Kiinteistötransaktioiden asiantuntija- ja neuvontapalveluiden puitejärjestely
Perustiedot
- Hankkija
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Y-tunnus 0201256-6
- Toteutuspaikka
- Uusimaa (FI1B1)
- Hankintalaji
- Palvelu
- Menettely
- Avoin menettely, EU-hankinta
- Ilmoituksen tyyppi
- Jälki-ilmoitus
- Sopimusten kokonaisarvo
- 220 000 € (alv 0 %)
- Puitejärjestelyjen enimmäisarvo
- 275 000 € (alv 0 %)
- Erät
- 3 erää
- Pääasiallinen CPV
- 70000000 Kiinteistöpalvelut
- Lisäkoodit: 75230000
- Sopimuskausi
- 1.8.2024–31.7.2026
- Julkaistu
- 13.9.2024
Hankinnan tulos
| Erä | Voittaja | Sopimusarvo | Tarjouksia | Päätös |
|---|---|---|---|---|
| Erä 1: Osa-alue 1 : Kiinteistökonsultointi | Conmer Oy, Y-tunnus 3221287-6Arctos Advisors Oy, Y-tunnus 3131817-7Granlund Oy, Y-tunnus 1704694-5 | enint. 750 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 2: Osa-alue 2 Kiinteistöjen myynti- ja ostoneuvoanto | Deloitte Oy, Y-tunnus 0989771-5Newsec Advisory Finland Oy, Y-tunnus 2259752-2Jones Lang LaSalle Finland Oy, Y-tunnus 1961620-0 | enint. 1 250 000 € | ei ilmoitettu | |
| Erä 3: Osa-alue 3 Juridinen asiantuntijapalvelu | Deloitte Oy, Y-tunnus 0989771-5BDO Oy, Y-tunnus 2776089-4Valu Partners Asianajotoimisto Oy, Y-tunnus 3335740-1 | enint. 750 000 € | ei ilmoitettu |
Voittajista näytetään nimi ja Y-tunnus. ”Ei ilmoitettu” tarkoittaa, ettei ilmoituksessa ole tätä tietoa erälle tai sopimukselle.
Puitejärjestelyissä arvo on hankkijan antama enimmäisarvo, ei toteutunut määrä.
Ilmoituksen teksti
Alkuperäinen teksti Hilmasta, muuttamattomanaPuitejärjestelyllä hankitaan kaupunkiympäristön toimialan käyttöön korkeatasoista, syvää ja laaja-alaista, sekä teoreettista että käytännön asiantuntemusta erilaisiin ja eri kokoluokan kiinteistökehitystehtäviin, kiinteistöjen kilpailutuksiin ja kiinteistötransaktioiden neuvontapalveluihin sekä kiinteistösopimuksiin liittyviin juridisiin toimeksiantoihin.
Puitejärjestelyn piiriin kuuluvat toimeksiannot vaihtelevat kaupunkiympäristön toimialan tarpeen mukaan, ja voivat vaatia nopeaa asiantuntijoiden sitouttamista kulloinkin kyseessä olevaan toimeksiantoon.
Palvelun tarve määräytyy hanke- tai tapauskohtaisesti ja voi muodostua yksittäisistä kohteista tai laajemmista kokonaisuuksista.
Puitejärjestely on jaettu kolmeen osa-alueeseen seuraavasti:
Osa-alue 1: Kiinteistökonsultointi
Osa-alue 2: Kiinteistöjen myynti- ja ostoneuvonanto
Osa-alue 3: Juridinen asiantuntijapalvelu
Osa-alueilla valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin hinta. Tarkemmat kuvaukset valintaperusteista on osa-aluekohtaisissa kuvauksissa.
- Hinta, painoarvo 100 %
Liitteet on nimetty osa-alueiden tunnusten OA1, OA2 ja OA3 mukaan. Hankinnan kohteet on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Palvelun kuvaus.
PUITEJÄRJESTELYN ARVO
Puitejärjestelyn arvonlisäveroton ennakoitu arvo sopimuskaudella on 2 200 000 euroa ja arvonlisäveroton enimmäisarvo on 2 750 000 euroa mukaan lukien mahdollinen optiokausi.
Erien kuvaukset
Erä 1: Osa-alue 1 : Kiinteistökonsultointi
Osa-alueelle Kiinteistökonsultointi valitaan kolme (3) konsulttia, ellei kelpoisuusehdot täyttäviä ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän.
Tarkempi kuvaus hankittavista palveluista käy ilmi tarjouspyynnön liitteestä 1 "Liite 1 Palvelukuvaus".
Valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin vertailuhinta.
Kullekin palveluntuottajalle kohdennetaan toimeksiantoja osa-aluekohtaisten prosenttilukujen mukaisessa suhteessa riippuen osa-alueelle valittujen palveluntuottajien määrästä. Prosenttiosuudet lasketaan osa-alueittain tilausten euromääräisestä kokonaisarvosta seuraavasti:
Kaksi valittua tarjoajaa:
- 1. sija 80–60 %
- 2. sija 40–20 %
Kolme valittua tarjoajaa:
- 1. sija 60–40 %
- 2. sija 35–25 %
- 3. sija 25–15 %
Osa-alueen arvonlisäveroton ennakoitu arvo koko sopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 600 000 euroa, arvonlisäveroton enimmäisarvo on 750 000 euroa.
Erä 2: Osa-alue 2 Kiinteistöjen myynti- ja ostoneuvoanto
Osa-alueelle Kiinteistöjen myynti- ja ostoneuvonanto valitaan kolme (3) toimittajaa, ellei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän.
Tarkempi kuvaus hankittavista palveluista käy ilmi tarjouspyynnön liitteestä 1 "Liite 1 Palvelukuvaus".
Valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin vertailuhinta.
Pistemäärän perusteella tarjoajat asetetaan etusijajärjestykseen suurimmasta pistemäärästä pienempään. Toimeksiannot tilataan ensisijaisesti puitejärjestelyä koskevan hankintapäätöksen mukaisesti ensimmäisenä olevalta sopimuskonsultilta, sopimusluonnoksen kohta 8.4. sopimusluonnoksessa mainituin poikkeuksin.
Osa-alueen arvonlisäveroton ennakoitu arvo koko sopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 1 000 000 euroa, arvonlisäveroton enimmäisarvo on 1 250 000 euroa.
Erä 3: Osa-alue 3 Juridinen asiantuntijapalvelu
Osa-alueelle Juridinen asiantuntijapalvelu valitaan kolme (3) toimittajaa, ellei kelpoisuusehdot täyttäviä tarjoajia ja hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän.
Tarkempi kuvaus hankittavista palveluista käy ilmi tarjouspyynnön liitteestä 1 "Liite 1 Palvelukuvaus".
Valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin vertailuhinta.
Kullekin palveluntuottajalle kohdennetaan toimeksiantoja osa-aluekohtaisten pro-senttilukujen mukaisessa suhteessa riippuen osa-alueelle valittujen palveluntuottajien määrästä. Prosenttiosuudet lasketaan osa-alueittain tilausten euromääräisestä kokonaisarvosta seuraavasti:
Kaksi valittua tarjoajaa:
- 1. sija 80–60 %
- 2. sija 40–20 %
Kolme valittua tarjoajaa:
- 1. sija 60–40 %
- 2. sija 35–25 %
- 3. sija 25–15 %
Osa-alueen arvonlisäveroton ennakoitu arvo koko sopimuskauden aikana (ml. mahdolliset optiokaudet) on 600 000 euroa, arvonlisäveroton enimmäisarvo on 750 000 euroa.
Erät
| Erä | Nimi | Ammattiala | Arvioitu arvo | CPV |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Osa-alue 1 : Kiinteistökonsultointi | – | enint. 750 000 € | 70000000 |
| 2 | Osa-alue 2 Kiinteistöjen myynti- ja ostoneuvoanto | – | enint. 1 250 000 € | 70120000 |
| 3 | Osa-alue 3 Juridinen asiantuntijapalvelu | – | enint. 750 000 € | 79100000 |