Kutsu markkinavuoropuheluun: Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Malmi Vilppulantie 26

Tämä ilmoitus on kutsu markkinavuoropuheluun. Tämä ilmoitus ei ole hankintailmoitus, tarjouspyyntö eikä ilmoituksen julkaisulla aloiteta tarjouskilpailua. Helsingin kaupungin asunnot Oy suunnittelee Heka Malmi Vilppulantie 26:n kiinteistöjen mittavaa peruskorjausta toteutettavaksi 2025-2027. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tonteilla 38097/2 Vilppulantie 26, 38097/3 Teerisuontie 8. Hankkeeseen kuuluu myös pysäköintialueet 38097/6 Teerisuontie 10 ja 38097/7 Teerisuontie 6. Peruskorjauksen kohteena on seitsemän 1980–1981 valmistunutta betonirakenteista kerrostaloa ja piharakennukset. Peruskorjauksen on tarkoitus sisältää kaikkien asuntojen peruskorjaukset sekä rakenteellisia ja teknisiä uudistuksia, kuten LVI-, sähkö- ja automaatiojärjestelmien uusimisen sekä julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja vesikattorakenteiden korjaamisen. Hankkeen kokonaislaajuus on noin 23 000 brm2. Peruskorjattavien asuntojen määrä on tällä hetkellä yhteensä 295 kpl ja liiketilojen 7 kpl. Hankkeessa on tarkoitus rakentaa viisi uutta asuntoa aiempien toimisto- ja liiketilojen paikalle, korjata ja uusia pihojen kulku- ja oleskelualueiden rakenteita ja parantaa pelastusteitä nostopaikkojen rakentamisella. Tarkoituksena on myös rakennusten julkisivujen sandwich-elementtien ulkokuorien ja eristeiden purkaminen, rakenteiden uusiminen ja uusien IV-konehuoneiden rakentaminen katoille. Tonteilla on tarkoitus lisätä syväkeräysjäteastioiden määrää ja uusia istutuksia. Kiinteistön energiatehokkuutta on tarkoitus parantaa maalämpöjärjestelmällä ja aurinkosähkövarauksilla. Lisäksi suunnitteilla on uusien hissien rakentaminen (12 kpl) sekä olemassa olevien hissien (5 kpl) uusiminen. Hanke on tarkoitus toteuttaa perustuen tahtituotantosuunnitelmaan, jota on myös tarkoitus käyttää tarjouskilpailun vertailuperusteena.

Rakennuttaja järjestää hankkeesta markkinainfon rakennusurakoitsijoille 13.03.2025 klo 09.00–11.00. Tilaisuudessa on kahvitarjoilu klo 8:30 alkaen. Markkinainfossa esitellään hankkeen tavoitteet ja toteuttamisen periaatteet, alustava hankintaprosessi ja -aikataulu sekä alustavat suunnitelmat tahtituotannon hyödyntämisestä hankkeessa. Lisäksi markkinainfossa on tarkoitus kuulla rakennusliikkeitä hankinnasta ja sen toteuttamisen periaatteista. Markkinainfoon tulee ilmoittautua etukäteen 11.03.2025 klo 12.00 mennessä. Ilmoittautuminen (osanottajien nimet ja sähköpostiosoitteet sekä osallistuuko paikan päällä vai Teamsin kautta) pyydetään tekemään sähköpostitse osoitteeseen suvi.lindberg@hel.fi. Viestin otsikkona käytetään: Markkinainfo, Peruskorjaus, Vilppulantie. Markkinainfo järjestetään Kaupunkiympäristön toimialan tiloissa osoitteessa Työpajankatu 8, 00580 Helsinki sekä Teams-sovelluksen kautta. Tarkempi sijainti ilmoitetaan ilmoittautumisen sulkeuduttua. Markkinainfoon osallistuville yrityksille toimitetaan tilaisuuden päätyttyä erillinen Webropol-kysely. Markkinavuoropuhelu ei sido Helsingin kaupungin asuntotuotantoa toteuttamaan hanketta tai käynnistämään kilpailutusprosessia. Markkinavuoropuhelu ei sido siihen osallistuvia tarjouksen tekemiseen, eikä toisaalta markkinavuoropuheluun osallistumatta jättäminen vaikuta mahdolliseen tarjouskilpailuun osallistumiseen. Markkinavuoropuheluun osallistumisesta ei makseta korvausta. Markkinavuoropuhelussa saatuja tuloksia voidaan käyttää hankinta-asiakirjojen valmisteluun.