Jämsän sote-keskus, rakennuttaminen ja työmaavalvonta

Hankinta sisältää Jämsän uuden sote-keskuksen sekä viereisen paikoitushallin rakennuttamisen ja työmaavalvonnan tehtävät. Keski-Suomen hyvinvointialueen aluevaltuusto päätti 11.6.2024 kokouksessaan ensimmäisen vaiheen palveluverkosta, jonka mukaan Keski-Suomen hyvinvointialueella on jatkossa kolme alueellista sote-keskusta; Jyväskylässä, Äänekoskella ja Jämsässä. Jämsän erikoissairaanhoito, päivystys, ja sairaalatoiminnot päättyvät Jämsän Jokilaakson sairaalassa vuoden 2025 loppuun mennessä. Jatkossa Jämsän alueen päivystys korvataan kiirevastaanoton palveluilla alueellisessa sote-keskuksessa ja perustason sairaalatoiminnot siirtyvät osaksi alueellista osastotoimintaa. Muutosten taustalla on Jämsän Terveys Oy:n ostopalvelusopimuksen päättyminen 31.8.2025 sekä kansallisen poikkeuslupamenettelyn päättyminen vuoden 2025 loppuun mennessä. Toimintaa jatketaan muutosten jälkeen Jokilaakson sairaalan tiloissa, kunnes uusi alueellinen sote-keskus on valmistunut. Hyvinvointialueen sosiaali- ja terveyspalveluiden alueelliset toiminnat tullaan keskittämään samaan kiinteistöön. Hankkeen lähtötiedot on koottu Tarveselvitykseen 31.12.2024. Tarveselvityksen alustavan tilaohjelman mukainen laajuus on 9 160 m2. Kaavoittajalle on esitetty tarve 10 000 m2 rakennusoikeuteen. Kohde sijaitsee osoitteessa Keskustie, Jämsä. Tontin omistaa Jämsän kaupunki. Alueella on käynnissä asemakaavan muutossuunnittelu. Rakennuttamis- ja suunnittelutehtävät alkavat hankesuunnitteluvaiheen alusta alkaen. Suunnittelutehtävät jaetaan: -pää- ja arkkitehtisuunnitteluun -geo-suunnitteluun -rakennesuunnitteluun -lvia-suunnitteluun -sähkösuunnitteluun Rakennuttaminen ja työmaavalvonta jaetaan: -suunnittelu- ja rakentamisaikaisiin rakennuttamistehtäviin -rakennusteknisten töiden valvontatehtäviin (sisältää myös maanrakennustöiden työmaavalvontatehtävät) -lvia-teknisten töiden valvontatehtäviin -sähkötöiden valvontatehtäviin Suunnittelu ja toteuttaminen edellyttävät: -hankesuunnitelman hyväksymistä hallinnollisissa käsittelyissä -aluevaltuuston päätöstä vuoden 2026 investointiohjelmasta talousarviokäsittelyn yhteydessä (hanke on esitetty alustavasti investointiohjelmassa vuodelle 2026) -valtioneuvoston lainanottovaltuutta vuodelle 2026

Kohteen rakennuttajakonsultilla tulee olla: -tehtävään soveltuva koulutus -RAP-pätevyys -vähintään 10 vuoden työkokemus vastaavien hankkeiden hoitamisesta. Kohteen rakennusteknisten töiden työmaavalvojalla: -tulee olla tehtävään soveltuva koulutus -FISE-pätevyys, talonrakennuksen valvoja -vähintään 10 vuoden työkokemus vastaavien hankkeiden työmaavalvonnasta. Kohteen lvia-teknisten töiden työmaavalvojalla tulee olla: -tehtävään soveltuva koulutus -FISE-pätevyys, Talotekniikan perusvalvoja -vähintään 10 vuoden työkokemus lvia-töiden valvontatehtävistä. Kohteen sähköteknisten töiden työmaavalvojalla tulee olla: -tehtävään soveltuva koulutus -FISE-pätevyys, talotekniikan perusvalvoja -vähintään 10 vuoden työkokemus sähkötöiden valvontatehtävistä.