TIPA Rakennusautomaatiotöiden puitejärjestely

Jyväskylän Tilapalvelu kilpailuttaa puitejärjestelyn, jonka kohteena on rakennusautomaatiotyöt. Rakennusautomaatiotyöt sisältävät rakennushankkeiden urakkatyötä ja rakennusautomaatiolaitteiden ylläpito-ja huoltotyötä sekä palvelua. Hankinnan ensisijaisena tavoitteena on sopia kumppanuuteen perustuva rakennusautomaatiotöiden puitesopimus neljän (4) toimittajan kanssa. Työt jaetaan toimittajien kesken sopimusohjelman, kohdan puitesopimuksen käyttö mukaisesti. Puitejärjestelyn alustava kesto on 01.08.2024-31.07.2026 ja mahdollisuus on myös kahteen erilliseen optiovuoteen 01.08.2026-31.07.2027 ja 01.08.2027-31.07.2028 . Tilaajan kiinteistömassa koostuu pääosin kouluista, päiväkodeista, kirjastoista ja hallinnollisista rakennuksista. Kaiken kaikkiaan kiinteistöjä on n. 300. Rakennusautomaation puitesopimustoimittaja voi osallistua rakennushankkeiden rakennusautomaation urakkakilpailutuksiin. Lisäksi puitesopimustoimittaja ylläpitää ja huoltaa olemassa olevia järjestelmiä niiltä osin kuin järjestelmät sisältyvät toimittajan oikeuksiin hoitaa ja asentaa laitemerkkiä ("valtuutettu urakoitsija ja huoltoyritys"). Puitesopimustoimittaja ylläpitää rakennusautomaation valvomopalvelua ja varmistaa, että hoidossaan olevat järjestelmät toimivat. Valvomo- ja huoltopalvelu sisältää monipuolista raportointia, joka tukee kiinteistönomistajan elinkaarijohtamista sekä kiinteistönhoidon toimintaa. Rakennusautomaatiojärjestelmät edellyttävät laitemerkkikohtaista osaamista ja ylläpitoa, jossa pitkäaikaista sopimussuhdetta voidaan hyödyntää järjestelmien kehittämisessä. Puitejärjestelyyn kuuluu Jyväskylän Tilapalvelun kohteet, joita on kaiken kaikkiaan n. 300. Tätä puitejärjestelyä voivat käyttää myös muut Jyväskylän kaupungin toimialat ja liikelaitokset. Lisäksi puitejärjestelyn tilaajana toimii Jyväskylän ammattikorkeakoulu, joka kohdistaa puitejärjestelyn töitä omiin kiinteistöihinsä. Tarjouspyynnön sisältöä on kuvattu kattavammin liitteessä Rakennusautomaatiotöiden tarjouspyyntö ja sopimusohjelma.

Hankinnasta julkaistu korjausilmoitus 12.6.2024. Jyväskylän kaupunki on päättänyt korjata tämän julkaisun hankinta-asiakirjoista liitteitä A1111 Ylläpidon hintalomake ja A1013 Urakoinnin hintalomake. Hintalomakkeissa havaittiin virheitä ja näistä tullaan julkaisemaan uudet korjatut versiot. Korjatut kohdat on korostettu punaisella värillä. Samalla hankintayksikkö tulee jatkamaan tarjousaikaa 25.06 klo 12 saakka. Kaikki mahdollisesti saapuneet hakemukset, vastaukset tai tarjoukset on kumottu, eikä uusia voi jättää ennen kuin hankintayksikkö on julkaissut korjaukset. Hankinnan ensisijaisena tavoitteena on sopia kumppanuuteen perustuva rakennusautomaatiotöiden puitesopimus neljän (4) toimittajan kanssa. Toimittajien kanssa tulee olla mahdollista pitkäjänteisesti kehittää tilaajan hallinnoimien rakennusten hallintaan ja valvontaan liittyviä rakennusautomaatiojärjestelmiä. Tilattavien rakennusautomaatiourakkatöiden lopullinen sisältö, tarve, laajuus, toteutustapa ja vaatimukset määritellään hanke- ja kohdekohtaisesti. Tilaukset sopimusaikana tehdään kohdan ”puitesopimuksen käyttö” periaatteita noudattaen, joka on kuvattu liitteessä Rakennusautomaatiotöiden tarjouspyyntö ja sopimusohjelma.

Jyväskylän kaupunki on päättänyt korjata tämän julkaisun hankinta-asiakirjoista liitteitä A1111 Ylläpidon hintalomake ja A1013 Urakoinnin hintalomake. Hintalomakkeissa havaittiin virheitä ja näistä tullaan julkaisemaan uudet korjatut versiot. Korjatut kohdat on korostettu punaisella värillä. Samalla hankintayksikkö tulee jatkamaan tarjousaikaa 25.06 klo 12 saakka. Kaikki mahdollisesti saapuneet hakemukset, vastaukset tai tarjoukset on kumottu, eikä uusia voi jättää ennen kuin hankintayksikkö on julkaissut korjaukset.