Espoon Asunnot Oy / Finnoonkallio 2 Rakennusurakka

Hankinnan kohde on uudisrakennushanke, joka käsittää ARA-korkotukilainoitettavien kahden vuokra-asuinkerrostalon, talousrakennuksen, maantasoautopaikkojen sekä piha-alueiden rakentamisen kokonaisurakkana Espoon Finnooseen, korttelissa 31125 tontille 13. Alueen kadut ja kunnallistekniikka ovat pääosin olemassa. Asuinrakennuksia on kaksi 8-kerroksista kerrostaloa, talousrakennus sekä osin katokselliset maantasoautopaikat. Yhteistilat sijaitsevat asuintaloissa alimmissa kerroksissa sekä ullakolla. Talojen ullakkokerroksissa sijaitsevat taloja palvelevat iv-konehuoneet. Asuinrakennus on betonirunkoinen ja kohde liitetään kaukolämpöön sekä niissä on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto. Katolle rakennetaan rakennuksia palvelevat aurinkosähköpaneelit. Asuntoja kohteessa on 114 kappaletta, 6420,5 asm2, 9829 brm2, tilavuus 31176 m3. Kohteen autopaikat sijaitsevat tontilla maantasossa sekä korttelin pysäköintilaitoksessa. Pysäköintilaitos ei sisälly tähän urakkaan. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana sisältäen rakenne-, lvi-, sähkö- ja automaatiotyöt, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet. Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitetty urakkaohjelmassa. Hankkeen rakennuslupa on käsittelyssä ja se myönnetään arviolta toukokuussa 2024. Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voidaan tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat elo-lokakuussa 2024 edellyttäen kuitenkin, että rakennuslupa on lainvoimainen, Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloitusluvan.