Rakentamisen asiantuntijapalvelut: rakennuttajakonsultti ja valvonta
TVT Asunnot Oy · Varsinais-Suomi
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- ma 24.2.2025 klo 10.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- ma 10.2.2025 klo 10.00 (päättynyt)
- Hankkija
- TVT Asunnot Oy, Y-tunnus 0872109-9
- Toteutuspaikka
- Varsinais-Suomi (FI1C1)
- Turun seutu
- Hankintalaji
- Suunnittelu (palvelu)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- Ei ilmoitettu
- Erät
- 3 erää
- Pääasiallinen CPV
- 70110000 Kiinteistöjen rakennuttamispalvelut
- Lisäkoodit: 71247000
- Sopimuskausi
- 1.4.2025–31.3.2027
- Julkaistu
- 21.1.2025
Erät ammattialoittain
- LVI: Erä 3 – Talotekniikkatöiden valvonta
- Sähkö: Erä 3 – Talotekniikkatöiden valvonta
- Rakennus: Kaikki erät
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaTVT Asunnot Oy pyytää tarjouksia rakentamisen asiantuntijapalveluista, jotka liittyvät asuinrakentamisen uudis- ja korjausrakennuskohteisiin.
Hankinta on jaettu kolmeen osaan:
1) Rakennuttajakonsultti
2) Rakennustöiden valvonta
3) Talotekniikkatöiden valvonta
Palveluntuottaja voi tehdä tarjouksen yhdestä, kahdesta tai kaikista osista.
Tässä hankinnassa jokaiseen osaan valitaan kuusi puitesopimuskumppania, jollei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän. Sama palveluntuottaja voidaan valita useaan hankinnan osaan.
Tarjousten valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Tarjouksista valitaan hinta-laatusuhteeltaan parhaimmat. Vertailu tehdään tarjottujen tuntiveloitushintojen ja tarjouksessa nimettyjen asiantuntijoiden vähimmäisvaatimukset ylittävän työkokemuksen ja referenssikohteiden perusteella.
Tuleviin hankkeisiin kiinnitetään se palveluntuottaja, jonka resurssit ja aikataulu vastaavat parhaiten tilaajan tavoitteita ja kohteen vaatimuksia.
Kustannukseltaan suurempien hankkeiden asiantuntijapalvelut tilaaja voi harkintansa mukaan kilpailuttaa erikseen tämän puitejärjestelyin puitteissa tai käyttää tätä puitesopimusta. Jos kyseessä on poikkeuksellisen vaativa kohde tai puitejärjestelyyn valitut resurssit ovat kuormittuneet, tilaajalla on harkintavalta kilpailuttaa toimeksianto puitejärjestelyn ulkopuolella.
Erien kuvaukset
Erä 1: Rakennuttajakonsultti
Rakennuttajakonsultin tehtävät:
- RT 10-11284 Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelon HJR18 mukaiset tehtävät
- vastaa hankkeen vaiheiden aikatauluttamisesta
- vastaa hankkeen kustannusseurannasta ja -raportista tilaajalle
- raportoi tilaajalle kuukausittain hanketilanteesta
- kokoaa aineiston ja valmistelee päätösehdotukset tilaajan päätöksentekoa
edellyttäviin päätöksiin
- huolehtii suunnittelutyön aikataulutuksesta, laadusta ja sisällöstä
- arvioi suunnitteluratkaisujen vaatimusten mukaisuutta ja taloudellisuutta
- vastaa hankeinformaatiosta
- vastaa ja koordinoi käyttäjäyhteistyötä (tarvittaessa)
- toimii tilaajan sijaisena tarvittaessa työmaakokouksissa ja/tai
suunnittelukokouksissa
- osallistuu suunnittelu- ja työmaakokouksiin
- työturvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattorina toimiminen
- huolehtii, että tarvittaessa vaatimus rakennusaikaisen vakuuden käyttämisestä
tehdään oikea-aikaisesti vakuuden antajalle
- sekä muut tarvittavat työtehtävät
Lopullinen tehtävälaajuus sovitaan palveluntuottajan kanssa hankekohtaisesti.
Erä 2: Rakennustöiden valvonta
Rakennustöiden valvojan tehtävät:
- RT 16-11121 Talonrakennustyön työmaavalvonnan tehtäväluettelon mukaiset
tehtävät
- osallistuu tarvittaessa suunnittelukokouksiin
- avustaa tarvittaessa tarjouspyyntö- ja urakka-asiakirjojen laadinnassa
- osallistuu työmaakokouksiin
- vastaa työmaavalvonnasta sekä valvoo rakennusurakkaa/-urakoita, myös
maanrakennustyöt
- avustaa kustannusselvitystenlaadinnassa
- tarkastaa rakennustöiden lisä- ja muutostyöt
- osallistuu vastaanottotarkastuksiin
- osallistuu tarvittaessa vastaanottotarkastuksen jälkitakuutarkastuksiin
- osallistuu erikseen sovittaessa takuutarkastuksiin
- hallitsee YSE:n ja pitää tilaajan puolia
- työturvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattorina toimiminen
- tekee valvontasuunnitelman (valvontasuunnitelmasta pitää käydä ilmi ainakin
ajankäyttö, kustannusseuranta, raportointi, työmaakokoukset, mallityöt, vastaanotto, virheet ja puutteet, takuuaika sekä muut huomioitavat asiat)
- sekä muut tarvittavat työtehtävät
Lopullinen tehtävälaajuus sovitaan palveluntuottajan kanssa hankekohtaisesti.
Erä 3: Talotekniikkatöiden valvonta
Talotekniikkavalvojan tehtävät:
- RT 16-11123 Talotekniikkatöiden valvonnan tehtäväluettelon mukaiset tehtävät
- valvoo talotekniikan suunnittelun edistymistä
- osallistuu tarvittaessa suunnittelukokouksiin, yleissuunnitteluvaiheesta alkaen o arvioi suunnitteluratkaisujen vaatimusten mukaisuutta ja taloudellisuutta
- avustaa tarjouspyyntö -ja urakka-asiakirjojen laadinnassa
- valmistelee talotekniikan urakoitsijoiden valintaa
- osallistuu työmaakokouksiin
- valvoo talotekniikkatöitä
- avustaa kustannusselvitystenlaadinnassa
- tarkastaa talotekniikkatöiden lisä- ja muutostyöt
- valmistelee rakennuttajan talotekniikan erillishankinnat
- organisoi talotekniikan vastaanotot
- osallistuu tarvittaessa vastaanottotarkastuksen jälkitakuutarkastuksiin
- osallistuu erikseen sovittaessa takuutarkastuksiin
- hallitsee YSE:n ja pitää tilaajan puolia
- työturvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinaattorina toimiminen
- tekee valvontasuunnitelman (valvontasuunnitelmasta pitää käydä ilmi ainakin
ajankäyttö, kustannusseuranta, raportointi, työmaakokoukset, mallityöt, vastaanotto, virheet ja puutteet, takuuaika sekä muut huomioitavat asiat)
- sekä muut tarvittavat työtehtävät
Lopullinen tehtävälaajuus sovitaan palveluntuottajan kanssa hankekohtaisesti.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rakennuttajakonsultti | Rakennus | – | 70110000 |
| 2 | Rakennustöiden valvonta | Rakennus | – | 71247000 |
| 3 | Talotekniikkatöiden valvonta | LVI, Sähkö, Rakennus | – | 71247000 |
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 24.2.2025 klo 10.00.
-
TulevaJälki-ilmoitus
Ei vielä julkaistu.
Hankkijan aiemmat LVI-alan suunnitteluhankinnat
TVT Asunnot Oy: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 15.8.2023 | Huoneistoanturoinnit ja älykäs lämmityksen säätöpalvelu | ei ilmoitettu | ei ilmoitettu |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.