossa
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- 6 750 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 9 erää
- Pääasiallinen CPV
- 71000000 Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
- Sopimuskausi
- 48 kuukautta
- Julkaistu
- 24.11.2023
Erät ammattialoittain
- Rakennus: Erä 8 – Osa-alue 8. Yleiskaava- ja asemakaavatasoiset kulttuuriympäristöselvitykset ja rakennusinventoinnit
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaEspoon kaupunki (myöhemmin myös Tilaaja) pyytää tarjouksia kaupunkisuunnittelun
konsulttipalveluiden hankinnasta.
Kaupunkisuunnittelukeskuksen tehtävänä on luoda kaavoituksen kautta edellytykset viihtyisälle, toimivalle ja turvalliselle asuin- ja elinympäristölle. Tavoitteena on tuottaa kaupungin kehityksen turvaavia yleiskaavoja ja asemakaavoja sekä niihin liittyviä kehittämissuunnitelmia ja liikennesuunnitelmia.
Espoon kaupunki teettää yleis- ja asemakaavoitukseen liittyviä suunnitelmia ja selvityksiä mm. vuosittaisen kaavoituksen työohjelman tarpeiden mukaisesti. Lisäksi myös yleis- ja asemakaavoitukseen liittyviä perustason luontoselvityksiä vuosittaisten kaavoitussuunnitelmien mukaisesti.
Tarkempi kuvaus hankinnan sisällöstä on tarjouspyynnön liitteellä 1. "Hankinnan kohteen
kuvaus".
Hankinta on jaettu yhdeksään (9) osa-alueeseen, joiden palvelukuvaukset ovat tarjouspyynnön liitteenä:
Osa-alue 1. Kehittämissuunnitelmien, ideointien ja visioiden laadinta sekä kaupunkirakenteeseen ja -kuvaan liittyvät selvitykset ja suunnitelmat, johon valitaan kymmenen (10) palveluntuottajaa.
Osa-alue 2. Yleiskaavojen ja kaavarunkojen sekä rakennemallien laadinta, johon valitaan kymmenen (10) palveluntuottajaa.
Osa-alue 3. Asemakaavoituksen viitesuunnitelmat ja korttelisuunnitelmat, johon valitaan viisitoista (15) palveluntuottajaa.
Osa-alue 4. Yleiskaava- ja asemakaavatasoiset luontoselvitykset, johon valitaan kahdeksan (8) palveluntuottajaa.
Osa-alue 5. Yleis- ja asemakaavatasoiset kaupalliset ja elinkeinojen selvitykset, johon valitaan viisi (5) palveluntuottajaa.
Osa-alue 6. Vaikutusten arvioinnit ja ympäristövaikutusselvitykset, johon valitaan viisi (5) palveluntuottajaa.
Osa-alue 7. Maisemasuunnitteluun liittyvät toimeksiannot, johon valitaan kymmenen (10) palveluntuottajaa.
Osa-alue 8. Yleiskaava- ja asemakaavatasoiset kulttuuriympäristöselvitykset ja rakennusinventoinnit, johon valitaan kuusi (6) palveluntuottajaa.
Osa-alue 9. Kaupunkisuunnittelun visualisointipalvelut, johon valitaan viisi (5) palveluntuottajaa.
Tarkempi kuvaus hankinnan sisällöstä on tarjouspyynnön liitteillä 1. Hankinnan kohteen kuvaus ja 1.1 Osa-alueiden kuvaus.
Erien kuvaukset
Erä 1: Osa-alue 1. Kehittämissuunnitelmien, ideointien ja visioiden laadinta sekä kaupunkirakenteeseen ja -kuvaan liittyvät selvitykset ja suunnitelmat
Osa-alueen tarkoituksena on luoda kehittämissuunnitelmia, ideointia ja visiointia selventääkseen olemassa olevan kaupunkirakenteen kehittämismahdollisuuksia sekä kartoittaa kokonaisvaltaisesti kohdealueen kehityssuuntaa, maankäyttöpotentiaalia, alueen ominaispiirteitä ja tulevaa tavoitteellista identiteettiä. Osa-alueeseen kuuluvia toimeksiantoja ovat esimerkiksi alueellinen kehittämissuunnitelma, maankäyttövisio ja kaupunkirakenteeseen ja -kuvaan liittyvien selvitysten ja suunnitelmat.
Sisällöissä kaupunkikuvaan ja identiteettiin liittyvät tarkastelut ovat laajempia kuin yksittäinen kortteli, rakennus tai rakennuskokonaisuus.
Erä 2: Osa-alue 2. Yleiskaavojen ja kaavarunkojen sekä rakennemallien laadinta
Osa-alueen tarkoituksena on luoda yleiskaavoja, jolla määritellään kaupungin kehityksen suuret linjat sekä alueiden maankäytön kehykset yleispiirteisellä tasolla. Yleiskaavoituksen toimeksiannot keskittyvät laaja-alaisten maankäyttökokonaisuuksien tarkasteluun tai yleiskaava-asiakirjojen valmisteluun päätöksentekoa varten.
Toimeksianto voi sisältää yleiskaavan, osayleiskaavan tai erilaisten yleiskaavatarkistusten laadintaa. Yleiskaavakokonaisuudet voivat tapauskohtaisesti vaihdella sisältönsä, laajuutensa, tarkkuusasteensa, sekä sitovuutensa suhteen. Yleiskaavan luonteesta ja tarkkuusasteesta riippumatta yleiskaavatöiden tuloksena syntyy toimeksiannon mukaisesti yleiskaavakartta kaavamerkintöineen ja -määräyksineen, yleiskaavaselostus tarvittavine liitteineen sekä muuta mahdollista toimeksiannon mukaista materiaalia.
Toimeksiannot voivat sisältää myös erilaisia yleiskaavatasoisia rakenne- ja maankäyttövaihtoehtojen tai kaavarunkojen suunnittelutehtäviä sekä niiden vertailua ja vaikutusten arviointia.
Erä 3: Osa-alue 3. Asemakaavoituksen viitesuunnitelmat ja korttelisuunnitelmat
Osa-alueen tarkoituksena on luoda viitesuunnitelmia ja korttelisuunnitelmia asemakaavoja ja asemakaavojen valmistelua varten. Tuotettava aineisto voi tapauskohtaisesti vaihdella sisältönsä, laajuutensa sekä tarkkuusasteensa suhteen.
Viitesuunnitelmilla tarkoitetaan asemakaavojen laatimisen avuksi tehtäviä viitteellisiä suunnitelmia, jotka voivat kuvata suunnittelutilannetta kaavoituksen alkuvaiheessa, kaavaehdotusta valmisteltaessa, tai kun varsinaista korttelisuunnitelmaa ei ole tarpeen laatia asemakaavan aineistoksi. Viitesuunnitelman tarkoituksena on esittää asemakaava-alueen maankäyttöä asemapiirrosten, leikkausten ja julkisivujen sekä mahdollisten havainnollistavien kuvien ja kaavioiden avulla.
Erä 4: Osa-alue 4. Yleiskaava- ja asemakaavatasoiset luontoselvitykset
Osa-alueen tarkoituksena on teettää vuosittain yleis- ja asemakaavoitukseen liittyviä perustason luontoselvityksiä. Erityisesti Espoon ympäristönsuojelu voi teettää satunnaisesti myös koko kunnan kattavia selvityksiä. Luontoselvitykset voidaan jakaa esimerkiksi kaavoitettavan alueen kaikkia luontoarvoja kartoittaviin perusselvityksiin sekä suppeampiin pelkästään tietyn lajin tai lajiryhmän esiintymistä selvittäviin töihin. Lisäksi voidaan teettää luontolausuntoja sekä erityisselvityksiä kuten lajiseurantaa tai ekologisten yhteyksien selvityksiä laajemmille aluekokonaisuuksille. Palveluntuottajan asiantuntemusta voidaan hyödyntää myös erilaisissa arvioinneissa sekä suunnitelmien kommentoinnissa.
Perustason luontoselvityksen tarkoituksena on löytää alueille tyypilliset ja luonnon monimuotoisuuden kannalta olennaiset piirteet kaavamuodon (yleis- tai asemakaava) edellyttämällä tarkkuudella. Selvityksen tulee palvella myöhempää suunnittelua määrittelemällä alueen luonnonarvot ja suojeltavat kohteet. Selvitys tulee tehdä siten, että tarvittavat luontoarvoa ylläpitävät toimenpiteet voidaan ottaa huomioon maankäytön jatkosuunnittelussa.
Erä 5: Osa-alue 5. Yleis- ja asemakaavatasoiset kaupalliset ja elinkeinojen selvitykset
Osa-alueen tarkoituksena on laatia yleis- ja asemakaavatasoisia kaupan, kaupan palveluverkon ja elinkeinojen selvityksiä. Selvitysten tulee koostua lähtökohta-analyysista ja arvio hankkeen/hankkeiden vaikutuksista kauppaan, palveluihin ja/tai elinkeinoihin.
Erä 6: Osa-alue 6. Vaikutusten arvioinnit ja ympäristövaikutusselvitykset
Osa-alueen tarkoituksena on laatia vaikutusten arviointia ja vaikutusselvityksiä, jotka selvittävät pääosin maankäyttösuunnitelmien vaikutuksia. Toimeksiannot voivat olla niin yleiskaava-, osayleiskaava- kuin asemakaavatasoisia tai kaavarunkoihin liittyviä tehtäviä ja ne voivat käsittää kaikki maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaiset teemat tai vain jonkin/ joitakin teemoja. Toimeksiannoilla tuotetaan selvityksiä ja arviointeja sekä tarvittavaa tietoa alueidenkäyttöön ja suunnitteluratkaisuihin liittyvistä vaikutuksista sekä mahdollisten haittojen lieventämismahdollisuuksista.
Osa-alueella tuotetaan ainakin kasvi- ja eläinlajit, luonnon monimuotoisuus ja luonnonvarojen, alue- ja yhdyskuntarakenne, yhdyskunta- ja energiatalous sekä liikenteen, kaupunkikuva, maisema, kulttuuriperintö ja rakennettu ympäristön ja elinkeinoelämän toimivan kilpailun kehittyminen ja työllisyyden vaikutusselvityksiä.
Erä 7: Osa-alue 7. Maisemasuunnitteluun liittyvät toimeksiannot
Osa-alueen tarkoituksena on luoda maisemasuunnitteluun liittyviä toimeksiantoja. Toimeksiannot käsittävät yleiskaava-, osayleiskaava- ja asemakaavatasoisia maankäytön suunnitteluun liittyviä maisemasuunnittelutehtäviä. Näihin kuuluvat mm. erilaiset maisema-analyysit ja -selvitykset, kehittämissuunnitelmat ja maankäytön suunnitteluun liittyvä maisemasuunnittelu sekä maiseman kokonaistarkastelut kaavaprosessin eri vaiheissa. Toimeksiannot voivat sisältää kaupunkirakenteeseen, kaupunkikuvaan, maisemakuvaan, siniviherrakenteeseen, rakentamisen määrään ja eri toimintojen sijoitteluun liittyviä tehtäviä, ekosysteemipalvelutarkasteluja, viherkerroinlaskentaa sekä suunnitteluun liittyviä vaihtoehtotarkasteluja. Suunnittelutehtävien lisäksi toimeksianto voi myös olla maankäytönsuunnittelua tukeva maisemasuunnitteluun liittyvä tutkimus-, kehitys- tai visiotyö.
Yleiskaavatasoisen maisemasuunnittelun tavoitteena on tuottaa taustatietoa laaja-alaista maankäytönsuunnittelua varten. Toimeksiantona voidaan tilata erilaisia laaja-alaisia maisemasuunnitelmia ja -visioita, joiden avulla pystytään varmistamaan esimerkiksi viheralueiden tarkoituksenmukainen mitoitus, verkostollinen rakenne, hyvä saavutettavuus, virkistysalueiden ja -toimintojen riittävyys, maisemakuvan arvot sekä ekologinen monimuotoisuus ja kytkeytyneisyys. Lisäksi erilaiset alueelliset maisemaselvitykset ja -analyysit voivat tuottaa taustatietoa maankäytönsuunnitteluun.
Erä 8: Osa-alue 8. Yleiskaava- ja asemakaavatasoiset kulttuuriympäristöselvitykset ja rakennusinventoinnit
Osa-alueen tarkoituksena on luoda yleiskaava- ja asemakaavatasoisia kulttuuriympäristöselvityksiä. Selvitykset toimivat maankäytön suunnittelun lähtöaineistona ja vaikutusten arvioinnin pohjana. Inventointi on tiedon systemaattista kokoamista olemassa olevista lähteistä sekä sen täydentämistä kohteesta saaduin tiedoin sekä maastokäynnein. Historiatiedon lisäksi inventoinnit kertovat myös kohteen nykytilasta.
Kulttuuriympäristöselvitykset ovat kohdeanalyysejä, jotka sisältävät esimerkiksi yhteenvetoja alueiden ominaispiirteistä ja aiemmin todettujen arvojen säilyneisyydestä sekä johtopäätöksiä ja suosituksia maankäytön suunnittelun pohjaksi.
Tähän puitesopimuksen osa-alueeseen eivät kuulu arkeologiset inventoinnit, rakennushistoriaselvitykset (RHS) eikä perinnebiotoopit.
Erä 9: Osa-alue 9. Kaupunkisuunnittelun visualisointipalvelut
Osa-alueen tarkoituksena on tuottaa monipuolisia kaavatöitä tukevia visualisointeja ja mallinnuksia. Palvelun tarkoituksena ei ole laatia maankäytön suunnitelmia vaan visualisoida jo tehtyä suunnittelua. Toimeksiannot voivat liittyä myös yleisemmän kaupunkisuunnittelua palvelevan kuvituksen tai grafiikan tuottamiseen. Osa-alueeseen tehtäviä selvityksiä voivat esimerkiksi olla: asema- tai yleiskaavatasoisten maankäytön suunnitelman visualisointia, havainnekuvausta, 3D-mallinnusta tai siitä tuotettavaa videointia ja/tai tunnelma- ja visiointikuvitusta.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Osa-alue 1. Kehittämissuunnitelmien, ideointien ja visioiden laadinta sekä kaupunkirakenteeseen ja -kuvaan liittyvät selvitykset ja suunnitelmat Keskeytetty | – | 1 200 000 € | 71000000 |
| 2 | Osa-alue 2. Yleiskaavojen ja kaavarunkojen sekä rakennemallien laadinta Keskeytetty | – | 600 000 € | 71000000 |
| 3 | Osa-alue 3. Asemakaavoituksen viitesuunnitelmat ja korttelisuunnitelmat Keskeytetty | – | 1 200 000 € | 71000000 |
| 4 | Osa-alue 4. Yleiskaava- ja asemakaavatasoiset luontoselvitykset Keskeytetty | – | 120 000 € | 71000000 |
| 5 | Osa-alue 5. Yleis- ja asemakaavatasoiset kaupalliset ja elinkeinojen selvitykset Keskeytetty | – | 400 000 € | 71000000 |
| 6 | Osa-alue 6. Vaikutusten arvioinnit ja ympäristövaikutusselvitykset Keskeytetty | – | 600 000 € | 71000000 |
| 7 | Osa-alue 7. Maisemasuunnitteluun liittyvät toimeksiannot Keskeytetty | – | 1 000 000 € | 71000000 |
| 8 | Osa-alue 8. Yleiskaava- ja asemakaavatasoiset kulttuuriympäristöselvitykset ja rakennusinventoinnit Keskeytetty | Rakennus | 400 000 € | 71000000 |
| 9 | Osa-alue 9. Kaupunkisuunnittelun visualisointipalvelut Keskeytetty | – | 150 000 € | 71000000 |
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 2.1.2024 klo 12.00.
-
Hankinta keskeytettiin: Tarjouksia, osallistumishakemuksia tai hankkeita ei saatu.
Hankkijan aiemmat rakennusalan suunnitteluhankinnat
Espoon kaupunki: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 20.5.2026 | Rakennusmittausten ja tietomallikonsultointipalveluiden hankinta 2026 Osa-alue 1: Tietomallikoordinointi, -managerointi ja muut rakennusten tietomalleihin liittyvät asiantuntijatehtävät | Tietoa Finland OyGravicon OyGranlund OySweco Finland Oy | enint. 880 000 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 20.5.2026 | Rakennusmittausten ja tietomallikonsultointipalveluiden hankinta 2026 Osa-alue 2: Rakennusmittaus ja inventointimallin laadinta | Tietoa Finland OyGravicon OyRamboll Finland OyArcadia Oy ArkkitehtitoimistoEXACT AIP-Mittaus Oy | enint. 1 165 000 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 28.5.2025 | Ulkomaalaustöiden ja pintakäsittelykonsulttipalvelujen hankinta 2025 Pintakäsittelykonsulttipalvelut | Sitowise OySustera Oy | enint. 275 000 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 6.5.2024 | Jälki-ilmoitus: Kaupunkisuunnittelukeskuksen konsulttipalveluiden hankinta 2023 Osa-alue 8. Yleiskaava- ja asemakaavatasoiset kulttuuriympäristöselvitykset ja rakennusinventoinnit | Arkkitehtitoimisto A-Konsultit oyArkkitehtitoimisto Helamaa ja Heiskanen OyFCG Finnish Consulting Group OyINARO OyNomaji maisema-arkkitehdit OyRamboll Finland Oy | enint. 400 000 € | 12 |
| LVIA suunnittelupalveluiden hankinta LVIA-suunnittelupalvelu, uudisrakennus ja peruskorjauskohteissa, tavanomainen vaativuusluokka | A-Insinöörit Teollisuus- ja talotekniikka OyLVI-insinööritoimisto Mikko HarinenLVI-insinööritoimisto Vahvacon Oy Suunnittelulinja Finland OyOy PQR Consult ABInsinööritoimisto Leo Maaskola OyÄyräväinen OyHepacon OySweco Finland OyGranlund Oy | enint. 1 620 000 € | ei ilmoitettu |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.