Varia Hiekkaharju peruskorjaus, rakennuttajakonsultointi-, valvonta- ja asiantuntijapalveluiden hankinta

VTK Kiinteistöt Oy (jäljempänä "VTK" tai "hankintayksikkö") kilpailuttaa Vantaan ammattiopisto Varia Hiekkaharjun toimipisteen peruskorjaushankeen rakennuttajakonsultointi-, valvonta- ja asiantuntija-palvelut hankkeen suunnittelu-, toteutus- ja takuuvaihetta varten. Varian Hiekkaharjun toimipisteen peruskorjaushanke liittyy Vantaan toisen asteen palveluverkon kehittämiseen ja on osa laajempaa Vantaan ammattiopisto Varian toimitilaverkon kehittämistä, jossa opetustoimintoja on suunniteltu keskitettävän neljän toimipisteen (Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki ja Aviapolis) sijaan kolmeen, tiloiltaan nykyaikaisiin ja terveellisiin, toimipisteisiin: Vehkalaan, Hiekkaharjuun ja Tikkurilan osaamiskampukseen. Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharjun opistorakennuskokonaisuus sijoittuu kiinteistölle 92-62- 304-2 (Tennistie 1, 01370 Vantaa) ja koostuu kahdesta osasta. Alkuperäinen vanha osa on rakennettu vuonna 1963. Laajennusosat on rakennettu vuonna 2006. Peruskorjaustarpeessa oleva toimipisteen vanha osa on rakennusteknisestä näkökulmasta osin toimimaton ja vaurioitunut sekä osittain toiminnallisesti vanhanaikainen. Hankkeessa vanhan osan toimimattomat ja vaurioituneet rakennusosat peruskorjataan sekä tehdään tilamuutoksia opetusalojen uudelleenjärjestelyn ja kasvavan oppilasmäärän takia. Samalla tehdään tarpeelliset muutokset ja korjaustoimenpiteet laajennusosaan. Hankeen alustava aikataulu on seuraava: - Hankesuunnitteluvaihe: 4/2025 - 6/2025 (3 kk) - Ehdotus- ja yleissuunnittelu: 8/2025 – 6/2026 (10 kk) - Urakoitsijan valinta: 3/2026 – 6/2026 (4 kk) - Toteutussuunnittelu: 7/2026 – 6/2027 (12 kk) - Purkutyöt: 3/2026 – 6/2026 (4 kk) - Rakennustyöt: 8/2026 – 5/2028 (22 kk) - Takuuaika: 24 kk valmistumisen jälkeen Hankinnan kohteena on RT 10-11284 tehtäväluettelon HJR18 B - K kohtien rakennuttajakonsultti-, valvonta- ja asiantuntijatehtävät ja näiden toteuttajahenkilöt/-roolit, jotka ovat: - Rakennuttajakonsultti / Projektipäällikkö - Projekti-insinööri - Rakennustöiden valvoja - LVI-valvoja /asiantuntija - SÄH-valvoja / asiantuntija - RAU-valvoja / asiantuntija - Turvallisuuskoordinaattori - Kosteudenhallintakoordinaattori - Puhtaudenhallintakoordinaattori