Vaativan asumisen yksikkö Peltola

Tämän hankinnan kohteena on Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialueen vammaispalveluiden asumis-, päivätoiminta ja lyhytaikaishoidon yksikön KVR-urakka. Kohteeseen tulee yhteensä 30 asuntoa/asiakastilaa sekä työskentely- ja tukitilat. Kohde toteutetaan uudisrakennuksena ja se sijoittuu Ouluun osoitteessa Peltolantie 21 sijaitsevan rakennuksen viereen. Rakennuksesta on laadittu viitesuunnitelmat ja sen laajuus on n. 2 500 brm². Tällä hankintailmoituksella pyydetään osallistumishakemuksia hankkeen seuraavaan vaiheeseen. Hankkeen toteutusmuotona on yhteystoiminnallinen tavoitehintainen KVR-urakka, jossa urakoitsija vastaa hankkeen suunnittelusta, lupien hankkimisesta ja rakentamisesta. Yhteistoiminnallisessa KVR-urakassa suunnitelmia kehitetään yhteistyössä tilaajan ja käyttäjien kanssa erillisessä kehitysvaiheessa ennen lopullisen urakkasopimuksen laatimista. Valitun urakoitsijan kanssa laaditaan kehitysvaiheen sopimus. Onnistuneen kehitysvaiheen jälkeen urakoitsijan kanssa voidaan solmia varsinainen toteutusvaiheen urakkasopimus. Hankkeen tavoiteaikataulu on seuraava: - Tarjousvaihe 02–06/2025 - Kehitysvaihe 06–08/2025 - Rakentamisvaihe 10/2025–2/2027 - Vastaan- ja käyttöönottovaihe 12/2026–2/2027 - Takuuaika 03/2027–03/2030 Hanketta on kuvattu tarkemmin osallistumispyynnön liitteissä

Hankintamenettelynä käytetään kaksivaiheista kilpailullista neuvottelumenettelyä. Menettelyn vaiheet ovat osallistumishakemusvaihe, neuvotteluvaihe sekä lopullinen tarjouspyyntövaihe. Lopullisten tarjousten perusteella valitaan urakoitsija hankkeen kehitysvaiheeseen.