Hyvinvointikeskuksen kilpailuttamisen asiantuntijatiimi

Hankinnan kohteena on asiantuntijatiimin palvelu vastaamaan Tuusulaan sijoittuvan hyvinvointikeskushankkeen kilpailutuskokonaisuuden toteuttamisesta ja toteutuksenaikaisesta sopimusten noudattamisen valvonnasta ja teknisestä asiantuntemuksesta. Asiantuntijatiimiltä edellytetään vahvaa projektijohdon osaamista (sisältäen taloudellisen osaamisen), kiinteistökehittämisen ja rakennuttamisen osaamista, sekä juridista (hankinta-, sopimus- ja kiinteistöjuridiikka) osaamista. Asiantuntijatiimiltä tulee löytyä osaamista sosiaali- ja terveydenhuollon käyttöön tarkoitettujen kiinteistöjen suunnittelun ohjaamisesta. Lisäksi käytätettävissä on oltava tekninen asiantuntijatiimi, jossa on osaamista rakennesuunnittelusta ja LVIS-tekniikan suunnittelusta. Valittu asiantuntijatiimi tulee yhdessä tilaajan kanssa vastamaan hyvinvointikeskushankkeen toteuttajan valinnasta hankintalain mukaisella neuvottelumenettelyllä tai kilpailullisella neuvottelumenettelyllä. Toimittajan vastaa myös hankkeen aikaisesta sopimusten noudattamisen seurannasta ja valvonnasta. Tarvittaessa toimittaja on pystyttävä vastaamaan sopimus- ja rakentamisjuridiikan konsultointitehtävistä koko hankkeen toteuttamisen ajan. Asiantuntijatiimillä on työstään kokonaisvastuu. Valittu asiantuntijatiimi tulee yhdessä tilaajan kanssa vastamaan hyvinvointikeskushankkeen toteuttajan valinnasta hankintalain mukaisella neuvottelumenettelyllä tai kilpailullisella neuvottelumenettelyllä. Toimittajan vastaa myös hankkeen aikaisesta sopimusten noudattamisen seurannasta ja valvonnasta. Tarvittaessa toimittaja on pystyttävä vastaamaan sopimus- ja rakentamisjuridiikan konsultointitehtävistä koko hankkeen toteuttamisen ajan. Asiantuntijatiimillä on työstään kokonaisvastuu. Asiantuntijatiimin on koostuttava 2 - 5 asiantuntijasta, joiden lisäksi käytettävissä on oltava tekninen asiantuntijatiimi. Toimittaja päättää itse asiantuntijamäärän edellä mainitun vaihteluvälin sisällä, mutta tiimiltä on kuitenkin kokonaisuudessaan löydyttävä tarvittava asiantuntemus. Tiimissä on oltava vähintään juristi ja yksi sosiaali- ja terveysalan kiinteistökehittämisen ja rakennuttamisen asiantuntija. Lisäksi tiimissä on oltava avustava henkilö erilaisiin avustaviin tehtäviin, kuten kokousjärjestelyihin, pöytäkirjaamiseen ja vastaaviin tehtäviin. Asiantuntijatiimissä toimivan projektinjohtajan tulee toimia yhteyshenkilönä tilaajan päin. Projektinjohtajalla tulee olla myös nimetty sijainen. Hankinnan kohteena optiona ovat lisäksi 1) Rakennusaikainen valvonta ja 2) Kirjastohankkeen kilpailuttamisen asiantuntijatiimin palvelut. Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Palvelukuvaus. Sopimus tulee voimaan, kun kumpikin sopijapuoli on allekirjoittanut sen. Sopimus on voimassa määräaikaisena neljä (4) vuotta. Määräaikaisen sopimuskauden päätyttyä kumpikin osapuoli voi irtisanoa sopimuksen noudattamalla yhdeksän (9) kuukauden irtisanomisaikaa. Irtisanominen on toimitettava kirjallisesti. Hankinnan hankintalain mukaisesti laskettu ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa on noin 600.000 euroa. Tuusulan kunnan osuus ennakoidusta arvosta on arviolta noin 300.000 euroa ja Keusoten osuus noin 300.000 euroa.