SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Kuninkaantammi, Heka Kuninkaantammi Paletinkierto 7 (Hybridi)
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto · Uusimaa
Perustiedot
- Tarjousten määräaika
- pe 28.3.2025 klo 12.00 (päättynyt)
- Kysymysten määräaika
- pe 14.3.2025 klo 16.00 (päättynyt)
- Hankkija
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto, Y-tunnus 0201256-6
- Toteutuspaikka
- Uusimaa (FI1B1)
- Hankintalaji
- Urakka (rakennustyö)
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Hankintailmoitus
- Arvioitu kokonaisarvo
- Ei ilmoitettu
- Pääasiallinen CPV
- 45000000 Rakennustyöt
- Sopimuskausi
- 52 kuukautta
- Julkaistu
- 22.12.2024
Ammattiala
Rakennus
Ammattiala on Urakkahaun luokittelu. Työn sisältö ratkeaa tarjouspyyntöasiakirjoista.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaHankinnan kohteena on asuinkerrostalojen suunnittelu ja rakentaminen Helsingin Kuninkaantammeen kiinteähintaisena SR-urakkana sisältäen kokonaissuunnittelun ja rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
SR-urakkaan lukeutuu:
- Tontti 33417/2, Heka Kuninkaantammi Paletinkierto 7
Suunnittelutyö voidaan aloittaa esisopimuksen allekirjoituksen jälkeen.
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on keväällä 2026.
Rakennukset voidaan poikkeamispäätösmenettelyllä toteuttaa myös hybridirakenteisina, kun
rakennusten hiilijalanjälki on urakkaohjelman liitteessä nro 21 (Ohje hiilijalanjälkilaskentaan
poikkeaman hakemisessa Lammenrannan kaava-alueella) esitetyillä laskentamenetelmillä
voitu osoittaa olevan 20% pienemmän kuin normaalin betonitalon.
Urakoitsija on ilmoitettava tarjouksessaan, kummalla toteutustavalla(puu tai hybridi/ hiilijalanjälki)
tarjoaa kohdetta.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.
Lisätiedot
SUUNNITTELU
- SR-urakoitsija hyväksyttää suunnittelijat rakennusvalvonnalla ja tilaajalla
- SR-urakoitsija vastaa kaikesta suunnittelusta
- Kohteen suunnittelu tehdään tietomallipohjaisesti
HANKKEEN TIETOJA:
- Tontti 33417/2, Heka Kuninkaantammi Paletinkierto 7
- rakennusten lukumäärä: 2 kpl kerrostaloja + talousrakennus
- asuntojen lukumäärä noin 53-58 kpl
- huoneistoala yhteensä noin 3700 htm2
Rakennukset voidaan poikkeamispäätösmenettelyllä toteuttaa myös hybridirakenteisina, kun
rakennusten hiilijalanjälki on urakkaohjelman liitteessä nro 21 (Ohje hiilijalanjälkilaskentaan
poikkeaman hakemisessa Lammenrannan kaava-alueella) esitetyillä laskentamenetelmillä
voitu osoittaa olevan 20% pienemmän kuin normaalin betonitalon.
Urakoitsija on ilmoitettava tarjouksessaan, kummalla toteutustavalla(puu tai hybridi/ hiilijalanjälki)
tarjoaa kohdetta.
PYSÄKÖINTI
Autojen pysäköinti on viereisellä tontilla, erillisessä pysäköintilaitoksessa ja se ei kuulu tähän urakkaan.
Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta Helsingin kaupungin Asunnot Oy:n nimiin.
Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti on teknisissä vaatimuksissa.
Hankinnan vaiheet
-
Hankintailmoitustämä ilmoitus
Tarjouspyyntö julkaistiin, määräaika 28.3.2025 klo 12.00.
-
TulevaJälki-ilmoitus
Ei vielä julkaistu.
Hankkijan aiemmat rakennusurakat
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto: kaikki hankinnat| Julkaistu | Hankinta | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia |
|---|---|---|---|---|
| ratkaistu 12.5.2026 | Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallionkatu 5 | Arkta Reponen Oy | 21 271 090,84 € | ei ilmoitettu |
| ratkaistu 18.8.2026 | JÄLKI-ILMOITUS: Osallistumispyyntö: Malmin uusi sairaala, perhekeskus ja terveys- ja hyvinvointikeskus, päätoteuttajan hankinta | Lujatalo Oy | 200 000 000 € | 3 |
| ratkaistu 18.8.2026 | JÄLKI-ILMOITUS: Helsingin Rudolf Steiner -koulun perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka | Jatke Toimitilat Oy | 22 803 730 € | 6 |
| ratkaistu 29.9.2025 | Jälki-ilmoitus: Koskelan ala-aste ja päiväkoti, perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka | Consti Korjausrakentaminen Oy | 36 716 814 € | 3 |
| ratkaistu 17.6.2026 | JÄLKI-ILMOITUS: Meri-Rastilan monitoimitalo, perusparannus- ja uudisrakennus, projektinjohtourakka | Jatke Toimitilat Oy | 36 000 000 € | 3 |
”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle; hankinnan kokonaisarvo voi silti näkyä ilmoituksen sivulla. Puitesopimuksissa arvo on enimmäisarvo.