SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Sompasaari/Nihti, Heka Kalasatama Tihtaalinkatu 4 ja Helsingin Asumisoikeus Oy Nihdinlaituri 1

Hankinnan kohteena on kaksi yhteen kytkettyä kerrostaloa, pihakansi ja pihakannen alainen pysäköintihalli. Rakentaminen Helsingin Sompasaaren Nihtiin kiinteähintaisena SR-urakkana sisältäen kokonaissuunnittelun ja rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Toimeksiantoon sisältyy velvollisuus sopia korttelin yhteispihan ja pysäköintihallin toteutuksesta sekä muista hankkeen toteutuksen kannalta olennaisista yhteisistä järjestelyistä ja rasitteista yhteistyössä tontin 10673/3 ja tontin 10673/4 toteuttajan kanssa. SR-urakkaan lukeutuvat: - Tontti 10673/1 Heka Kalasatama Tihtaalinkatu 4 - Tontti 10673/2 Helsingin Asumisoikeus Oy Nihdinlaituri 1 - Korttelin yhteinen piha ja pihakansi sijoittuen tonttien 1 ja 2 alueelle (tonttien 3 ja 4 alueet eivät sisälly SR-urakkaan). - Korttelin yhteinen pysäköintihalli sisältäen yhteensä 32 autopaikkaa tonttien 1 ja 2 haltijoille. Lisäksi optiona tonttien 3 ja 4 haltijoille lisäautopaikkoja. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 11/2025 ja työt tulee aloittaa viimeistään 1/2026. Aikataulun erityispiirteet löytyvät tarkemmin urakkaohjelmasta. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.

SUUNNITTELU - SR-urakoitsija hyväksyttää suunnittelijat rakennusvalvonnalla ja tilaajalla - SR-urakoitsija vastaa kaikesta suunnittelusta - Kohteen suunnittelu tehdään tietomallipohjaisesti PYSÄKÖINTI Pihakannen alle rakennettava autohalli tulee palvelemaan koko korttelin tonttien pysäköintiä. Alueella markkinaehtoinen pysäköinti, asuntorakentamiselle ei autopaikkavelvoitetta. PIHA Pihakansi tulee palvelemaan koko korttelin hankkeita. HANKKEEN TIETOJA Hankkeen nimi: Heka Kalasatama Tihtaalinkatu 4 Hankenumero: 2825001087 Kaupunginosa: 10 / Sörnäinen Kortteli / Tontti: 10673, tontti 1 Osoite: Tihtaalinkatu 4, 00540 HELSINKI Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta Helsingin kaupungin asunnot Oy:n nimiin Kohteen laajuustiedot: - rakennusten lukumäärä 1 kpl - asuntojen lukumäärä n. 50-55 kpl - huoneistoala 3050 htm2 Hankkeen nimi: Haso Nihdinlaituri 1 Hankenumero: 2825002071 Kaupunginosa: 10 / Sörnäinen Kortteli / Tontti: 10673, tontti 2 Osoite: Nihdinlaituri 1, 00540 HELSINKI Tontti vuokrataan Helsingin kaupungilta Helsingin asumisoikeus Oy:n nimiin. Kohteen laajuustiedot: - rakennusten lukumäärä 1 kpl - asuntojen lukumäärä n. 44-47 kpl - huoneistoala 3050 htm2 + liiketilaa 140 htm2 Rakennuskohteen tarkempi yksilöinti on teknisissä vaatimuksissa.

Korjattu yksikköhintoja.