Kutsu markkinavuoropuheluun: Terveysaseman ja perhekeskuksen vuokratilan hankinta Leppävaaran alueelle

Tämä ei ole ennakkoilmoitus, hankintailmoitus tai tarjouspyyntö vaan ilmoitus markkinavuoropuhelun käynnistämisestä osana hankinnan suunnittelua. Tilahankkeen tavoitteena on turvata Leppävaaran alueen terveys- ja sosiaalipalvelut sekä perhekeskuspalvelut. Tilahankinnalla haetaan ratkaisuja Leppävaaran avosairaanhoidolle, mielenterveys- ja päihdepalveluille, kuntoutuspalveluille, hammashoitolalle, aikuisten sosiaalipalveluille, perhekeskuspalveluille sekä kotona asumisen tuen palveluille. Palvelut sijoitetaan toiminnallisesti vahvempiin yksiköihin ja toimitiloista tehdään monikäyttöisiä ja modulaarisia, mikä parantaa tilatehokkuutta. Länsi-Uudenmaan hyvinvointialueen tavoitteena on vuokrata tarpeita vastaavat toimivat, turvalliset ja kustannustehokkaat toimitilat. Hankinnan kohteena olisi hankintalain (1397/2016) soveltamisalaan kuuluva pitkäaikainen rakennuksen vuokraus, kun vuokrattavat tilat toteutetaan hankintayksikön määritelmien ja vaatimusten mukaisesti. Vuokrattavien tilojen tulee sijaita Leppävaarassa, hyvien raideliikenteen kulkuyhteyksien saavutettavalla alueella. Kohteeseen tulee olla itsenäinen sisäänkäynti, joka mahdollistaa ambulanssiliikenteen. Tilaajalle voidaan vuokrata olemassa olevat toimintaan soveltuvat tilat. Mikäli tilaajan tarpeita vastaavia tiloja ei löydy, tilaajan tarpeita vastaavat tilat voidaan toteuttaa joko muutostöillä tai rakentamalla uudet tilat. Tilaaja hankkii vuokrattavan tilan ns. avaimet käteen -periaatteella. Toiminnan tilatarve on noin 5 000 –7 000 m2. Palvelut voivat sijaita yhdessä tai useammassa sijainnissa, jolloin kohdekoko voi vaihdella 2 000 –4 000 m2. Markkinavuoropuhelulla haemme tietoa mahdollisista sijaintivaihtoehdoista, ymmärrystä vuokrasopimuksen kilpailutukseen tarvittavista lähtötietomateriaaleista, kilpailutuksen ehdoista (sopimuskausi, muut keskeiset huomioitavat ehdot) sekä alustavaa näkymää mahdollisesta toteutusaikataulusta. Tulevan vuokranantajan (kiinteistökehittäjän) tulee varmistaa, että kohteen kaava mahdollistaa palveluiden toiminnan. Tarjouspyyntö on alustavan aikataulun mukaan tarkoitus julkaista syyskaudella 2025. Hankkeesta kiinnostuneita organisaatioita pyydetään ilmoittamaan kiinnostuksensa markkinavuoropuhelua kohtaan lähettämällä viesti osoitteeseen satu.gratschev@luvn.fi 12.3.2025 mennessä. Tilaaja päättää markkinavuoropuhelun tarkemmasta toteutuksesta ilmoittautuneiden lukumäärän perusteella. Kiinnostuksen ilmaiseminen tietopyyntöä kohtaan ei sido palveluntuottajaa tarjouskilpailuun osallistumiseen, eikä myöskään ole edellytyksenä myöhemmin varsinaiseen tarjouskilpailuun osallistumiselle. Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue ei sitoudu toteuttamaan hankintaa.