Espoon Asunnot Oy / Gräsanportti 2 Rakennusurakka

Hankinnan kohde on uudisrakennushanke, joka käsittää ARA-korkotukilainoitettavien kolmen vuokra-asuinkerrostalon, pysäköintihallin sekä piha-alueiden rakentamisen kokonaisurakkana Espoon Olariin (Gräsa), korttelissa 22304 tontille 3. Alueen kadut ja kunnallistekniikka on olemassa. Asuinrakennuksia on kolme 5-8-kerroksista kerrostaloa sekä kaksi rakennusten ja pihakannen alla olevaa autohallia. Yhteistilat sijaitsevat asuintaloissa eri kerroksissa. Talojen ullakkokerroksissa sijaitsevat taloja palvelevat iv-konehuoneet. Asuinrakennus on betonirunkoinen ja kohde liitetään kaukolämpöön sekä niissä on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto. Asuntoja kohteessa on 95 kappaletta, 5512 asm2, 10 478 brm2, tilavuus 28 570 m3. Kohteen autopaikat sijaitsevat tontille rakennettavassa kaksitasoisessa pysäköintihallissa. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana sisältäen rakenne-, lvi-, sähkö- ja automaatiotyöt, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja vaatimukset. Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitetty urakkaohjelmassa. Hankkeella on lainvoimainen rakennuslupa. Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voidaan tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat kesä-syyskuussa 2024 edellyttäen kuitenkin, että Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloitusluvan.